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ララヒルズ(1〜7番街)

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,610万 〜 6,200万円
5階、3LDK、約110㎡の場合

相場価格54万円/㎡ 〜 57万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格5,610万円 〜 6,200万円5階, 3LDK, 約110㎡の例
売買履歴702019年03月05日更新
賃料相場15.5万 〜 22万円
表面利回り3.7% 〜 4.55階, 3LDK, 約110㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.93

1272人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4
交通
  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩4分
築年月
2003年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ララヒルズ(1〜7番街)
  • ララヒルズ(1〜7番街)のエントランス
  • ララヒルズ(1〜7番街)の看板
  • ララヒルズ(1〜7番街)の外観

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ララヒルズ(1〜7番街)の基本情報

神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数426戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東山田駅から徒歩20分、センター北駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ララヒルズ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市都筑区 北山田7丁目4管理形態委託
郵便番号〒224-0021管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり147円
総戸数426戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産、伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社三井建設、銭高組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • ファミリーマート北山田1丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 横浜銀行北山田支店 (209 m)
    • JA横浜北山田支店 (274 m)
    • 横浜北山田郵便局 (460 m)
    • ファミリーマート宮前南野川 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • ファミリーマート南山田3丁目 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • 川崎信用金庫有馬支店 (996 m)
  • 公園10件
    • 横浜国際プール (156 m)
    • 北山田ながれぼし公園 (314 m)
    • 東山田あおぞら公園 (315 m)
    • 山田富士公園 (398 m)
    • 東山田やまびこ公園 (439 m)
    • 北山田かげふみ公園 (456 m)
    • 滝ケ谷公園 (488 m)
    • 北山田しゃぼんだま公園 (645 m)
    • 神無公園 (663 m)
    • 港北ニュータウン緑道1号 (673 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 北山田1丁目店 (218 m)
    • ミニストップ 北山田駅前店 (228 m)
    • サンクス 都筑北山田店 (332 m)
    • ファミリーマート 宮前南野川店 (756 m)
    • ファミリーマート 南山田三丁目店 (822 m)
    • セブンイレブン 川崎東有馬店 (951 m)
  • スーパー4件
    • OK(オーケー) 北山田店 (256 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 港北ニュータウン店 (417 m)
    • ヨークマート港北店 (967 m)
    • ヨークマート 港北店 (972 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東山田小学校はまっ子ふれあいスクール (212 m)
    • 横浜市立東山田小学校 (249 m)
    • 私立サレジオ学院高校 (597 m)
    • 横浜市立東山田中学校 (609 m)
    • 川崎市立有馬小学校 (654 m)
    • 横浜市立南山田小学校 (779 m)
    • 南山田小学校はまっ子ふれあいスクール (801 m)
    • 横浜市立北山田小学校 (823 m)
    • 横浜市立山田小学校 (824 m)
    • 山田小学校はまっ子ふれあいスクール (843 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 都筑警察署 北山田駅前交番 (238 m)
    • 都筑消防署北山田消防出張所 (365 m)
  • 病院/医療10件
    • てんくも歯科医院 (198 m)
    • ひぐち歯科クリニック (199 m)
    • よこはま鍼灸マッサージ院整骨院北山田院 (200 m)
    • たちはら眼科クリニック (205 m)
    • 宮崎内科クリニック (205 m)
    • はるくるキッズクリニック (206 m)
    • 北山田耳鼻咽喉科 (207 m)
    • 徳永整形外科 (207 m)
    • ときえだ小児科クリニック (218 m)
    • とよだ歯科医院 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピッコリーノ学園 (322 m)
    • 横浜黎明幼稚園 (335 m)
    • 滝ヶ谷保育園 (346 m)
    • 第二しらとり台保育園 (596 m)
    • 有馬保育園 (609 m)
    • やまゆりキッズほの穂 (730 m)
    • ナーサリーつづき (845 m)
    • キッズプラザアスク北山田園 (848 m)
    • アスク北山田保育園 (849 m)
    • 有馬川はなみずき保育園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ララヒルズ(1〜7番街)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
54万円 〜 57万円
坪単価
178万円 〜 189万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より18.9% 高い↑
神奈川県の平均より49.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
5,610万 〜 6,200万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14490棟中 2118位
横浜市都筑区
263棟中 86位
北山田
19棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ララヒルズ(1〜7番街)の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.8万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円

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ララヒルズ(1〜7番街)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、110㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
5,630万〜6,230万円対前年同月比5,610万〜6,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ララヒルズ(1〜7番街)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月6,580万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約59万円 (約197万円)南東-
2019年2月5,480万円6〜103SLDK約102㎡ (約31坪)約53万円 (約177万円)南東-
2019年2月5,480万円6〜103SLDK約102㎡ (約31坪)約53万円 (約177万円)南東-
2018年12月4,950万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約55万円 (約181万円)南西-
2018年12月5,100万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3SLDK94.15㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ララヒルズ(1〜7番街)の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…5階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合
18.4万 〜 22.5万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年10月18.0万円3LDK94.15㎡36.0万円18.0万円1〜5南東
2018年9月18.0万円3LDK94.15㎡36.0万円18.0万円1〜5南東
2017年4月18.5万円3LDK101.31㎡37.0万円18.5万円6〜10
2017年3月18.5万円3LDK101.31㎡37.0万円18.5万円6〜10-
2017年2月15.5万円3LDK101.31㎡31.0万円15.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ララヒルズ(1〜7番街)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均21.1万〜23.3万円
  • 3K〜3LDK平均16.5万〜18.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.6万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.6万〜20.5万円
110.63㎡ / 南東
2階16.5万〜18.3万円
94.15㎡ / 南
15.9万〜17.5万円
92.17㎡ / 南西
3階
4階21.1万〜23.3万円
121.71㎡ / -
15.3万〜16.9万円
88.18㎡ / 南西
17.3万〜19.2万円
93.02㎡ / 南西
5階16.5万〜18.2万円
94.15㎡ / 南西
21.3万〜23.5万円
121.71㎡ / 南西
6階14.5万〜16万円
80.96㎡ / 南
23.5万〜26万円
124.93㎡ / 南東
7階17.9万〜19.8万円
101.22㎡ / 南東
8階18万〜19.9万円
101.22㎡ / 南東
9階
10階21.2万〜23.4万円
110.63㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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