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リステージアヴェージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,730万 〜 4,970万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,730万円 〜 4,970万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴192022年04月14日更新
家賃相場14.5万 〜 19.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.33階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

514人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目2-44
交通
  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩4分
築年月
2005年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リステージアヴェージュの基本情報

リステージアヴェージュは、グレイス住販、新日鉄都市開発によって2005年04月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。施工はオリエンタル建設、戸田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約100㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,147万~5,970万円、参考相場単価は59万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リステージアヴェージュ管理会社ジャストアメニティ
住所神奈川県 横浜市都筑区 北山田7丁目2-44管理形態委託
郵便番号〒224-0021管理員日勤
築年月2005年4月管理費1㎡あたり230円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社グレイス住販、新日鉄都市開発バイク置き場-
施工会社オリエンタル建設、戸田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東山田駅から徒歩19分、センター北駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 横浜銀行北山田支店 (89 m)
    • JA横浜北山田支店 (197 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 港北店 共同出張所 (830 m)
    • ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (899 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下有馬店内出張所(ATM) (977 m)
  • 公園10件
    • 山田富士公園 (302 m)
    • 北山田ながれぼし公園 (397 m)
    • 北山田かげふみ公園 (431 m)
    • 東山田あおぞら公園 (449 m)
    • 滝ケ谷公園 (478 m)
    • 北山田しゃぼんだま公園 (498 m)
    • 神無公園 (543 m)
    • 港北ニュータウン緑道1号 (569 m)
    • 北山田かくれんぼ公園 (584 m)
    • 東山田やまびこ公園 (589 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 北山田駅前店 (103 m)
    • ファミリーマート 北山田1丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 都筑北山田店 (212 m)
    • セブンイレブン 横浜北山田1丁目店 (410 m)
    • ローソン 宮前南野川店 (854 m)
    • ファミリーマート 宮前南野川店 (880 m)
    • ファミリーマート 南山田三丁目店 (896 m)
    • ローソン 都筑南山田二丁目店 (908 m)
    • ファミリーマート 川崎下有馬店 (976 m)
    • セブンイレブン 川崎東有馬店 (992 m)
  • スーパー4件
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 横浜都築店 (282 m)
    • OK(オーケー) 北山田店 (321 m)
    • ヨークマート港北店 (833 m)
    • ヨークマート 港北店 (838 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 港北ニュータウン (180 m)
    • 東山田小学校はまっ子ふれあいスクール (338 m)
    • ハッピーテラス北山田教室 (374 m)
    • 横浜市立東山田小学校 (385 m)
    • 私立サレジオ学院高校 (578 m)
    • 川崎市立有馬小学校 (638 m)
    • 横浜市立南山田小学校 (665 m)
    • 南山田小学校はまっ子ふれあいスクール (682 m)
    • 横浜市立北山田小学校 (694 m)
    • ベイキッズ南山田学童クラブ (710 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 都筑警察署 北山田駅前交番 (142 m)
    • 都筑消防署北山田消防出張所 (217 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 有馬小学校わくわくプラザ (644 m)
    • 都筑区役所 北山田小学校コミュニティハウス (745 m)
  • 病院/医療10件
    • よこはま鍼灸マッサージ院整骨院北山田院 (79 m)
    • てんくも歯科医院 (80 m)
    • あおぞら皮膚科クリニック (80 m)
    • たちはら眼科クリニック (81 m)
    • 宮崎内科クリニック (81 m)
    • 北山田耳鼻咽喉科 (82 m)
    • 徳永整形外科 (83 m)
    • はるくるキッズクリニック (102 m)
    • とよだ歯科医院 (130 m)
    • 松浦内科 (130 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 滝ヶ谷保育園 (382 m)
    • ピッコリーノ学園 (415 m)
    • 第二しらとり台保育園 (447 m)
    • 横浜黎明幼稚園 (449 m)
    • 認定こども園やまゆりキッズ横浜みずほ幼稚園 (579 m)
    • やまゆりキッズほの穂 (584 m)
    • 有馬保育園 (678 m)
    • キッズプラザアスク北山田園 (704 m)
    • アスク北山田保育園 (704 m)
    • ナーサリーつづき (722 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リステージアヴェージュの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リステージアヴェージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,147万~5,970万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より12.8% 高い↑
神奈川県の平均より38.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,730万 〜 4,970万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3045位
横浜市都筑区
280棟中 114位
北山田
21棟中 12位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • リステージアヴェージュの相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.8万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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リステージアヴェージュの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,740万〜4,980万円対前年同月比4,730万〜4,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リステージアヴェージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜5,990万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月5,990万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約59万円 (約198万円)-
2020年6月5,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約64万円 (約214万円)--
2020年6月5,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)--
2020年5月5,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約68万円 (約226万円)--
2019年7月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リステージアヴェージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.1万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均 24.2万〜25.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月19.5万円4LDK80.0㎡39.0万円19.5万円1〜5
2017年8月14.5万円3LDK80.0㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年6月15.0万円3LDK80.0㎡15.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リステージアヴェージュの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.1万〜16.9万円
70.8㎡ / -
2階18.7万〜19.6万円
80.0㎡ / -
3階21.2万〜22.3万円
90.0㎡ / 南西
24.1万〜25.3万円
100.34㎡ / 南
4階16.9万〜17.8万円
70.08㎡ / 南
24.3万〜25.5万円
100.34㎡ / 南
5階19.4万〜20.4万円
80.0㎡ / 南

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