港北ガーデンホームズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,230万 〜 5,500万円
7階、3LDK、約122㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,230万円 〜 5,500万円 | 7階, 3LDK, 約122㎡の例 |
| 売買履歴 | 168件 | 2024年01月01日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 23.1万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 7階, 3LDK, 約122㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
520人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目14-1
- 交通
- 横浜市営ブルーライン「センター南駅」徒歩10分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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港北ガーデンホームズの基本情報
建物・設備
| 名称 | コウホクガーデンホームズ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 茅ケ崎南4丁目14-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり98円 |
| 総戸数 | 151戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜11,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 第一ホテルエンタープライズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数151戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営ブルーラインのセンター南駅で徒歩10分、横浜市営グリーンラインも利用可能でアクセス良好です。都筑ふれあいの丘駅から徒歩14分、センター北駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ヘルパーステーションFitsケアサービス (383 m)
- まつばら歯科・小児歯科 (390 m)
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- 認定こども園エクレス幼稚園 (193 m)
- エクレスすみれ保育園 (232 m)
- キッズデュオインターナショナル (398 m)
- キティインターナショナル幼稚舎・保育園 (695 m)
- あおばチャイルド センター南園 (726 m)
- アソシエふれあいの丘保育園 (737 m)
- すまいるセンターみなみ保育園 (747 m)
- Universal Kids(ユニバーサルキッズ) 都筑ふれあいの丘園舎 (823 m)
- フレンドシップハウス (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
港北ガーデンホームズの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
港北ガーデンホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,866万～7,959万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より18.0% 低い↓ 神奈川県の平均より0.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約122㎡のお部屋の場合 5,230万 〜 5,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
港北ガーデンホームズの相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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港北ガーデンホームズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,240万〜5,500万円対前年同月比↓ | 5,230万〜5,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
港北ガーデンホームズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,590万〜7,470万円です。専有面積は約113㎡〜約154㎡です。全部で168件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約122㎡ (約37坪) | 約60万円 (約199万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 7,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | 済 |
| 2022年10月 | 7,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | 済 |
| 2022年9月 | 7,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約124㎡ (約38坪) | 約58万円 (約194万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で168件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132万円となっております。以前の期間と比較して-3.85％下落しています。
2016年〜2020年では、139件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
港北ガーデンホームズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,115万円 | 41.8万円 |
| 4階〜6階 | 5,265.2万円 | 42.8万円 |
| 7階〜9階 | 5,989.1万円 | 42万円 |
| 10階〜12階 | 6,127.7万円 | 50.5万円 |
| 13階〜14階 | 5,460.7万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,159万円 | 35.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,328.6万円 | 44.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,292.3万円 | 46万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,736万円 | 45.4万円 |
港北ガーデンホームズの売却のご相談
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港北ガーデンホームズの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約122㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 19.8万円 | 3SLDK | 122.14㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 19.8万円 | 3SLDK | 122.14㎡ | 39.6万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 23.1万円 | 3SLDK | 122.14㎡ | 46.2万円 | 46.2万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 23.1万円 | 3SLDK | 122.14㎡ | 46.2万円 | 46.2万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 23.1万円 | 3SLDK | 122.14㎡ | 46.2万円 | 46.2万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
港北ガーデンホームズの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.9万〜18.8万円 122.14㎡ / 南 | ||
| 2階 | 18.2万〜19.1万円 121.37㎡ / 南 | 18.2万〜19.1万円 123.64㎡ / 南西 | |
| 3階 | 18万〜18.9万円 122.29㎡ / - | 20.9万〜21.9万円 138.39㎡ / 南 | |
| 4階 | 17.7万〜18.6万円 116.67㎡ / 南 | 22.9万〜24.1万円 154.4㎡ / 南東 | |
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 116.67㎡ / 南東 | 18.4万〜19.3万円 123.64㎡ / - | 18.1万〜19万円 121.37㎡ / 南東 |
| 6階 | 18.4万〜19.3万円 122.36㎡ / 南東 | 24.8万〜26.1万円 154.4㎡ / 南西 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 18.4万〜19.3万円 121.37㎡ / 南東 | 18.9万〜19.9万円 125.62㎡ / - | |
| 9階 | 18.5万〜19.4万円 122.14㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 154.4㎡ / - | |
| 10階 | 18.6万〜19.6万円 122.29㎡ / - | 18.7万〜19.7万円 122.36㎡ / 南東 | |
| 11階 | 17.9万〜18.8万円 113.94㎡ / 南 | 19万〜20万円 123.64㎡ / 南東 | |
| 12階 | 19.3万〜20.2万円 122.29㎡ / 南 | ||
| 13階 | 18.9万〜19.9万円 122.29㎡ / - | 19.4万〜20.4万円 125.62㎡ / - | |
| 14階 | 19.5万〜20.5万円 125.85㎡ / - |
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