ライジングプレイス錦糸町
★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
- 販売中の物件1件
2018年06月19日更新詳しく見る - 売買履歴件数55件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格76万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,780万円
4階, 1K, 約25㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.7万〜
13.3万円
詳しく見る - 想定利回り4.5％〜
5.6％
4階, 1K, 約25㎡の例
ライジングプレイス錦糸町の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
ライジングプレイス錦糸町では1件のお部屋がご紹介可能です
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条件が近いマンションの販売情報
1,600万円
3DK/38.73㎡
墨田区菊川2丁目
2,250万円
2DK/33.6㎡
墨田区菊川3丁目
2,150万円
1K/21.63㎡
江東区森下3丁目
1,900万円
1K/21.27㎡
墨田区菊川1丁目
4,780万円
3LDK/66.48㎡
江東区森下4丁目
3,000万円
1LDK/40.91㎡
墨田区立川2丁目
4,180万円
2LDK/55.96㎡
墨田区菊川1丁目
2,020万円
1K/21.84㎡
墨田区立川1丁目
ライジングプレイス錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より32万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より26.8% 高い↑ 東京都の平均より24.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライジングプレイス錦糸町の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 251.9万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 60.1万円
- 坪単価
- 198.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライジングプレイス錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,970万円対前年同月比↑ | 1,780万〜1,970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライジングプレイス錦糸町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 西 | - |
| 2018年4月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 西 | - |
| 2018年1月 | 2,100万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 25.81㎡ | 西 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2DK | 40.79㎡ | 西 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ライジングプレイス錦糸町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,800 〜 3,400円
- 坪単価
- 9,400 〜 1万1,500円
例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 12.8万円 | 2DK | 41.67㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年1月 | 7.9万円 | 1K | 25.81㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 7.9万円 | 1K | 25.81㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年12月 | 7.8万円 | 1K | 25.81㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年10月 | 7.8万円 | 1K | 25.81㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライジングプレイス錦糸町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
- 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.9万円 25.81㎡ / 西 | |
| 2階 | 7.3万〜8.1万円 25.81㎡ / 西 | |
| 3階 | 7.4万〜8.1万円 25.81㎡ / 西 | 11.7万〜12.9万円 40.79㎡ / 西 |
| 4階 | 7.4万〜8.2万円 25.81㎡ / 西 | 11.7万〜13万円 40.79㎡ / 西 |
| 5階 | 7.4万〜8.2万円 25.81㎡ / 西 | 12万〜13.3万円 41.67㎡ / 西 |
| 6階 | 7.7万〜8.5万円 25.81㎡ / - | 12.1万〜13.4万円 41.67㎡ / 西 |
| 7階 | 7.5万〜8.3万円 25.81㎡ / 西 |
資産評価
★★★☆☆3.83(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライジングプレイス錦糸町の基本情報
東京都墨田区江東橋5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ライジングプレイスキンシチョウ | 管理会社 | リプレイス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 江東橋5丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり201円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ライジングトラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
- ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- 千葉銀行 錦糸町支店 (369 m)
- りそな銀行 錦糸町支店 (403 m)
- ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
- ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
- あすか信用組合錦糸町支店 (429 m)
- サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (466 m)
- 東京東信用金庫住吉支店 (477 m)
- 公園10件
- さざんか児童遊園 (94 m)
- きくはな児童遊園 (133 m)
- 菊川公園 (229 m)
- 江東橋公園 (242 m)
- 菊川橋児童遊園 (401 m)
- どんぐり児童遊園 (532 m)
- 立川第二児童遊園 (546 m)
- 錦糸堀公園 (651 m)
- つくし児童遊園 (662 m)
- 竪川第一公園 (666 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 江東橋二丁目店 (198 m)
- ローソン 緑四丁目店 (264 m)
- セブンイレブン 江東毛利店 (306 m)
- ファミリーマート 立川四丁目店 (324 m)
- ミニストップ 江東橋店 (330 m)
- セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (349 m)
- ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (358 m)
- セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (385 m)
- ファミリーマート 本所立川三丁目店 (397 m)
- ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (418 m)
- スーパー10件
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- オオゼキ 菊川店 (400 m)
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- まいばすけっと 錦糸町駅前店 (442 m)
- まいばすけっと 住吉駅北店 (487 m)
- ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (597 m)
- こだわりや 錦糸町店 (616 m)
- ライフ 錦糸町駅前店 (626 m)
- まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (629 m)
- Tマート錦糸町店 (647 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立両国高校附属中学校 (232 m)
- 東京都立両国高校 (236 m)
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- 専門学校日本スクールオブビジネス21 (585 m)
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- すみだ子どもサロン (625 m)
- すみだ子どもサロン (625 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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