港北ニュータウンパークサイドハイツ1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年12月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-1
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩11分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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港北ニュータウンパークサイドハイツ1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウホクニュータウンパークサイドハイツイチバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 南山田2丁目24-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒224-0029 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅不動産、伊藤忠商事、丸紅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組、清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。センター北駅から徒歩18分、東山田駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 第二しらとり台保育園 (482 m)
- 中川保育園 (621 m)
- つづき保育園 (688 m)
- 滝ヶ谷保育園 (783 m)
- アスク北山田保育園 (784 m)
- キッズプラザアスク北山田園 (785 m)
- キッズフォレセンター北 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
港北ニュータウンパークサイドハイツ1番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
港北ニュータウンパークサイドハイツ1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,616万～4,782万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より7.0% 低い↓ 神奈川県の平均より14.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
港北ニュータウンパークサイドハイツ1番館の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.5万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
港北ニュータウンパークサイドハイツ1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
港北ニュータウンパークサイドハイツ1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜5,380万円です。専有面積は約74㎡〜約87㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約53万円 (約177万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 4,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約200万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.9万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.61％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.3万円となっております。以前の期間と比較して＋19.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.6万円となっております。以前の期間と比較して＋30.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
港北ニュータウンパークサイドハイツ1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,639万円 | 48.6万円 |
| 3階〜4階 | 4,660.9万円 | 59.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,092.9万円 | 52.3万円 |
| 7階 | 3,635万円 | 45.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,515万円 | 46.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,262.5万円 | 54.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,100万円 | 46.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,128.4万円 | 53.2万円 |
港北ニュータウンパークサイドハイツ1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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港北ニュータウンパークサイドハイツ1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
港北ニュータウンパークサイドハイツ1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館 | 2023年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| 港北パークヒルズ1番館 | 2020年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| 港北パークヒルズ2番館 | 2018年11月 | 15.8万円 | 4LDK | 31.6万円 | 31.6万円 |
| ライオンズマンション港北ニュータウン | 2017年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
| ライオンズ港北ニュータウンオーセンティックハウス | 2015年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
