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レフィーズ荏田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,270万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価46万円/㎡ 〜 47万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,270万円2階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴1292024年03月03日更新
家賃相場11.5万 〜 13万円
表面利回り3.9% 〜 4.82階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.8

512人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目1-60
交通
  • 東急田園都市線「江田駅」徒歩18分
築年月
2007年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レフィーズ荏田
  • レフィーズ荏田のエントランス
  • レフィーズ荏田の看板
  • レフィーズ荏田の外観

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レフィーズ荏田の基本情報

レフィーズ荏田は、レジェンドアーバンによって2007年07月に竣工された総戸数30戸の4階建マンションです。施工は小川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約79㎡、間取りが1LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,570万~3,769万円、参考相場単価は46万円/㎡~47万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レフィーズエダ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 横浜市都筑区 荏田南4丁目1-60管理形態委託
郵便番号〒224-0007管理員日勤
築年月2007年7月管理費1㎡あたり183円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建4階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 11,000円〜15,000円
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社レジェンドアーバンバイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市都筑区荏田南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の江田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。都筑ふれあいの丘駅から徒歩24分、市が尾駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • 芝信用金庫荏田支店 (380 m)
    • ファミリーマート都筑高山 共同出張所(イーネットATM) (617 m)
    • ファミリーマート荏田南 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
  • 公園10件
    • 荏田南とちのき公園 (196 m)
    • 荏田南もも公園 (244 m)
    • 折田不動公園 (275 m)
    • 荏田南みのり公園 (340 m)
    • 荏田南どんぐり公園 (442 m)
    • 袖振公園 (522 m)
    • 荏田東まつば公園 (535 m)
    • 泉田向公園 (640 m)
    • 日向公園 (641 m)
    • 鴨池公園 (650 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 荏田南3丁目店 (71 m)
    • ミニストップ 都筑荏田南4丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 横浜荏田東4丁目店 (691 m)
    • ミニストップ 青葉荏田町店 (732 m)
    • ファミリーマート 荏田西四丁目店 (860 m)
    • ローソン 都筑大丸店 (981 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 荏田南店 (276 m)
    • 業務スーパー 荏田西店 (801 m)
    • アール元気荏田店 (805 m)
    • ユーコープ ハーモス荏田 (855 m)
    • 生活クラブ生協 大丸デポー (866 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神奈川県立荏田高校 (257 m)
    • 学童保育荏田東こどもクラブ (391 m)
    • 荏田南小学校放課後キッズクラブ (415 m)
    • 横浜市立荏田南小学校 (427 m)
    • 横浜市立荏田東第一小学校 (472 m)
    • 荏田東第一小学校放課後キッズクラブ (530 m)
    • 横浜市立荏田南中学校 (536 m)
    • 荏田西小学校はまっ子ふれあいスクール (707 m)
    • 横浜市立荏田西小学校 (744 m)
    • 横浜市立つづきの丘小学校 (784 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 都筑警察署 荏田東交番 (399 m)
    • 青葉消防署荏田消防出張所 (562 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒュッテ荏田南 (47 m)
    • 葉歯科医院 (110 m)
    • こどもの木クリニック (166 m)
    • かもいけ (208 m)
    • 小規模多機能しょうぶ (343 m)
    • ふじさんデイサービス (348 m)
    • 田井歯科クリニック (360 m)
    • シニアサロンスマイル (363 m)
    • フレンド歯科医院 (382 m)
    • 大野クリニック (387 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 一時保育さんぽ (317 m)
    • 荏田南幼稚園 (333 m)
    • サン・キッズ荏田西保育園 (812 m)
    • 愛和幼稚園 (890 m)
    • ピッピ保育園 (937 m)
    • 横浜市みどり保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レフィーズ荏田の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レフィーズ荏田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,570万~3,769万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
46万円 〜 47万円
坪単価
154万円 〜 157万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市都筑区の平均より11.1% 低い↓
神奈川県の平均より9.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,270万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 5851位
横浜市都筑区
280棟中 202位
荏田南
7棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レフィーズ荏田の相場

    ㎡単価
    46.7万円
    坪単価
    154.4万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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レフィーズ荏田の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,120万〜3,270万円対前年同月比3,120万〜3,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レフィーズ荏田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,190万円です。専有面積は約55㎡〜約79㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約158万円)南東-
2024年3月2,880万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)南東-
2024年2月3,650万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約48万円 (約158万円)-
2024年2月2,880万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)南東-
2024年2月3,800万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約50万円 (約165万円)南東-

会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レフィーズ荏田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.4万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.5万円3LDK69.66㎡23.0万円-1〜5南西
2017年6月12.0万円3LDK69.66㎡24.0万円-1〜5南西
2017年5月12.0万円3LDK69.66㎡24.0万円-1〜5-
2017年5月13.0万円3LDK69.66㎡26.0万円-1〜5-
2017年4月13.0万円3LDK69.66㎡26.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レフィーズ荏田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11万円
66.4㎡ / 南東
10.4万〜10.9万円
66.4㎡ / -
12.2万〜12.8万円
75.84㎡ / 南
2階11万〜11.6万円
68.54㎡ / -
3階13.2万〜13.9万円
75.84㎡ / 南西
4階9.1万〜9.5万円
55.58㎡ / 南東
12.4万〜13万円
75.83㎡ / 南東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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