ルミエラガーデンズパークステージ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,800万 〜 8,190万円
4階、3LDK、約116㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,800万円 〜 8,190万円 | 4階, 3LDK, 約116㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
508人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-2
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩5分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルミエラガーデンズパークステージの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルミエラガーデンズパークステージ | 管理会社 | アセットライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 北山田2丁目27-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり162円 |
| 総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり128円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,500円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニューシティコーポレーション | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩5分、アクセス良好です。東山田駅から徒歩20分、センター北駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- JA横浜北山田支店 (309 m)
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- 横浜市立南山田小学校 (200 m)
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- ウェルウェルネット(特定非営利活動法人) (181 m)
- あやかデンタルクリニック (219 m)
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- もりた歯科クリニック (235 m)
- 港北皮フ科クリニック (235 m)
- 北山田クリニック (239 m)
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- とよだ歯科医院 (359 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナーサリーつづき (277 m)
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- 第二しらとり台保育園 (306 m)
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- 滝ヶ谷保育園 (461 m)
- ピッコリーノ学園 (604 m)
- 中川保育園 (695 m)
- アスク北山田保育園 (702 m)
- キッズプラザアスク北山田園 (702 m)
- つづき保育園 (818 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミエラガーデンズパークステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミエラガーデンズパークステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,685万～8,309万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より33.6% 高い↑ 神奈川県の平均より64.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約116㎡のお部屋の場合 7,800万 〜 8,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルミエラガーデンズパークステージの相場
- ㎡単価
- 70.1万円
- 坪単価
- 232万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ルミエラガーデンズパークステージの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,810万〜8,200万円対前年同月比↓ | 7,800万〜8,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミエラガーデンズパークステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,790万〜6,580万円です。専有面積は約81㎡〜約118㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 5,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
| 2020年4月 | 5,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
| 2020年3月 | 5,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約70万円 (約233万円) | - | - |
| 2020年2月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
| 2020年1月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.03％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルミエラガーデンズパークステージの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,258.3万円 | 57.9万円 |
| 3階〜4階 | 5,900万円 | 50.7万円 |
| 5階〜6階 | 5,470万円 | 52.1万円 |
| 7階〜8階 | 5,780万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,670万円 | 64.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,172.8万円 | 57.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,541.3万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,042.9万円 | 62.8万円 |
| 西 | 6,898.7万円 | 59.3万円 |
ルミエラガーデンズパークステージの売却のご相談
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ルミエラガーデンズパークステージの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルミエラガーデンズパークステージには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館 | 2023年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| トースト港北ニュータウン | 2020年3月 | 11.2万円 | 1LDK | 22.4万円 | 11.2万円 |
| ナイス港北ニュータウンステーションプラザ | 2020年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 2015年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| ルミエラガーデンズサウスアネックス | 2014年12月 | 19.0万円 | 4SLDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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