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シンシティー錦糸町

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
4階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都墨田区江東橋5丁目6-14
交通
築年月
2008年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンシティー錦糸町の販売中の中古物件

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5,380万円

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シンシティー錦糸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より40.2% 高い↑
東京都の平均より37.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5756位
墨田区
1087棟中 97位
江東橋
56棟中 8位
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の売買価格相場

  • シンシティー錦糸町の相場

    ㎡単価
    84.2万円
    坪単価
    278.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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シンシティー錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、22㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,750万〜1,940万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシティー錦糸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,100万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-
2017年8月2,100万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-
2017年7月2,100万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約95万円 (約315万円)-
2017年5月1,950万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)--
2017年4月1,950万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)--

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マンション売却サービスのご紹介

シンシティー錦糸町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月8.0万円1K22.83㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2018年4月8.0万円1K22.83㎡8.0万円8.0万円1〜5-
2017年12月8.0万円1K21.03㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年12月8.0万円1K22.97㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年10月8.0万円1K21.03㎡8.0万円8.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシティー錦糸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均22.9万〜25.3万円
  • 3K〜3LDK平均23.3万〜25.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜13万円
36.36㎡ / -
22.2万〜24.5万円
70.22㎡ / 東
2階7.4万〜8.2万円
22.97㎡ / 東
3階8.1万〜9万円
24.33㎡ / -
23.1万〜25.6万円
70.92㎡ / 西
4階7.5万〜8.3万円
22.97㎡ / 東
23万〜25.4万円
70.22㎡ / 東
5階7.7万〜8.5万円
22.83㎡ / -
6階8万〜8.9万円
24.33㎡ / 東
23.3万〜25.7万円
70.22㎡ / 東
23.3万〜25.7万円
70.22㎡ / 東
7階7.6万〜8.4万円
22.97㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

シンシティー錦糸町の基本情報

東京都墨田区江東橋5丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩6分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称シンシティーキンシチョウ管理会社アライヴビルマネジメント
住所東京都 墨田区 江東橋5丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒130-0022管理員巡回
築年月2008年8月管理費1㎡あたり405円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建7階建間取り1K、1DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社トータルクリエイトバイク置き場-
施工会社坂田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫住吉支店 (243 m)
    • ファミリーマート江東橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
    • 江東信用組合 本部 (380 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 江東住吉 (407 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (434 m)
    • 東京都民銀行 錦糸町支店 (465 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • 千葉銀行 錦糸町支店 (513 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (522 m)
  • 公園10件
    • 菊川橋児童遊園 (291 m)
    • さざんか児童遊園 (328 m)
    • 菊川公園 (347 m)
    • 江東橋公園 (365 m)
    • きくはな児童遊園 (365 m)
    • 都立猿江恩賜公園北側入口 (581 m)
    • 竪川第一公園 (601 m)
    • 都立猿江恩賜公園南側入口 (637 m)
    • 錦糸堀公園 (640 m)
    • 竪川親水公園 (652 m)
  • コンビニ10件
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (123 m)
    • ローソン 住吉一丁目店 (214 m)
    • セブンイレブン 江東毛利店 (236 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (294 m)
    • ファミリーマート 江東橋二丁目店 (322 m)
    • セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (356 m)
    • ミニストップ 江東橋店 (369 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (371 m)
    • ローソン 江東住吉二丁目店 (378 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (380 m)
  • スーパー10件
    • 肉のハナマサ 住吉店 (233 m)
    • オオゼキ 菊川店 (344 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (380 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (532 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (615 m)
    • マルエツ 菊川店 (632 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (695 m)
    • ライフ 深川猿江店 (696 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 深川猿江店 (698 m)
    • こだわりや 錦糸町店 (700 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立深川第七中学校 (239 m)
    • 江東区立東川小学校 (255 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (341 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (381 m)
    • 東京環境工科専門学校 (424 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (435 m)
    • 東京都立両国高校 (440 m)
    • 江東区立毛利小学校 (451 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (484 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (708 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ピアワーク・オアシス (111 m)
    • 江東橋集会所 (233 m)
    • 毛利地区集会所 (336 m)
    • 住吉地区集会所 (343 m)
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    • 乳幼児親子教室 (403 m)
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    • 毛利保育園 (476 m)
    • はなかご保育園 (522 m)
    • めばえ保育園 (542 m)
    • リトルフィートきんしちょうえん (568 m)
    • 猿江保育園 (603 m)
    • 病後児保育室わかば (655 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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