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港北ガーデンヒルズ

★★★☆☆3.9 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,230万 〜 4,670万円
7階、4LDK、約94㎡の場合

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住所
神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2
交通
築年月
1990年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

港北ガーデンヒルズの販売中の中古物件

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ミオカステーロ港北中川

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目12-19
  • 売出し中

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サントゥール中川

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9
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パルミナードあざみ野1番館

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区荏田町161-1
  • 1件 売出し中

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クレッセントあざみ野ヒルズ

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区荏田町70
  • 2件 売出し中

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フェアリージュあざみ野

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区荏田町180-1
  • 5件 売出し中

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藤和シティコープ港北中川

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目4-6
  • 2件 売出し中

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ネオハイツ中川

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区牛久保3丁目11-18
  • 2件 売出し中

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バージュアル横濱あざみ野

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区荏田町206-1
  • 4件 売出し中

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イトーピアあざみ野プレミアム

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘3-22
  • 2件 売出し中

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フローレンスパレスニュータウンあざみ野

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区荏田町338-4
  • 3件 売出し中

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ミオカステーロあざみ野2

  • 横浜市営ブルーライン「あざみ野駅」
  • 神奈川県横浜市青葉区荏田町341-1
  • 3件 売出し中

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バージュアル横濱港北

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区牛久保2丁目1-52
  • 2件 売出し中

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港北ガーデンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より36.5% 高い↑
横浜市都筑区の平均より4.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,670万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 2911位
横浜市都筑区
255棟中 125位
中川
14棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 港北ガーデンヒルズの相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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港北ガーデンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、94㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,230万〜4,680万円対前年同月比4,230万〜4,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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港北ガーデンヒルズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,980万円11〜153LD約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)-
2017年10月4,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約59万円 (約195万円)南東-
2017年9月5,180万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)南東-
2017年8月4,380万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年8月5,180万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約61万円 (約203万円)南東-

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過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK108.25㎡南西詳細はこちら

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港北ガーデンヒルズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…7階、4LDK、約94㎡のお部屋の場合
16.6万 〜 20.3万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月18.0万円4LDK94.16㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年5月18.0万円4LDK94.16㎡36.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月14.9万円2LDK76.19㎡29.8万円14.9万円1〜5-
2017年2月14.9万円2LDK76.19㎡29.8万円14.9万円1〜5-
2017年2月18.5万円4LDK94.16㎡37.0万円18.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

港北ガーデンヒルズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.6万〜16.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.7万〜18.4万円
  • 4K〜4LDK平均20.5万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.9万円
76.19㎡ / 南東
14.8万〜16.3万円
83.94㎡ / -
20.9万〜23.1万円
117.91㎡ / 南東
2階14.1万〜15.6万円
76.19㎡ / 南
19.7万〜21.8万円
101.22㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
116.47㎡ / 南東
3階13.9万〜15.4万円
76.19㎡ / 南西
15.3万〜16.9万円
83.94㎡ / 南東
21.5万〜23.7万円
109.62㎡ / 南東
4階14.3万〜15.8万円
76.19㎡ / 南
15.4万〜17万円
83.94㎡ / 南東
17.2万〜19万円
94.16㎡ / -
5階17.7万〜19.6万円
94.16㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
94.16㎡ / -
6階14.1万〜15.6万円
76.19㎡ / 南西
15.6万〜17.2万円
83.94㎡ / 南西
19.1万〜21.2万円
101.22㎡ / 南
7階17.9万〜19.8万円
94.16㎡ / 南
21.9万〜24.2万円
109.62㎡ / 南西
8階15.6万〜17.3万円
83.94㎡ / -
19.3万〜21.4万円
101.22㎡ / 南
9階15.8万〜17.5万円
83.94㎡ / 南東
21万〜23.3万円
109.62㎡ / 南
10階16.2万〜17.9万円
83.94㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
83.94㎡ / 南
11階14.5万〜16万円
76.19㎡ / 南東
20.6万〜22.8万円
108.25㎡ / 南西
20.5万〜22.6万円
108.25㎡ / -
12階14.5万〜16.1万円
76.19㎡ / 南東
16万〜17.7万円
83.94㎡ / 南西
22.7万〜25.1万円
116.65㎡ / 南
13階16.1万〜17.8万円
83.94㎡ / 南西
21.2万〜23.4万円
108.25㎡ / 南
14階16.2万〜17.9万円
83.94㎡ / 南東
22.9万〜25.4万円
116.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(神奈川県)

港北ガーデンヒルズの基本情報

神奈川県横浜市都筑区中川1丁目に位置するマンションで、総戸数603戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの中川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウホクガーデンヒルズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市都筑区 中川1丁目2管理形態委託
郵便番号〒224-0001管理員常駐
築年月1990年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数603戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、住友不動産、三菱地所バイク置き場あり
施工会社鴻池組、熊谷建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズすみれが丘南 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • みずほ銀行 モザイクモール港北出張所 (864 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー モザイクモール港北店 (870 m)
    • ファミリーマートセンター北駅前 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
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    • ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (728 m)
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    • ファミリーマート センター北駅前店 (933 m)
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    • サンクス 横浜センター北駅前店 (990 m)
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