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ライジングプレイス錦糸町

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,970万円
4階、1K、約25㎡の場合

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住所
東京都墨田区江東橋5丁目12-5
交通
築年月
2012年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライジングプレイス錦糸町の販売中の中古物件

ライジングプレイス錦糸町では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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プレスタイル森下

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1K/21.84㎡

墨田区立川1丁目

ライジングプレイス錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より25万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より25.2% 高い↑
東京都の平均より24.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 8596位
墨田区
1082棟中 219位
江東橋
56棟中 12位
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の売買価格相場

  • ライジングプレイス錦糸町の相場

    ㎡単価
    76.1万円
    坪単価
    251.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライジングプレイス錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、25㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,760万〜1,950万円対前年同月比1,780万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライジングプレイス錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,100万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)西-
2018年2月2,100万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)西-
2018年1月2,100万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)西-
2018年1月1,980万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約76万円 (約251万円)西-
2017年12月2,100万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約80万円 (約267万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.81㎡西詳細はこちら
**階2DK40.79㎡西詳細はこちら

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ライジングプレイス錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…4階、1K、約25㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月12.8万円2DK41.67㎡12.8万円12.8万円1〜5西
2018年1月7.9万円1K25.81㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年12月7.9万円1K25.81㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年12月7.8万円1K25.81㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2017年10月7.8万円1K25.81㎡7.8万円7.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライジングプレイス錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.1万〜7.9万円
25.81㎡ / 西
2階7.3万〜8.1万円
25.81㎡ / 西
3階7.4万〜8.1万円
25.81㎡ / 西
11.7万〜12.9万円
40.79㎡ / 西
4階7.4万〜8.2万円
25.81㎡ / 西
11.7万〜13万円
40.79㎡ / 西
5階7.4万〜8.2万円
25.81㎡ / 西
12.1万〜13.3万円
41.67㎡ / 西
6階7.7万〜8.5万円
25.81㎡ / -
12.1万〜13.4万円
41.67㎡ / 西
7階7.5万〜8.3万円
25.81㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ライジングプレイス錦糸町の基本情報

東京都墨田区江東橋5丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ライジングプレイスキンシチョウ管理会社リプレイス
住所東京都 墨田区 江東橋5丁目12-5管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり201円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建7階建間取り1K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社ライジングトラストバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (369 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (403 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (426 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (429 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (466 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (477 m)
  • 公園10件
    • さざんか児童遊園 (94 m)
    • きくはな児童遊園 (133 m)
    • 菊川公園 (229 m)
    • 江東橋公園 (242 m)
    • 菊川橋児童遊園 (401 m)
    • どんぐり児童遊園 (532 m)
    • 立川第二児童遊園 (546 m)
    • 錦糸堀公園 (651 m)
    • つくし児童遊園 (662 m)
    • 竪川第一公園 (666 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (198 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (306 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (324 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (330 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (349 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (358 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (385 m)
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    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (418 m)
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    • オオゼキ 菊川店 (400 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (403 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (442 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (487 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (597 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (616 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (626 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (629 m)
    • Tマート錦糸町店 (647 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立両国高校附属中学校 (232 m)
    • 東京都立両国高校 (236 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (240 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (394 m)
    • 東京環境工科専門学校 (417 m)
    • 江東区立東川小学校 (488 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (565 m)
    • 東京IT会計専門学校 (582 m)
    • 東京法律専門学校 (582 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (585 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東橋集会所 (99 m)
    • 本所消防署緑出張所 (283 m)
    • ピアワーク・オアシス (308 m)
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    • すみだリサイクルセンター (412 m)
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (454 m)
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  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • リトルフィートきんしちょうえん (371 m)
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    • 江東橋保育園 (447 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (515 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (544 m)
    • わらべみどり保育園 (545 m)
    • すみだ子どもサロン (625 m)
    • すみだ子どもサロン (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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