中銀東京日本橋マンシオン
★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,500万 〜 3,870万円
7階、2LDK、約51㎡の場合
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- 住所
- 東京都中央区新川2丁目14-2
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数104件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格72万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,500万円
7階, 2LDK, 約51㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.5万〜
18.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.2％
7階, 2LDK, 約51㎡の例
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中銀東京日本橋マンシオンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より11.6% 低い↓ 東京都の平均より18.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
中銀東京日本橋マンシオンの相場
- ㎡単価
- 72.2万円
- 坪単価
- 238.9万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 81.7万円
- 坪単価
- 270.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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中銀東京日本橋マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,870万円対前年同月比↓ | 3,500万〜3,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
中銀東京日本橋マンシオンの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 6,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約330万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 6,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約330万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 4,970万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約102万円 (約340万円) | 南東 | - |
| 2018年3月 | 4,970万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約264万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 62.98㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 3LDK | 74.47㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 51.28㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1LDK | 41.6㎡ | 北 | 詳細はこちら |
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中銀東京日本橋マンシオンの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,400 〜 1万300円
例えば…7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 74.47㎡ | 18.5万円 | 18.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 14.0万円 | 1LDK | 41.6㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 51.23㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 16.0万円 | 2LDK | 51.28㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 16.0万円 | 2LDK | 51.28㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
中銀東京日本橋マンシオンの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
- 2K〜2LDK平均14.1万〜15.6万円
- 3K〜3LDK平均20.4万〜22.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.8万〜12万円 41.6㎡ / 北東 | 13.4万〜14.8万円 51.28㎡ / - | 16.6万〜18.3万円 62.98㎡ / 南東 |
| 3階 | 13.5万〜14.9万円 51.28㎡ / - | 19.6万〜21.7万円 74.47㎡ / - | |
| 4階 | 10.1万〜11.2万円 41.6㎡ / 北 | 16.7万〜18.5万円 62.98㎡ / 南東 | 19.8万〜21.9万円 74.47㎡ / 南東 |
| 5階 | 10.5万〜11.6万円 41.6㎡ / 北東 | 13.6万〜15.1万円 51.28㎡ / - | 19.8万〜21.9万円 74.47㎡ / - |
| 6階 | 11.1万〜12.3万円 41.6㎡ / - | 19.9万〜22万円 74.47㎡ / - | |
| 7階 | 13.8万〜15.2万円 51.28㎡ / - | 13.8万〜15.2万円 51.28㎡ / - | 16.9万〜18.7万円 62.98㎡ / - |
| 8階 | 11.2万〜12.4万円 41.6㎡ / - | 13.9万〜15.4万円 51.28㎡ / 南東 | 20.1万〜22.2万円 74.47㎡ / - |
| 9階 | 14万〜15.4万円 51.28㎡ / 南東 | 14万〜15.4万円 51.28㎡ / 南東 | 20.2万〜22.3万円 74.47㎡ / - |
| 10階 | 11万〜12.2万円 41.6㎡ / 北 | 14万〜15.4万円 51.28㎡ / - | 17.3万〜19.1万円 62.98㎡ / 南東 |
| 11階 | 14万〜15.5万円 51.23㎡ / - | 17.3万〜19.1万円 62.98㎡ / - | |
| 12階 | 11.4万〜12.6万円 41.6㎡ / - | 20.6万〜22.8万円 74.47㎡ / 南東 | |
| 13階 | 31.3万〜34.6万円 112.88㎡ / - | ||
| 14階 | 14.2万〜15.7万円 51.23㎡ / - | 25.5万〜28.2万円 91.75㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
中銀東京日本橋マンシオンの基本情報
東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の八丁堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | チュウギントウキョウニホンバシマンシオン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 新川2丁目14-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり185円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中銀コーポレーション | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川 (129 m)
- ファミリーマート新川二丁目 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (169 m)
- 中央労働金庫 日本橋支店 (252 m)
- みずほ銀行 新川支店 (283 m)
- ポプラ茅場町 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- ファミリーマート茅場町駅東 共同出張所(イーネットATM) (378 m)
- 中京銀行 東京支店 (391 m)
- みずほ銀行 八丁堀出張所(ATM) (398 m)
- さわやか信用金庫 日本橋支店 (400 m)
- 公園10件
- 越前堀児童公園 (90 m)
- 高橋北東児童遊園 (212 m)
- 高橋南東児童遊園 (213 m)
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- 南高橋南西児童遊園 (331 m)
- 桜川屋上公園 (345 m)
- 新亀島橋北西児童遊園 (352 m)
- 新亀島橋南西児童遊園 (355 m)
- 霊岸橋児童遊園 (415 m)
- 鉄砲洲児童公園 (468 m)
- コンビニ10件
- ローソンH新川二丁目店 (38 m)
- セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (60 m)
- 生活彩家 新川ダイヤビル店 (121 m)
- ナチュラルローソン新川二丁目店 (127 m)
- ファミリーマート新川二丁目店 (161 m)
- ミニストップ新川1丁目店 (212 m)
- ファミリーマート新川中央大橋店 (219 m)
- 株式会社エムエスツー (238 m)
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- リーベンハウス 住友ツインビル店 (257 m)
- スーパー10件
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- miniピアゴ 新川2丁目店 (231 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (285 m)
- miniピアゴ八丁堀1丁目店 (392 m)
- マルエツプチ 八丁堀店 (544 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (600 m)
- リンコス リバーシティ店 (660 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (737 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (765 m)
- マルエツ 佃店 (777 m)
- 学校/教育施設10件
- 明正小学校(仮校舎) (74 m)
- 専門学校東京医療学院 (198 m)
- 新川児童館 (230 m)
- ヤマノビューティウェルネスアカデミー (391 m)
- 東京医療福祉専門学校 (476 m)
- 中央小学校 (494 m)
- 株式会社グレースインターナショナル (641 m)
- フーレセラピーアカデミー事務局 (641 m)
- 早稲田大学エクステンションセンター八丁堀校 (653 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (718 m)
- 公共施設/機関10件
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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高橋智和（たかはしともかず）/マンションマーケット スタッフ