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エンゼルハイム錦糸町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,720万 〜 4,950万円
4階、2SLDK、約71㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,720万円 〜 4,950万円4階, 2SLDK, 約71㎡の例
売買履歴622023年12月18日更新
家賃相場16万円
表面利回り3.6% 〜 4.44階, 2SLDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

2076人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区江東橋5丁目6-17
交通
  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩6分
築年月
1999年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エンゼルハイム錦糸町
  • エンゼルハイム錦糸町のエントランス
  • エンゼルハイム錦糸町の看板
  • 住吉駅

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エンゼルハイム錦糸町の基本情報

エンゼルハイム錦糸町は、アゼルによって1999年03月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。施工はアゼルが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡~約76㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,827万~5,025万円、参考相場単価は62万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エンゼルハイムキンシチョウ管理会社ニッケンコミュニティー
住所東京都 墨田区 江東橋5丁目6-17管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員巡回
築年月1999年3月管理費1㎡あたり172円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社アゼルバイク置き場-
施工会社アゼル立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区江東橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩6分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。菊川駅から徒歩9分、錦糸町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ扇橋 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (250 m)
    • 江東信用組合 本部 (392 m)
    • スリーエフ江東猿江 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (417 m)
    • ファミリーマート江東海辺 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 住吉駅 共同出張所 (461 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (470 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 住吉駅 共同出張所 (492 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (529 m)
  • 公園10件
    • 菊川橋児童遊園 (263 m)
    • 菊川公園 (290 m)
    • さざんか児童遊園 (331 m)
    • きくはな児童遊園 (363 m)
    • 江東橋公園 (383 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (609 m)
    • 竪川第一公園 (630 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (655 m)
    • 猿江恩賜公園 (659 m)
    • 錦糸堀公園 (668 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田江東橋5丁目店 (126 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (264 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (276 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (343 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (356 m)
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (380 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (394 m)
    • ローソン 江東住吉二丁目店 (398 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 住吉駅西店 (185 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (206 m)
    • オオゼキ 菊川店 (316 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (408 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (555 m)
    • ジャパンミート生鮮館錦糸町店 (558 m)
    • マルエツ 菊川店 (604 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (625 m)
    • ライフ 深川猿江店 (699 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (719 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立東川小学校 (251 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (266 m)
    • ママズスマイル 錦糸町店 (337 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (365 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (446 m)
    • 東京都立両国高校 (451 m)
    • 東京環境工科専門学校 (462 m)
    • 江東区立毛利小学校 (477 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (659 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ピアワーク・オアシス (137 m)
    • 江東橋集会所 (246 m)
    • 住吉地区集会所 (329 m)
    • 第2乳幼児親子教室 (338 m)
    • 毛利地区集会所 (363 m)
    • 乳幼児親子教室 (389 m)
    • 深川警察署 住吉交番 (463 m)
    • 第二あすなろ作業所 (474 m)
    • 本所消防署緑出張所 (479 m)
    • すみだリサイクルセンター (488 m)
  • 病院/医療10件
    • SOMPOケアラヴィーレ錦糸町 (99 m)
    • あそか病院 (113 m)
    • あそか会あそか訪問看護ステーション (118 m)
    • あそか園在宅介護支援センター (142 m)
    • あそか園高齢者在宅サービスセンター (146 m)
    • 長寿サポート住吉 (146 m)
    • 特別養護老人ホーム あそか園 (151 m)
    • サンクリニック (157 m)
    • サンクリニック ブレストケア・イムノケア (160 m)
    • しんばた歯科医院 (161 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 菊川保育園 (136 m)
    • まなべ幼稚園 (261 m)
    • グローバルキッズ住吉園 (275 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (365 m)
    • テンダーラビング保育園 住吉 (429 m)
    • 毛利保育園 (500 m)
    • めばえ保育園 (501 m)
    • はなかご保育園 (536 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (581 m)
    • 猿江保育園 (595 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エンゼルハイム錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,827万~5,025万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 66万円
坪単価
207万円 〜 218万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較墨田区の平均より16.3% 低い↓
東京都の平均より17.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
4,720万 〜 4,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22454位
墨田区
1195棟中 833位
江東橋
63棟中 50位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム錦糸町の相場

    ㎡単価
    62.7万円
    坪単価
    207.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エンゼルハイム錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,720万〜4,960万円対前年同月比4,720万〜4,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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エンゼルハイム錦糸町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜6,180万円です。専有面積は約61㎡〜約76㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月5,200万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)-
2023年11月5,200万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)-
2023年10月5,200万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)-
2023年9月5,200万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)-
2023年8月5,200万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約72万円 (約238万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エンゼルハイム錦糸町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,400円坪単価6,500 〜 8,000円
物件の参考家賃4階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.7万〜17.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月16.0万円3LDK66.32㎡16.0万円16.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム錦糸町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.4万〜17.2万円
76.4㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
76.4㎡ / 南
2階12.8万〜13.4万円
61.31㎡ / 東
3階
4階17万〜17.8万円
76.4㎡ / 南
5階
6階18万〜18.9万円
76.4㎡ / 南
7階16.1万〜16.9万円
71.35㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
71.35㎡ / 南
8階15.3万〜16.1万円
69.15㎡ / -

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