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港北ガーデンヒルズ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,560万 〜 4,780万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,560万円 〜 4,780万円7階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴3752024年03月20日更新
家賃相場12.8万 〜 24.5万円
表面利回り3.7% 〜 4.67階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.87

649人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2
交通
  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」徒歩4分
築年月
1990年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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港北ガーデンヒルズの基本情報

港北ガーデンヒルズは、三井不動産、住友不動産、三菱地所によって1990年02月に竣工された総戸数603戸の14階建マンションです。施工は鴻池組、熊谷建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約138㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK、4LDK+S(納戸)、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,913万~9,010万円、参考相場単価は54万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウホクガーデンヒルズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市都筑区 中川1丁目2管理形態委託
郵便番号〒224-0001管理員常駐
築年月1990年2月管理費1㎡あたり163円
総戸数603戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 8,800円〜17,800円
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、住友不動産、三菱地所バイク置き場あり
施工会社鴻池組、熊谷建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市都筑区中川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数603戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインの中川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。センター北駅から徒歩16分、センター南駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • スリーエフ都筑センター北 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート牛久保東一丁目 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • セブン銀行 モザイクモール港北 共同出張所 (895 m)
    • JA横浜荏田支店 (952 m)
    • セブン銀行 プレミアヨコハマ 共同出張所 (956 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート新石川246店内出張所(ATM) (992 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 センター北駅内出張所(ATM) (998 m)
  • 公園10件
    • 中川緑地 (74 m)
    • 山崎公園 (219 m)
    • 牛久保西ひかりがおか公園 (371 m)
    • 中川ききょう公園 (470 m)
    • 宿之入公園 (470 m)
    • 烏山公園 (471 m)
    • 中川ゆめみがおか公園 (485 m)
    • 牛久保あやめ公園 (601 m)
    • 牛久保西公園 (608 m)
    • 中川ゆうひがおか公園 (697 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 中川駅前店 (263 m)
    • ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (728 m)
    • ファミリーマート センター北駅前店 (934 m)
    • ローソン 都筑センター北店 (975 m)
    • ファミリーマート 新石川246店 (993 m)
    • ファミリーマート センター北店 (999 m)
  • スーパー4件
    • まいばすけっと 中川駅店 (218 m)
    • まいばすけっと 中川駅北店 (271 m)
    • マルエツ 港北ニュータウン中川駅前店 (337 m)
    • そうてつローゼンモザイク港北店 (909 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育フューチャーテーブル中川店 (95 m)
    • 横浜市立中川西小学校 (238 m)
    • 中川西小学校放課後キッズクラブ (262 m)
    • 東京都市大学横浜キャンパス (314 m)
    • 横浜市立中川西中学校 (574 m)
    • 都筑小学校はまっ子ふれあいスクール (580 m)
    • 横浜市立都筑小学校 (594 m)
    • どろんここぶた (700 m)
    • 荏田小学校放課後キッズクラブ (781 m)
    • 横浜市立荏田小学校 (807 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 都筑警察署 中川駅前交番 (243 m)
    • 東京都市大学横浜キャンパス図書館 (358 m)
    • 都筑警察署 センター北駅前交番 (943 m)
    • 子育て支援センター ポポラ ショッピングタウンあいたい店 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • みなも歯科医院 (93 m)
    • 中川駅前内科クリニック (146 m)
    • すずき歯科医院 (146 m)
    • 上林クリニック (153 m)
    • みたに内科クリニック (197 m)
    • 中川眼科 (201 m)
    • しんぼこどものクリニック (246 m)
    • ほしの小児クリニック (262 m)
    • 中川駅前歯科クリニック (278 m)
    • リンクスメンタルクリニック (278 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 金の星幼稚園 (187 m)
    • エンジェルプラネット (228 m)
    • 中川こども園 (262 m)
    • 社会福祉法人小桜会中川小桜愛児園 (288 m)
    • ベビーホームメロディ 中川園 (292 m)
    • エンジェルプラネット・インターナショナルプレスクール (351 m)
    • エンジェルプラネット トドラー中川園 (351 m)
    • つづきルーテル保育園 (548 m)
    • 横浜市中川西保育園 (618 m)
    • マーマセンター北保育園 (661 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

港北ガーデンヒルズの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

港北ガーデンヒルズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,913万~9,010万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 65万円
坪単価
179万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より3.4% 高い↑
神奈川県の平均より27.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,560万 〜 4,780万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 4012位
横浜市都筑区
280棟中 147位
中川
16棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 港北ガーデンヒルズの相場

    ㎡単価
    54.3万円
    坪単価
    179.6万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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港北ガーデンヒルズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,560万〜4,790万円対前年同月比4,560万〜4,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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港北ガーデンヒルズの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜7,780万円です。専有面積は約72㎡〜約138㎡です。全部で375件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(375件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月6,780万円1〜54LDK約138㎡ (約42坪)約49万円 (約162万円)南西-
2024年3月6,980万円1〜54LDK約138㎡ (約42坪)約50万円 (約167万円)南西-
2024年2月6,980万円1〜54SLDK約138㎡ (約42坪)約50万円 (約167万円)南西-
2024年1月4,680万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)-
2024年1月7,780万円6〜104LDK約138㎡ (約42坪)約56万円 (約186万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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港北ガーデンヒルズの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15万〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均 21.2万〜22.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で37件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月21.5万円4LDK109.62㎡43.0万円21.5万円1〜5南西
2020年5月14.5万円3LDK76.19㎡29.0万円14.5万円1〜5
2020年4月14.5万円3LDK76.19㎡29.0万円14.5万円1〜5
2019年2月16.8万円3LDK83.9㎡33.6万円16.8万円1〜5南東
2019年1月16.8万円3LDK83.9㎡33.6万円16.8万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

港北ガーデンヒルズの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜14.9万円
76.19㎡ / 南
15.6万〜16.4万円
83.94㎡ / 南
21.5万〜22.5万円
117.91㎡ / 南東
2階14.5万〜15.2万円
76.19㎡ / 南
16万〜16.8万円
83.94㎡ / 南
21.8万〜22.9万円
116.47㎡ / 南東
3階14.3万〜15万円
76.19㎡ / 南西
15.8万〜16.5万円
83.94㎡ / 南西
23.8万〜25万円
127.21㎡ / -
4階14.7万〜15.4万円
76.19㎡ / 南
15.8万〜16.6万円
83.94㎡ / 南東
19.1万〜20.1万円
101.22㎡ / 南東
5階15.8万〜16.6万円
83.94㎡ / -
19.6万〜20.6万円
101.22㎡ / 南
6階14.5万〜15.2万円
76.19㎡ / 南西
16.3万〜17.1万円
83.94㎡ / 南
19.7万〜20.7万円
101.22㎡ / 南
7階16.1万〜16.9万円
83.94㎡ / 南東
21万〜22.1万円
109.62㎡ / 南西
8階16.1万〜16.9万円
83.94㎡ / -
22.6万〜23.7万円
109.62㎡ / 南西
9階14.7万〜15.5万円
76.19㎡ / 南西
16.6万〜17.4万円
83.94㎡ / 南
20.9万〜22万円
101.22㎡ / 南西
10階15.1万〜15.9万円
76.19㎡ / 南
15.1万〜15.9万円
76.19㎡ / 南
11階14.8万〜15.5万円
76.19㎡ / -
16.4万〜17.2万円
83.94㎡ / 南東
21.2万〜22.2万円
108.25㎡ / 南東
12階16.8万〜17.6万円
83.94㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
83.94㎡ / 南西
23.4万〜24.5万円
116.65㎡ / 南
13階16.6万〜17.4万円
83.94㎡ / 南西
16.6万〜17.4万円
83.94㎡ / 南西
21.8万〜22.9万円
108.25㎡ / 南
14階16.6万〜17.5万円
83.94㎡ / 南東
19万〜20万円
94.16㎡ / 南

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