• 検索結果がここに表示されます

サンクタス錦糸町クレフ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,910万 〜 5,160万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合

参考相場単価81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,910万円 〜 5,160万円4階, 2SLDK, 約62㎡の例
売買履歴962023年08月04日更新
家賃相場17.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.54階, 2SLDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2086人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区江東橋5丁目7-5
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩9分
築年月
2002年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス錦糸町クレフのエントランス
  • サンクタス錦糸町クレフの看板
  • 住吉駅

ページを読み込んでいます...

サンクタス錦糸町クレフの基本情報

サンクタス錦糸町クレフは、オリックスリアルエステートによって2002年03月に竣工された総戸数56戸の8階建マンションです。施工は東海興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約87㎡、間取りが2LDK間取り図が欲しい無料(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,741万~7,111万円、参考相場単価は81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンクタスキンシチョウクレフ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 江東橋5丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり100円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区江東橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩9分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩10分、錦糸町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ミニストップ扇橋 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (375 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (411 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (436 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (490 m)
    • 横浜銀行錦糸町支店 (495 m)
    • 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (496 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (497 m)
    • セブン銀行 丸井錦糸町店 共同出張所 (499 m)
  • 公園10件
    • さざんか児童遊園 (194 m)
    • 菊川公園 (229 m)
    • きくはな児童遊園 (233 m)
    • 江東橋公園 (270 m)
    • 菊川橋児童遊園 (345 m)
    • 立川第二児童遊園 (614 m)
    • 竪川第一公園 (621 m)
    • 錦糸堀公園 (628 m)
    • どんぐり児童遊園 (629 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (629 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田江東橋5丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (244 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (319 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (337 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (348 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (375 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (408 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (410 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 住吉店 (309 m)
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (322 m)
    • オオゼキ 菊川店 (366 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (422 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (461 m)
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (473 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (488 m)
    • まいばすけっと 墨田緑3丁目店 (608 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (623 m)
    • マルエツ 菊川店 (653 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立菊川小学校 (293 m)
    • ママズスマイル 錦糸町店 (295 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (310 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (310 m)
    • 東京都立両国高校 (315 m)
    • 江東区立東川小学校 (388 m)
    • 東京環境工科専門学校 (409 m)
    • 江東区立毛利小学校 (516 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (525 m)
    • 日本スクールオブビジネス21 (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 江東橋集会所 (118 m)
    • ピアワーク・オアシス (210 m)
    • 本所消防署緑出張所 (371 m)
    • 毛利地区集会所 (399 m)
    • すみだリサイクルセンター (411 m)
    • 本所警察署 江東橋交番 (418 m)
    • 住吉地区集会所 (466 m)
    • 第2乳幼児親子教室 (470 m)
    • すみだ産業会館 (478 m)
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (479 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ錦糸町 (118 m)
    • あそか病院 (238 m)
    • あそか会あそか訪問看護ステーション (245 m)
    • 市川クリニック (250 m)
    • 渡辺歯科医院 (250 m)
    • たかのはし歯科クリニック (254 m)
    • ひまわり歯科 (257 m)
    • あそか園在宅介護支援センター (275 m)
    • あそか園高齢者在宅サービスセンター (280 m)
    • 長寿サポート住吉 (280 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 菊川保育園 (266 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (293 m)
    • まなべ幼稚園 (342 m)
    • グローバルキッズ住吉園 (409 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (447 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (462 m)
    • 江東橋保育園 (547 m)
    • 毛利保育園 (558 m)
    • あい・あい保育園錦糸町園 (607 m)
    • めばえ保育園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンクタス錦糸町クレフの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にサンクタス錦糸町クレフの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンクタス錦糸町クレフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,741万~7,111万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
81万円
坪単価
270万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より9.0% 高い↑
東京都の平均より7.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
4,910万 〜 5,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13893位
墨田区
1195棟中 474位
江東橋
63棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • サンクタス錦糸町クレフの相場

    ㎡単価
    81.7万円
    坪単価
    270.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

サンクタス錦糸町クレフの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,890万〜5,140万円対前年同月比4,910万〜5,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

サンクタス錦糸町クレフの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,890万〜5,990万円です。専有面積は約58㎡〜約87㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月5,980万円1〜52LDK間取り図が欲しい無料約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2023年7月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2023年6月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2023年5月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-
2023年4月5,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約99万円 (約329万円)-

会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

サンクタス錦糸町クレフの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

サンクタス錦糸町クレフの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合 15.3万 〜 18.7万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.4万〜17.2万円
  • 2K〜2LDK平均 16.8万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 4K〜4LDK平均 21万〜22.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月17.5万円2LDK60.99㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年4月17.5万円2LDK60.99㎡35.0万円35.0万円1〜5
2016年3月17.5万円2SLDK60.99㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年1月17.5万円2LDK60.99㎡35.0万円17.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス錦糸町クレフの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.8万〜16.6万円
60.99㎡ / -
16.7万〜17.5万円
64.43㎡ / -
2階16.7万〜17.5万円
60.99㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
62.96㎡ / -
18.2万〜19.1万円
66.73㎡ / 南
20.9万〜21.9万円
78.4㎡ / -
3階16.3万〜17.1万円
60.99㎡ / -
16.7万〜17.6万円
60.99㎡ / 南
17.7万〜18.6万円
64.43㎡ / 南
20.4万〜21.5万円
78.4㎡ / 東
4階16.8万〜17.7万円
60.99㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
62.96㎡ / 西
17.3万〜18.2万円
64.43㎡ / -
21.1万〜22.2万円
78.4㎡ / -
5階16.5万〜17.3万円
60.99㎡ / -
16.9万〜17.7万円
60.99㎡ / 南
18万〜18.9万円
66.73㎡ / -
6階17万〜17.8万円
60.99㎡ / 南
20.8万〜21.9万円
76.66㎡ / -
7階17万〜17.9万円
62.31㎡ / -
18万〜18.9万円
64.43㎡ / 南
8階16.5万〜17.4万円
58.75㎡ / 南
21.2万〜22.3万円
79.16㎡ / 東
21.7万〜22.7万円
78.86㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都墨田区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

墨田区の他のエリアから中古マンションを探す

墨田区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる