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サンクタス錦糸町クレフ

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万円 〜 3,730万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
東京都墨田区江東橋5丁目7-5
交通
築年数
2002年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス錦糸町クレフのエントランス
  • サンクタス錦糸町クレフの看板

サンクタス錦糸町クレフの販売中の中古物件

サンクタス錦糸町クレフでは2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

住吉松下ビル

住吉松下ビル

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目27-8
  • 1件 売出し中

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メインステージ住吉

メインステージ住吉

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉2丁目2-8
  • 2件 売出し中

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プレスタイル住吉

プレスタイル住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-10
  • 売出し中

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アルテシモアルディート

アルテシモアルディート

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目10-14
  • 3件 売出し中

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ソルフィエスタ住吉

ソルフィエスタ住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目11-7
  • 売出し中

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ツインタワースミトシ住吉館

ツインタワースミトシ住吉館

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目19-1
  • 3件 売出し中

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ローズハイツ猿江恩賜公園

ローズハイツ猿江恩賜公園

  • 東京メトロ半蔵門線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利2丁目5-8
  • 2件 売出し中

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ツインタワーすみとし毛利館

ツインタワーすみとし毛利館

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区毛利1丁目8-1
  • 売出し中

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藤和シティホームズ住吉

藤和シティホームズ住吉

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区住吉1丁目6-1
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ヴィレ住吉

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都墨田区江東橋5丁目3-10
  • 売出し中

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イトーピア住吉

イトーピア住吉

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都江東区猿江2丁目3-20
  • 2件 売出し中

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コンド猿江1号館

コンド猿江1号館

  • JR総武本線「錦糸町駅」
  • 東京都江東区猿江1丁目21-3
  • 1件 売出し中

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サンクタス錦糸町クレフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
186万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.0% 低い↓
墨田区の平均より5.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,380万円 〜 3,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 17107位
墨田区
1112棟中 555位
江東橋
56棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • サンクタス錦糸町クレフの相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンクタス錦糸町クレフの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,380万円〜3,730万円対前年同月比3,380万円〜3,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス錦糸町クレフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,698万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約258万円)南東-
2017年9月4,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)西-
2017年8月4,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)西
2017年6月4,480万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)-
2017年6月4,100万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)南東-

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サンクタス錦糸町クレフの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,600円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月17.5万円2LDK60.99㎡35.0万円35.0万円1〜5
2016年3月17.5万円2SLDK60.99㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年1月17.5万円2LDK60.99㎡35.0万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス錦糸町クレフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万円〜17.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.3万円〜19.1万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万円〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万円〜16.4万円
60.99㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
64.43㎡ / -
2階15.6万円〜17.3万円
60.99㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
73.19㎡ / -
16.7万円〜18.4万円
66.73㎡ / -
19.6万円〜21.6万円
78.4㎡ / -
3階15.3万円〜16.9万円
60.99㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
60.99㎡ / 南
16.6万円〜18.3万円
64.43㎡ / 南
19.2万円〜21.2万円
78.4㎡ / 東
4階15.8万円〜17.4万円
60.99㎡ / 南
15.5万円〜17.1万円
62.96㎡ / 西
16.2万円〜18.0万円
64.43㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
78.4㎡ / -
5階15.5万円〜17.1万円
60.99㎡ / -
17.0万円〜18.8万円
66.99㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
66.73㎡ / -
6階15.9万円〜17.6万円
60.99㎡ / 南
19.5万円〜21.6万円
76.66㎡ / -
7階15.9万円〜17.6万円
62.31㎡ / -
16.9万円〜18.7万円
64.43㎡ / 南
8階15.5万円〜17.1万円
58.75㎡ / 南
19.9万円〜22.0万円
79.16㎡ / 東
20.3万円〜22.4万円
78.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

サンクタス錦糸町クレフの基本情報

東京都墨田区江東橋5丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩9分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタス錦糸町クレフ(サンクタスキンシチョウクレフ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 江東橋5丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年数2002年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (375 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (415 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (437 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (454 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (491 m)
  • 公園10件
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    • 菊川公園 (268 m)
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    • 竪川第一公園 (620 m)
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    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (628 m)
    • どんぐり児童遊園 (630 m)
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    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (225 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (245 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (256 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (319 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (338 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (347 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (375 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (407 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (410 m)
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    • 肉のハナマサ 住吉店 (308 m)
    • オオゼキ 菊川店 (366 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (421 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (461 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (489 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (623 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (636 m)
    • マルエツ 菊川店 (654 m)
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    • ライフ 錦糸町駅前店 (680 m)
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    • 江東区立毛利小学校 (516 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (536 m)
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    • 住吉地区集会所 (465 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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