ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,720万 〜 7,050万円
5階、2LDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 75万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,720万円 〜 7,050万円 | 5階, 2LDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 17.8万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 5階, 2LDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.01
381人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズコウホクニュータウンステーションレジデンス | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 北山田1丁目9-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり137円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東山田駅から徒歩18分、センター北駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 横浜銀行北山田支店 (17 m)
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- ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (943 m)
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- ローソン 宮前南野川店 (906 m)
- ファミリーマート 宮前南野川店 (942 m)
- スーパー4件
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 横浜都築店 (258 m)
- OK(オーケー) 北山田店 (295 m)
- ヨークマート港北店 (844 m)
- ヨークマート 港北店 (850 m)
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- 都筑消防署北山田消防出張所 (180 m)
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- 病院/医療10件
- てんくも歯科医院 (6 m)
- あおぞら皮膚科クリニック (6 m)
- よこはま鍼灸マッサージ院整骨院北山田院 (7 m)
- たちはら眼科クリニック (12 m)
- 宮崎内科クリニック (12 m)
- 北山田耳鼻咽喉科 (14 m)
- 徳永整形外科 (15 m)
- はるくるキッズクリニック (31 m)
- とよだ歯科医院 (87 m)
- 松浦内科 (87 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 滝ヶ谷保育園 (338 m)
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- 第二しらとり台保育園 (408 m)
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- やまゆりキッズほの穂 (539 m)
- ナーサリーつづき (658 m)
- キッズプラザアスク北山田園 (702 m)
- アスク北山田保育園 (702 m)
- 有馬保育園 (751 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,760万～9,224万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より35.4% 高い↑ 神奈川県の平均より66.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約98㎡のお部屋の場合 6,720万 〜 7,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンスの相場
- ㎡単価
- 71.1万円
- 坪単価
- 235万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,710万〜7,040万円対前年同月比↑ | 6,720万〜7,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,250万〜9,380万円です。専有面積は約81㎡〜約122㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約76万円 (約253万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約85万円 (約281万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約76万円 (約253万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約76万円 (約253万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260万円となっております。以前の期間と比較して＋7.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,388.1万円 | 69.9万円 |
| 5階〜6階 | 7,044.5万円 | 76.6万円 |
| 7階〜8階 | 7,839万円 | 75.9万円 |
| 9階〜10階 | 8,635万円 | 70.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,247.6万円 | 75.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,262.6万円 | 74.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,958.1万円 | 70.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,704.9万円 | 73.9万円 |
| 東 | 7,552.9万円 | 79.8万円 |
| 西 | 5,310万円 | 64.5万円 |
| 北/北東/北西 | 6,280万円 | 76万円 |
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ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約98㎡のお部屋の場合 20.6万 〜 25.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 23.0万円 | 3LDK | 85.16㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年6月 | 18.9万円 | 3LDK | 86.41㎡ | 37.8万円 | 18.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 18.9万円 | 3LDK | 86.41㎡ | 37.8万円 | 18.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年11月 | 18.9万円 | 3LDK | 87.11㎡ | 37.8万円 | 18.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2018年10月 | 19.8万円 | 3LDK | 87.11㎡ | 39.6万円 | 39.6万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 18.3万〜19.2万円 82.33㎡ / 西 | ||
| 4階 | 18.4万〜19.3万円 82.33㎡ / 西 | 18.9万〜19.9万円 82.61㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 101.79㎡ / 南 |
| 5階 | 18.2万〜19.1万円 81.13㎡ / 東 | ||
| 6階 | 22.8万〜23.9万円 98.46㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 85.45㎡ / 南 | |
| 7階 | 19.3万〜20.3万円 83.05㎡ / - | ||
| 8階 | 27.7万〜29.1万円 117.88㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 29.6万〜31.1万円 122.98㎡ / 南 | ||
| 10階 | 21万〜22.1万円 86.76㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急こどもの国線
- ＪＲ南武線
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- 小田急小田原線
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
