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中銀東京日本橋マンシオン

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

6,190万円

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住所
東京都中央区新川2丁目14-2
交通
築年月
1998年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

中銀東京日本橋マンシオンの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格6,190万円

中銀東京日本橋マンシオンの間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.98㎡
  • 方位:南東

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ライオンズマンション八丁堀

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朝日八丁堀マンション

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グリーンパーク八丁堀桜川公園

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八丁堀駅」徒歩2分

東京都中央区八丁堀4丁目14-8

売出し中

中銀東京日本橋マンシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
246万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より8.5% 低い↓
東京都の平均より22.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 4,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 9256位
中央区
900棟中 588位
新川
64棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • 中銀東京日本橋マンシオンの相場

    ㎡単価
    74.6万円
    坪単価
    246.9万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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中銀東京日本橋マンシオンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、51㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,640万〜4,020万円対前年同月比3,630万〜4,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

中銀東京日本橋マンシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約102万円 (約340万円)南東-
2018年3月4,970万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約264万円)南東-
2018年2月4,970万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約264万円)南東-
2018年1月3,498万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約83万円 (約275万円)南東-
2018年1月7,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK74.47㎡南東詳細はこちら
**階1LDK51.28㎡詳細はこちら
**階1LDK41.6㎡詳細はこちら

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中銀東京日本橋マンシオンの簡易査定

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中銀東京日本橋マンシオンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,900 〜 1万800円

例えば…7階、1LDK、約51㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月14.0万円1LDK41.6㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月15.5万円1LDK51.23㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2017年4月16.0万円2LDK51.28㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2017年3月16.0万円2LDK51.28㎡16.0万円16.0万円6〜10南東
2017年3月15.5万円1LDK51.23㎡15.5万円15.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

中銀東京日本橋マンシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均14.8万〜16.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.4万〜23.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.4万〜12.6万円
41.6㎡ / 北東
14.1万〜15.6万円
51.28㎡ / -
17.4万〜19.3万円
62.98㎡ / 南東
3階14.2万〜15.7万円
51.28㎡ / -
20.6万〜22.8万円
74.47㎡ / -
4階10.7万〜11.8万円
41.6㎡ / 北
17.6万〜19.5万円
62.98㎡ / 南東
20.8万〜23万円
74.47㎡ / 南東
5階11万〜12.2万円
41.6㎡ / 北東
14.3万〜15.8万円
51.28㎡ / -
20.8万〜23万円
74.47㎡ / -
6階11.7万〜12.9万円
41.6㎡ / -
20.9万〜23.2万円
74.47㎡ / -
7階14.5万〜16万円
51.28㎡ / -
14.5万〜16万円
51.28㎡ / -
17.8万〜19.7万円
62.98㎡ / -
8階11.8万〜13万円
41.6㎡ / -
14.6万〜16.2万円
51.28㎡ / 南東
21.2万〜23.4万円
74.47㎡ / -
9階14.7万〜16.2万円
51.28㎡ / 南東
14.7万〜16.2万円
51.28㎡ / 南東
21.3万〜23.5万円
74.47㎡ / -
10階11.6万〜12.8万円
41.6㎡ / 北
14.7万〜16.2万円
51.28㎡ / -
18.2万〜20.1万円
62.98㎡ / 南東
11階14.8万〜16.3万円
51.23㎡ / -
18.2万〜20.1万円
62.98㎡ / -
12階12万〜13.3万円
41.6㎡ / -
21.7万〜24万円
74.47㎡ / 南東
13階32.9万〜36.4万円
112.88㎡ / -
14階15万〜16.6万円
51.23㎡ / -
26.9万〜29.7万円
91.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

中央区のアイランドタウン、隅田川に面した新川エリアに位置する高層マンション「中銀東京日本橋マンシオン」。開放感のある立地で、東京駅近郊も身近な生活圏とした好立地です。最寄りは八丁堀駅となり、徒歩4分の駅近物件。その他、茅場町駅も徒歩7分で行くことができます。日比谷線と京葉線が通っており、都心部にも出やすい交通アクセスとなります。地上14階建て・総戸数48戸。ブラウンを基調とした温かみのある印象の外観。エントランスも、モダンでシックな佇まいとなっています。セキュリティーはオートロックや防犯カメラなど、安心できる防犯体制。宅配ボックスも設置され、荷物の受取も快適ですよ。近隣には、有名な聖路加国際病院などもある立地環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

中銀東京日本橋マンシオンの基本情報

東京都中央区新川2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の八丁堀駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称チュウギントウキョウニホンバシマンシオン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 中央区 新川2丁目14-2管理形態委託
郵便番号〒104-0033管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり191円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社中銀コーポレーションバイク置き場なし
施工会社松井建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新川リバー通り (169 m)
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    • マルエツプチ 八丁堀店 (544 m)
    • miniピアゴ 入船1丁目店 (600 m)
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    • miniピアゴ入船3丁目店 (765 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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