アーバンファースト錦糸町住吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,970万円
4階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,970万円 | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2018年06月15日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
2334人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区江東橋5丁目15-12
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンファースト錦糸町住吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンファーストキンシチョウスミヨシ | 管理会社 | 野村リビングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 江東橋5丁目15-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒130-0022 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年7月 | 管理費 | 1㎡あたり367円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり290円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産アーバンネット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区江東橋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の住吉駅で徒歩6分、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。錦糸町駅から徒歩8分、菊川駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行錦糸町支店 (278 m)
- 日本政策金融公庫 江東支店国民生活事業 (278 m)
- 三菱UFJ銀行錦糸町支店 (315 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 江東橋二丁目店 (195 m)
- セブンイレブン 江東毛利1丁目店 (255 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ミニ 錦糸町4号店 (265 m)
- セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店 (311 m)
- ファミリーマート 江東橋三丁目店 (312 m)
- ファミリーマート 錦糸町ウインズ前店 (326 m)
- ファミリーマート 墨田江東橋四丁目店 (338 m)
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- ザ・ガーデン自由が丘錦糸町店 (468 m)
- 肉のハナマサ 住吉店 (479 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (512 m)
- 西友 錦糸町店 (524 m)
- 成城石井錦糸町テルミナ2店 (534 m)
- ライフ アルカキット錦糸町店 (562 m)
- 学校/教育施設10件
- ママズスマイル 錦糸町店 (62 m)
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- ピアワーク・オアシス (187 m)
- 毛利地区集会所 (202 m)
- 江東橋集会所 (206 m)
- すみだリサイクルセンター (227 m)
- すみだ産業会館 (309 m)
- 第二あすなろ作業所 (352 m)
- 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部UR錦糸町営業センタ (434 m)
- 本所警察署 錦糸町駅南口交番 (440 m)
- 深川警察署 住吉交番 (463 m)
- ハローワーク墨田錦糸町庁舎 (464 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺歯科医院 (149 m)
- たかのはし歯科クリニック (162 m)
- ウェルビーイング毛利 (173 m)
- こむケア (193 m)
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- ひまわり歯科 (222 m)
- デイサービスリゾートハナマウイスイート (241 m)
- ツインタワーすみとしクリニック (243 m)
- なかはら歯科医院 (271 m)
- あそか病院 (278 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなべ幼稚園 (237 m)
- テンダーラビング保育園 住吉 (251 m)
- 毛利保育園 (369 m)
- 菊川保育園 (396 m)
- リトルフィートきんしちょうえん (446 m)
- 保育所ちびっこランド錦糸町園 (492 m)
- グローバルキッズ住吉園 (513 m)
- はなかご保育園 (521 m)
- めばえ保育園 (521 m)
- 墨田区立菊川幼稚園 (527 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンファースト錦糸町住吉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンファースト錦糸町住吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,717万～2,329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より4.5% 低い↓ 東京都の平均より6.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンファースト錦糸町住吉の相場
- ㎡単価
- 71.5万円
- 坪単価
- 236.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンファースト錦糸町住吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンファースト錦糸町住吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜2,250万円です。専有面積は約24㎡〜約30㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約251万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.6万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は249.2万円となっております。以前の期間と比較して＋8.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンファースト錦糸町住吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,002.2万円 | 75.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,820.6万円 | 68.2万円 |
| 5階 | 1,860万円 | 65.5万円 |
| 6階〜7階 | 1,992万円 | 73.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,912.3万円 | 71.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,900.9万円 | 70.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,900.6万円 | 70.8万円 |
アーバンファースト錦糸町住吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンファースト錦糸町住吉の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で65件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.2万円 | 1K | 26.14㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.8万円 | 1K | 26.14㎡ | 8.8万円 | 8.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.2万円 | ワンルーム | 30.63㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.2万円 | 1K | 30.63㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 9.1万円 | ワンルーム | 30.63㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンファースト錦糸町住吉の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 26.14㎡ / 南 |
| 3階 | 7.8万〜8.2万円 26.14㎡ / 南 |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 26.14㎡ / 南 |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 26.14㎡ / 南 |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 30.63㎡ / 南 |
| 7階 | 8万〜8.4万円 26.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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