中銀東京日本橋マンシオン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,200万 〜 4,410万円
7階、1LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 106万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,200万円 〜 4,410万円 | 7階, 1LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 155件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 18.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 7階, 1LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新川2丁目14-2
- 交通
- ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩4分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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中銀東京日本橋マンシオンの基本情報
建物・設備
| 名称 | チュウギントウキョウニホンバシマンシオン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 新川2丁目14-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中銀コーポレーション | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区新川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の八丁堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。茅場町駅から徒歩7分、水天宮前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (222 m)
- セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (248 m)
- 中央労働金庫 日本橋支店 (252 m)
- みずほ銀行 新川支店 (267 m)
- 中京銀行 東京支店 (394 m)
- さわやか信用金庫日本橋支店 (396 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (406 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 八丁堀駅 共同出張所 (446 m)
- きらぼし銀行 茅場町支店 (480 m)
- きらぼし銀行東日本橋支店 (482 m)
- 公園10件
- 越前堀児童公園 (90 m)
- 高橋北東児童遊園 (211 m)
- 高橋南東児童遊園 (212 m)
- 新川公園 (320 m)
- 南高橋南西児童遊園 (331 m)
- 桜川屋上公園 (345 m)
- 新亀島橋北西児童遊園 (351 m)
- 新亀島橋南西児童遊園 (354 m)
- 霊岸橋児童遊園 (415 m)
- 鉄砲洲児童公園 (468 m)
- コンビニ10件
- ローソンH新川二丁目店 (38 m)
- セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (59 m)
- 生活彩家 新川ダイヤビル店 (112 m)
- ナチュラルローソン NL新川二丁目店 (128 m)
- ファミリーマート新川二丁目店 (161 m)
- セブンイレブン 東京住友ツインビル西館店 (192 m)
- ミニストップ 新川1丁目店 (205 m)
- ファミリーマート 新川中央大橋店 (219 m)
- セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (265 m)
- リーベンハウス住友ツインビル店 (269 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ新川一丁目店 (198 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (232 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (284 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (338 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (496 m)
- デリド湊店 (506 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (536 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (540 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (600 m)
- リンコス リバーシティ店 (660 m)
- 学校/教育施設10件
- 明正小学校(仮校舎) (73 m)
- 専門学校東京医療学院 (220 m)
- 新川児童館 (230 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (389 m)
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (434 m)
- 東京医療福祉専門学校 (476 m)
- 中央区立中央小学校 (499 m)
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- フーレセラピーアカデミー事務局 (640 m)
- 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (651 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区区民館 新川 (150 m)
- 中央警察署 高橋交番 (199 m)
- 新川二丁目霊一町会 (309 m)
- 中央区区民館 八丁堀 (348 m)
- ボート免許 マリンテクノ東京 (353 m)
- 築地警察署 湊交番 (383 m)
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (557 m)
- サモア独立国大使館 (566 m)
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- 中央警察署 茅場町交番 (656 m)
- 病院/医療10件
- 青木歯科医院 (32 m)
- デンタルオフィス谷本 (97 m)
- サニーパレス京橋 (104 m)
- 黒田インターナショナルメディカルリプロダクション (133 m)
- あさの皮フ科 (141 m)
- 茅場町パル・デンタルクリニック (142 m)
- 田島デンタルクリニック (144 m)
- 中込眼科 (177 m)
- 東京ダイヤビルクリニック (178 m)
- ダイヤビル歯科 (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ新川園 (37 m)
- 中央区立明正幼稚園 (103 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (140 m)
- あい保育園新川 (162 m)
- 太陽の子新川保育園 (283 m)
- 日生新川保育園ひびき (298 m)
- 桜川保育園 (437 m)
- 日本橋保育園 (606 m)
- コビープリスクールはこざき (610 m)
- 八丁堀保育園 (624 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
中銀東京日本橋マンシオンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
中銀東京日本橋マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,363万～1億1,939万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より22.6% 低い↓ 東京都の平均より7.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 4,200万 〜 4,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
中銀東京日本橋マンシオンの相場
- ㎡単価
- 82万円
- 坪単価
- 271.1万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
中銀東京日本橋マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,200万〜4,410万円対前年同月比↑ | 4,200万〜4,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
中銀東京日本橋マンシオンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜1億3,500万円です。専有面積は約41㎡〜約112㎡です。全部で155件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億2,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約135万円 (約449万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 1億2,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約135万円 (約449万円) | - | 済 |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円 (約380万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 1億2,500万円 | 11〜15 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約135万円 (約449万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約115万円 (約380万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で155件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.2万円となっております。
2011年〜2015年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.49％下落しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.6万円となっております。以前の期間と比較して＋28.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は374.5万円となっております。以前の期間と比較して＋34.44％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
中銀東京日本橋マンシオンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 41件 | 3,524.6万円（84.7万円） |
| 51〜60㎡ | 38件 | 5,258.3万円（102.6万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 5,887.2万円（93.5万円） |
| 71〜80㎡ | 29件 | 6,148.3万円（82.6万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 1億3,071.4万円（142.5万円） |
中銀東京日本橋マンシオンの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,524.6万円（㎡単価84.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
中銀東京日本橋マンシオンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,894.5万円 | 80.4万円 |
| 4階〜6階 | 4,199.3万円 | 80.5万円 |
| 7階〜9階 | 4,826.1万円 | 79.6万円 |
| 10階〜12階 | 5,057.2万円 | 90.1万円 |
| 13階〜14階 | 1億2,184.4万円 | 129.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 6,900万円 | 109.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,385.8万円 | 92.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,858.4万円 | 71.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,190.1万円 | 86万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,483.8万円 | 88.1万円 |
| 北/北東/北西 | 3,382.6万円 | 81.3万円 |
中銀東京日本橋マンシオンの売却のご相談
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中銀東京日本橋マンシオンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.4万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 74.47㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 14.0万円 | 1LDK | 41.6㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 51.23㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 51.28㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 51.28㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中銀東京日本橋マンシオンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.6万〜10.1万円 41.6㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 51.28㎡ / - | 17.3万〜18.1万円 74.47㎡ / - |
| 3階 | 11.9万〜12.5万円 51.28㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 74.47㎡ / - | |
| 4階 | 9万〜9.4万円 41.6㎡ / 北 | 14.8万〜15.6万円 62.98㎡ / 南東 | 17.5万〜18.4万円 74.47㎡ / 南東 |
| 5階 | 9.3万〜9.7万円 41.6㎡ / 北東 | 12万〜12.7万円 51.28㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 74.47㎡ / - |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 41.6㎡ / - | 17.6万〜18.5万円 74.47㎡ / - | |
| 7階 | 12.2万〜12.8万円 51.28㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 51.28㎡ / - | 15万〜15.7万円 62.98㎡ / - |
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 41.6㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 51.28㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 74.47㎡ / 南東 |
| 9階 | 12.4万〜13万円 51.28㎡ / 南東 | 12.4万〜13万円 51.28㎡ / 南東 | 17.9万〜18.8万円 74.47㎡ / - |
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 41.6㎡ / 北 | 12.4万〜13万円 51.28㎡ / - | 15.3万〜16万円 62.98㎡ / 南東 |
| 11階 | 12.5万〜13.1万円 51.22㎡ / 南東 | 15.3万〜16万円 62.98㎡ / - | |
| 12階 | 12.5万〜13.1万円 51.23㎡ / - | 18.2万〜19.1万円 74.47㎡ / 南東 | |
| 13階 | 27.7万〜29万円 112.88㎡ / - | ||
| 14階 | 12.6万〜13.2万円 51.23㎡ / - | 22.6万〜23.7万円 91.75㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
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- 西武池袋線
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- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
中銀東京日本橋マンシオンは、中銀コーポレーションによって1998年02月に竣工された総戸数48戸の14階建マンションです。施工は松井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約112㎡、間取りが1LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,363万～1億1,939万円、参考相場単価は82万円/㎡～106万円/㎡となっています。