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サンクタス錦糸町クレフ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,800万 〜 4,200万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都墨田区江東橋5丁目7-5
交通
築年月
2002年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンクタス錦糸町クレフのエントランス
  • サンクタス錦糸町クレフの看板
  • 住吉駅

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メインステージ住吉

メインステージ住吉の間取り

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2,100万円

1K/24.74㎡

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アルテシモアルディート

アルテシモアルディートの間取り

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サンクタス錦糸町クレフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
215万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より7.3% 高い↑
東京都の平均より7.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,800万 〜 4,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13352位
墨田区
1082棟中 413位
江東橋
56棟中 17位
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の売買価格相場

  • サンクタス錦糸町クレフの相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サンクタス錦糸町クレフの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,610万〜3,990万円対前年同月比3,800万〜4,200万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス錦糸町クレフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,498万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)
2018年3月4,398万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約242万円)-
2018年2月4,498万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約74万円 (約247万円)
2018年2月4,398万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約242万円)-
2018年1月4,398万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約242万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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サンクタス錦糸町クレフの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
15.4万 〜 18.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月17.5万円2LDK60.99㎡35.0万円35.0万円1〜5
2016年3月17.5万円2SLDK60.99㎡35.0万円17.5万円1〜5
2016年1月17.5万円2LDK60.99㎡35.0万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス錦糸町クレフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.2万〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.8万〜17.5万円
  • 3K〜3LDK平均17万〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均19.4万〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.1万円
60.99㎡ / -
15.4万〜17万円
64.43㎡ / -
2階15.4万〜17万円
60.99㎡ / 南
18万〜19.9万円
73.19㎡ / -
16.4万〜18.1万円
66.73㎡ / -
19.3万〜21.3万円
78.4㎡ / -
3階15.1万〜16.6万円
60.99㎡ / -
15.4万〜17.1万円
60.99㎡ / 南
16.3万〜18万円
64.43㎡ / 南
18.9万〜20.9万円
78.4㎡ / 東
4階15.5万〜17.2万円
60.99㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
62.96㎡ / 西
16万〜17.7万円
64.43㎡ / -
19.5万〜21.5万円
78.4㎡ / -
5階15.2万〜16.8万円
60.99㎡ / -
15.6万〜17.2万円
60.99㎡ / 南
16.6万〜18.4万円
66.73㎡ / -
6階15.7万〜17.3万円
60.99㎡ / 南
19.2万〜21.3万円
76.66㎡ / -
7階15.7万〜17.4万円
62.31㎡ / -
16.6万〜18.4万円
64.43㎡ / 南
8階15.2万〜16.9万円
58.75㎡ / 南
19.6万〜21.6万円
79.16㎡ / 東
20万〜22.1万円
78.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

サンクタス錦糸町クレフの基本情報

東京都墨田区江東橋5丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩9分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンクタスキンシチョウクレフ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 江東橋5丁目7-5管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員日勤
築年月2002年2月管理費1㎡あたり100円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社オリックスリアルエステートバイク置き場あり
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (224 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (375 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (415 m)
    • りそな銀行 錦糸町支店 (437 m)
    • ファミリーマート錦糸町ウインズ前 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (454 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • あすか信用組合錦糸町支店 (491 m)
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    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (628 m)
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    • セブンイレブン 江東毛利店 (245 m)
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    • ミニストップ 江東橋店 (319 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (338 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (347 m)
    • ローソン 緑四丁目店 (366 m)
    • セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店 (375 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (407 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (410 m)
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    • オオゼキ 菊川店 (366 m)
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    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (461 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (489 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (623 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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