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ルリオン両国

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,660万円
6階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円

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住所
東京都墨田区石原1丁目29-13
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩10分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩12分
築年月
2009年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルリオン両国
  • ルリオン両国のエントランス
  • ルリオン両国の看板
  • ルリオン両国の外観

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ルリオン両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より27.8% 高い↑
東京都の平均より25.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8406位
墨田区
1087棟中 207位
石原
66棟中 16位
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の売買価格相場

  • ルリオン両国の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ルリオン両国の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、20㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルリオン両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月1,850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-
2018年4月1,850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-
2018年3月1,850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-
2018年2月1,850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-
2018年1月1,850万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約92万円 (約305万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K17.95㎡詳細はこちら
**階1K20.37㎡詳細はこちら

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ルリオン両国の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費12,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.03㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…6階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 51 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円1K22.03㎡--1〜5
2017年5月7.8万円1K22.03㎡--1〜5-
2017年5月7.8万円1K20.37㎡--1〜5-
2017年4月7.8万円1K20.37㎡--1〜5
2017年4月7.8万円1K22.03㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均23.1万〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.4万〜8.2万円
22.03㎡ / 南
24.2万〜26.7万円
68.07㎡ / 南
3階6.9万〜7.6万円
20.38㎡ / 南
4階7.3万〜8.1万円
21.44㎡ / 南
22万〜24.3万円
64.37㎡ / 南
5階6.8万〜7.5万円
20.37㎡ / -
6階6.9万〜7.6万円
20.08㎡ / 南
7階7.4万〜8.2万円
22.03㎡ / -
8階7.1万〜7.8万円
20.37㎡ / 南
9階6.9万〜7.7万円
20.38㎡ / -
10階7.5万〜8.3万円
22.03㎡ / -
11階7.8万〜8.6万円
22.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

ルリオン両国の基本情報

東京都墨田区石原1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオンリョウゴク管理会社コミュニティワン
住所東京都 墨田区 石原1丁目29-13管理形態-
郵便番号〒130-0011管理員-
築年月2009年3月管理費1㎡あたり412円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり444円
階建11階建間取り1R、1K、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩6分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩10分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩12分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場-
施工会社ヴィジョンデザイン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (135 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (200 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (234 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (592 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (635 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (644 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (651 m)
  • 公園10件
    • 横網町公園 (244 m)
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    • 隅田川緑道公園 (374 m)
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    • 旧安田庭園 (473 m)
    • 緑町公園 (475 m)
    • 日進公園 (565 m)
    • 蔵前公園 (641 m)
    • 両国第一児童遊園 (651 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100墨田石原店 (80 m)
    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (104 m)
    • スリーエフ すみだ横網店 (138 m)
    • サンクス 両国亀沢店 (234 m)
    • 生活彩家 両国店 (279 m)
    • セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (315 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (382 m)
    • コミュニティ・ストア にしざわ 同愛店 (385 m)
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    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (485 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 両国石原店 (158 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (421 m)
    • リカーショップ 福助 (479 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (507 m)
    • 生鮮マルシェ (526 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (668 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (682 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (714 m)
    • miniピアゴ蔵前2丁目店 (738 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (746 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立日本大学第一高校 (362 m)
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    • 墨田みどり保育園 (638 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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