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ベルメゾン錦糸町

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,330万円 〜 4,790万円
6階、3SLDK、約76㎡の場合

住所
東京都墨田区江東橋5丁目13-5
交通
築年数
1997年11月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ベルメゾン錦糸町
  • ベルメゾン錦糸町のエントランス
  • ベルメゾン錦糸町の看板
  • 住吉駅

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住吉松下ビル

住吉松下ビル

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉

メインステージ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 売出し中

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プレスタイル住吉

プレスタイル住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 売出し中

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アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 2件 売出し中

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ソルフィエスタ住吉

ソルフィエスタ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-7
  • 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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錦糸町第2ローヤルコーポ

錦糸町第2ローヤルコーポ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目12-10
  • 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

ツインタワーすみとし毛利館

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

藤和シティホームズ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 売出し中

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 売出し中

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錦糸町グリーンハイツ

錦糸町グリーンハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目18-6
  • 3件 売出し中

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ベルメゾン錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
200万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.0% 高い↑
墨田区の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
4,330万円 〜 4,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14990位
墨田区
1064棟中 479位
江東橋
55棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ベルメゾン錦糸町の相場

    ㎡単価
    60.6万円
    坪単価
    200.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベルメゾン錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,200万円〜4,640万円対前年同月比4,330万円〜4,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ベルメゾン錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)-
2017年9月4,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)-
2017年8月4,780万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約62万円 (約207万円)-
2015年10月3,880万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-
2015年9月3,880万円1〜51SLDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)--

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ベルメゾン錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…6階、3SLDK、約76㎡のお部屋の場合
19.6万円 〜 23.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円2DK42.92㎡24.0万円-1〜5-
2017年2月12.4万円2DK42.92㎡24.8万円-6〜10-
2017年1月12.4万円2DK42.92㎡24.8万円-6〜10-
2017年1月12.0万円2DK42.92㎡24.0万円-1〜5-
2016年12月12.0万円2DK42.92㎡24.0万円-1〜5-
2016年12月12.4万円2DK42.92㎡24.8万円-6〜10-
2016年12月12.4万円2DK42.92㎡24.8万円-6〜10-
2016年11月12.4万円2DK42.92㎡24.8万円-6〜10-
2016年11月12.4万円2DK42.92㎡24.8万円-6〜10-
2016年10月12.4万円2DK42.92㎡24.8万円-6〜10-
2016年10月12.4万円2DK42.92㎡24.8万円-6〜10
2016年9月12.4万円2DK42.92㎡24.8万円-6〜10-
2016年8月12.4万円2DK42.92㎡24.8万円-6〜10
2016年7月12.4万円2DK42.92㎡24.8万円-6〜10
2016年6月12.4万円2DK42.92㎡24.8万円-6〜10
2016年4月12.0万円2DK42.92㎡24.0万円-1〜5
2016年3月12.0万円2DK42.92㎡24.0万円-1〜5
2016年3月12.5万円2DK42.92㎡25.0万円-6〜10
2016年2月11.0万円1LDK46.5㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2015年7月12.0万円2DK42.92㎡24.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルメゾン錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均20.9万円〜23.1万円
  • 4K〜4LDK平均21.0万円〜23.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.1万円〜18.9万円
64.69㎡ / 南
19.6万円〜21.6万円
76.03㎡ / -
2階17.1万円〜18.9万円
64.69㎡ / -
20.1万円〜22.2万円
76.03㎡ / -
3階17.2万円〜19.0万円
64.69㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
76.03㎡ / -
4階18.6万円〜20.5万円
67.81㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
64.69㎡ / -
20.3万円〜22.4万円
76.03㎡ / -
5階18.2万円〜20.1万円
67.81㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
67.81㎡ / -
21.9万円〜24.3万円
76.03㎡ / 南
6階11.5万円〜12.8万円
42.92㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
67.81㎡ / -
7階21.2万円〜23.5万円
76.46㎡ / 南
20.7万円〜22.9万円
76.46㎡ / -
8階11.4万円〜12.6万円
42.92㎡ / 東
21.1万円〜23.3万円
77.44㎡ / -
9階21.2万円〜23.4万円
77.44㎡ / -
10階24.6万円〜27.2万円
87.29㎡ / 南
25.8万円〜28.5万円
91.35㎡ / 南
11階12.8万円〜14.2万円
46.5㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ベルメゾン錦糸町の基本情報

東京都墨田区江東橋5丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩10分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルメゾンキンシチョウ管理会社ダイワ商事
住所東京都 墨田区 江東橋5丁目13-5管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年数1997年11月管理費1㎡あたり185円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三平地所バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (345 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (371 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (418 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (425 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (435 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (455 m)
  • 公園10件
    • さざんか児童遊園 (138 m)
    • きくはな児童遊園 (190 m)
    • 江東橋公園 (205 m)
    • 菊川公園 (286 m)
    • 菊川橋児童遊園 (413 m)
    • どんぐり児童遊園 (590 m)
    • 錦糸堀公園 (594 m)
    • 竪川第一公園 (604 m)
    • 立川第二児童遊園 (610 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (627 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (159 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (242 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (275 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (313 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (319 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (331 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (372 m)
    • ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (384 m)
    • セブンイレブン 墨田緑4丁目店 (390 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (413 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 住吉店 (381 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (402 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (416 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (422 m)
    • オオゼキ 菊川店 (426 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (561 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (577 m)
    • ライフ 錦糸町駅前店 (609 m)
    • 西友 リヴィン錦糸町店 (623 m)
    • Tマート錦糸町店 (637 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立両国高校附属中学校 (237 m)
    • 東京都立両国高校 (241 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (301 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (333 m)
    • 東京環境工科専門学校 (360 m)
    • 江東区立東川小学校 (456 m)
    • 江東区立毛利小学校 (528 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (539 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (540 m)
    • 東京IT会計専門学校 (572 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東橋集会所 (49 m)
    • ピアワーク・オアシス (256 m)
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    • あい・あい保育園錦糸町園 (536 m)
    • 毛利保育園 (578 m)
    • わらべみどり保育園 (604 m)
    • すみだ子どもサロン (649 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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