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ララヒルズ(1〜7番街)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,280万 〜 5,540万円
5階、3LDK、約101㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,280万円 〜 5,540万円5階, 3LDK, 約101㎡の例
売買履歴1372024年02月10日更新
家賃相場15.5万 〜 22万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 3LDK, 約101㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

502人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4
交通
  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩4分
築年月
2003年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ララヒルズ(1〜7番街)
  • ララヒルズ(1〜7番街)のエントランス
  • ララヒルズ(1〜7番街)の看板
  • ララヒルズ(1〜7番街)の外観

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ララヒルズ(1〜7番街)の基本情報

ララヒルズ(1〜7番街)は、東急不動産、伊藤忠都市開発によって2003年07月に竣工された総戸数426戸の10階建マンションです。施工は三井建設、銭高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約124㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,131万~7,375万円、参考相場単価は51万円/㎡~59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ララヒルズ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市都筑区 北山田7丁目4管理形態委託
郵便番号〒224-0021管理員日勤
築年月2003年7月管理費1㎡あたり147円
総戸数426戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社東急不動産、伊藤忠都市開発バイク置き場あり
施工会社三井建設、銭高組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数426戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東山田駅から徒歩20分、センター北駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 横浜銀行北山田支店 (208 m)
    • JA横浜北山田支店 (274 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 港北店 共同出張所 (962 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下有馬店内出張所(ATM) (986 m)
    • ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
    • 川崎信用金庫有馬支店 (995 m)
  • 公園10件
    • 北山田ながれぼし公園 (315 m)
    • 東山田あおぞら公園 (315 m)
    • 山田富士公園 (397 m)
    • 東山田やまびこ公園 (440 m)
    • 北山田かげふみ公園 (455 m)
    • 滝ケ谷公園 (488 m)
    • 北山田しゃぼんだま公園 (644 m)
    • 神無公園 (663 m)
    • 港北ニュータウン緑道1号 (673 m)
    • 東山田公園 (696 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 北山田1丁目店 (218 m)
    • ミニストップ 北山田駅前店 (227 m)
    • ファミリーマート 都筑北山田店 (339 m)
    • セブンイレブン 横浜北山田1丁目店 (558 m)
    • ローソン 宮前南野川店 (713 m)
    • ファミリーマート 宮前南野川店 (756 m)
    • ファミリーマート 南山田三丁目店 (823 m)
    • セブンイレブン 川崎東有馬店 (951 m)
    • ファミリーマート 川崎下有馬店 (985 m)
  • スーパー4件
    • OK(オーケー) 北山田店 (257 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 横浜都築店 (432 m)
    • ヨークマート港北店 (966 m)
    • ヨークマート 港北店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 港北ニュータウン (202 m)
    • 東山田小学校はまっ子ふれあいスクール (212 m)
    • 横浜市立東山田小学校 (249 m)
    • ハッピーテラス北山田教室 (517 m)
    • 私立サレジオ学院高校 (597 m)
    • 横浜市立東山田中学校 (610 m)
    • 川崎市立有馬小学校 (654 m)
    • 横浜市立南山田小学校 (779 m)
    • 南山田小学校はまっ子ふれあいスクール (801 m)
    • 横浜市立北山田小学校 (822 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 都筑警察署 北山田駅前交番 (238 m)
    • 都筑消防署北山田消防出張所 (365 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 有馬小学校わくわくプラザ (674 m)
    • 都筑区役所 北山田小学校コミュニティハウス (870 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 南野川小学校わくわくプラザ (918 m)
  • 病院/医療10件
    • てんくも歯科医院 (197 m)
    • あおぞら皮膚科クリニック (197 m)
    • よこはま鍼灸マッサージ院整骨院北山田院 (199 m)
    • ひぐち歯科クリニック (199 m)
    • たちはら眼科クリニック (204 m)
    • 宮崎内科クリニック (204 m)
    • はるくるキッズクリニック (206 m)
    • 北山田耳鼻咽喉科 (206 m)
    • 徳永整形外科 (207 m)
    • ときえだ小児科クリニック (218 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピッコリーノ学園 (323 m)
    • 横浜黎明幼稚園 (335 m)
    • 滝ヶ谷保育園 (346 m)
    • 第二しらとり台保育園 (595 m)
    • 有馬保育園 (609 m)
    • 認定こども園やまゆりキッズ横浜みずほ幼稚園 (721 m)
    • やまゆりキッズほの穂 (729 m)
    • ナーサリーつづき (845 m)
    • キッズプラザアスク北山田園 (848 m)
    • アスク北山田保育園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ララヒルズ(1〜7番街)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,131万~7,375万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 59万円
坪単価
170万円 〜 196万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より1.7% 低い↓
神奈川県の平均より20.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合
5,280万 〜 5,540万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4621位
横浜市都筑区
280棟中 164位
北山田
21棟中 15位
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の売買価格相場

  • ララヒルズ(1〜7番街)の相場

    ㎡単価
    51.6万円
    坪単価
    170.7万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ララヒルズ(1〜7番街)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、101㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,280万〜5,550万円対前年同月比5,280万〜5,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ララヒルズ(1〜7番街)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,400万〜8,480万円です。専有面積は約80㎡〜約124㎡です。全部で137件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(137件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月5,980万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)南西-
2024年1月5,980万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約65万円 (約214万円)南西-
2024年1月8,480万円6〜103LDK+2S(納戸)約120㎡ (約36坪)約70万円 (約233万円)南西-
2024年1月6,180万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約67万円 (約222万円)南西-
2024年1月8,480万円6〜103LDK約120㎡ (約36坪)約70万円 (約233万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ララヒルズ(1〜7番街)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃5階、3LDK、約101㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.1万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.4万〜20.4万円
  • 4K〜4LDK平均 22.5万〜23.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月19.0万円3LDK94.15㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2023年8月19.0万円3LDK94.15㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2023年7月19.0万円3LDK94.15㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2020年5月18.0万円3LDK94.15㎡36.0万円18.0万円1〜5
2020年4月18.0万円3LDK94.15㎡36.0万円18.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ララヒルズ(1〜7番街)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.5万〜18.4万円
92.17㎡ / 南西
19.2万〜20.2万円
101.31㎡ / -
20.3万〜21.3万円
106.49㎡ / 南東
2階18.8万〜19.7万円
94.15㎡ / 南
18万〜18.9万円
92.17㎡ / 南西
3階17.7万〜18.6万円
88.18㎡ / 南
4階23.9万〜25.1万円
121.71㎡ / -
17.4万〜18.3万円
88.18㎡ / 南西
18.4万〜19.3万円
93.02㎡ / 南西
5階16万〜16.8万円
80.96㎡ / -
19.1万〜20万円
94.15㎡ / 南
24.2万〜25.4万円
121.71㎡ / 南西
6階16.5万〜17.3万円
80.96㎡ / 南
26.7万〜28万円
124.93㎡ / 南東
7階20.7万〜21.8万円
101.31㎡ / 南
24.2万〜25.4万円
120.44㎡ / 南西
8階18.8万〜19.8万円
93.93㎡ / -
18.9万〜19.8万円
94.15㎡ / -
23.8万〜24.9万円
110.18㎡ / 南
9階21.6万〜22.6万円
106.49㎡ / 南西
24.7万〜25.9万円
121.71㎡ / 南西
10階19.1万〜20万円
94.15㎡ / -
24.1万〜25.3万円
110.63㎡ / 南

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