港北ニュータウンパークサイドハイツ3番館
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中古参考価格
参考相場価格
4,190万 〜 4,400万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,190万円 〜 4,400万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.9
518人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-3
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩13分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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港北ニュータウンパークサイドハイツ3番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | コウホクニュータウンパークサイドハイツサンバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 南山田2丁目24-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒224-0029 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
| 総戸数 | 74戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸紅、伊藤忠商事、丸紅不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組、清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。センター北駅から徒歩16分、東山田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 都筑多文化・青少年交流プラザ ノースポートモール店 (855 m)
- 都筑警察署 センター北駅前交番 (862 m)
- 子育て支援センター ポポラ ショッピングタウンあいたい店 (874 m)
- 都筑警察署 大棚町連絡所 (911 m)
- 病院/医療10件
- 南山田クリニック (221 m)
- 深見耳鼻咽喉科 (236 m)
- みやひら歯科 (280 m)
- 山下小児科クリニック (304 m)
- らいおんハートリハビリ温泉デイサービス都筑 (378 m)
- ニチイケアセンター横浜北 (400 m)
- 特別養護老人ホーム中川の里 (426 m)
- ケアパートナー港北デイサービス・配食センター (432 m)
- 本間ウイメンズクリニック (450 m)
- クローヴァ歯科クリニック (470 m)
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- ナーサリーつづき (181 m)
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- やまゆりキッズほの穂 (438 m)
- 第二しらとり台保育園 (553 m)
- 中川保育園 (639 m)
- つづき保育園 (672 m)
- キッズフォレセンター北 (712 m)
- すぎの森幼稚園 (760 m)
- 私立保育園スマイルキッズ センター北園 (772 m)
- アスク北山田保育園 (824 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
港北ニュータウンパークサイドハイツ3番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
港北ニュータウンパークサイドハイツ3番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,999万～5,382万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より10.3% 高い↑ 神奈川県の平均より35.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,190万 〜 4,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
港北ニュータウンパークサイドハイツ3番館の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.5万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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港北ニュータウンパークサイドハイツ3番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,190万〜4,400万円対前年同月比↓ | 4,190万〜4,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
港北ニュータウンパークサイドハイツ3番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜6,080万円です。専有面積は約69㎡〜約89㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円 (約201万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約63万円 (約210万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154万円となっております。以前の期間と比較して＋9.71％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.8万円となっております。以前の期間と比較して＋27.78％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
港北ニュータウンパークサイドハイツ3番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,320万円 | 43.7万円 |
| 3階〜4階 | 4,660.4万円 | 60.7万円 |
| 5階〜6階 | 4,140.4万円 | 55.7万円 |
| 7階 | 4,869.1万円 | 63.4万円 |
| 8階 | 4,530万円 | 61.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,220万円 | 43.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,225.2万円 | 58.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,382.4万円 | 63.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,442.5万円 | 58.4万円 |
| 西 | 4,499万円 | 64.7万円 |
港北ニュータウンパークサイドハイツ3番館の売却のご相談
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港北ニュータウンパークサイドハイツ3番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
港北ニュータウンパークサイドハイツ3番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館 | 2023年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| 港北パークヒルズ1番館 | 2020年9月 | 14.8万円 | 3LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| 港北パークヒルズ2番館 | 2018年11月 | 15.8万円 | 4LDK | 31.6万円 | 31.6万円 |
| ライオンズマンション港北ニュータウン | 2017年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 15.8万円 | - |
| ナイスパークフロンテージセンター北 | 2014年9月 | 15.5万円 | 2SLDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
