大倉山サンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,010万円
4階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,010万円 | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 4階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.4
446人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区東方町348-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「仲町台駅」徒歩28分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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大倉山サンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | オオクラヤマサンハイツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 東方町348-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 163戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和土地建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区東方町に位置する分譲マンションで、総戸数163戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの仲町台駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。小机駅から徒歩29分、鴨居駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- セブン銀行 IKEA 港北 共同出張所 (508 m)
- ファミリーマート小机 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
- スリーエフ緑東本郷 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
- 公園5件
- 東方第二公園 (299 m)
- 川向町第二公園 (437 m)
- 折本町西原公園 (794 m)
- 東本郷六丁目第二公園 (895 m)
- 池辺町中里公園 (978 m)
- コンビニ6件
- デイリーヤマザキ 横浜折本町店 (306 m)
- ローソン 都筑川向町店 (309 m)
- セブンイレブン 横浜東方町岩崎橋店 (446 m)
- ファミリーマート 横浜折本町店 (768 m)
- ローソン 横浜都筑池辺町店 (781 m)
- ローソン 横浜都筑東方町店 (944 m)
- スーパー2件
- LOPIA(ロピア) 港北インター店 (413 m)
- 酒・食品のツカサ港北インター店 (584 m)
- 公共施設/機関2件
- 神奈川県 警察本部 高速道路交通警察隊 港北分駐所-担当路線・第三京浜 (587 m)
- 都筑警察署 折本交番 (814 m)
- 病院/医療1件
- 武藤歯科医院 (376 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大倉山サンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大倉山サンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,812万～2,655万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より43.5% 低い↓ 神奈川県の平均より30.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
大倉山サンハイツの相場
- ㎡単価
- 29.7万円
- 坪単価
- 98.1万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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大倉山サンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,010万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大倉山サンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,780万円です。専有面積は約61㎡〜約71㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約34万円 (約112万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.13％下落しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.1万円となっております。以前の期間と比較して＋23.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.6万円となっております。以前の期間と比較して＋39.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
大倉山サンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,590.8万円 | 24.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,898.1万円 | 30.2万円 |
| 5階 | 2,297.6万円 | 35.6万円 |
| 6階 | 1,583.1万円 | 24万円 |
| 7階 | 1,410万円 | 21.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,364.3万円 | 38.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,230万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,806.4万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,995.4万円 | 31万円 |
| 東 | 1,681.7万円 | 26.1万円 |
| 西 | 1,618.5万円 | 26.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,304.3万円 | 20.9万円 |
大倉山サンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大倉山サンハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 10.0万円 | 3DK | 58.16㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2023年3月 | 10.0万円 | 3DK | 58.16㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2020年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 8.2万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 16.4万円 | 8.2万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 8.7万円 | 3LDK | 61.6㎡ | 17.4万円 | 8.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大倉山サンハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.9万〜10.4万円 65.0㎡ / 東 | ||
| 2階 | 10.4万〜10.9万円 64.4㎡ / 南西 | 9.7万〜10.1万円 61.6㎡ / 西 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 61.6㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 10万〜10.5万円 61.6㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 64.4㎡ / 南東 | |
| 5階 | 10.6万〜11.1万円 64.4㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 61.6㎡ / - | ||
| 7階 | 10.7万〜11.2万円 64.4㎡ / 南西 |
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
