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港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,270万 〜 3,430万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,270万円 〜 3,430万円8階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1332023年10月04日更新
家賃相場11.5万 〜 20万円
表面利回り5.3% 〜 6.58階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

511人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-4
交通
  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩11分
築年月
1996年6月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館
  • 港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館のエントランス
  • 港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館の看板
  • 港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館の外観

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港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館の基本情報

港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館は、丸紅、伊藤忠商事、丸紅不動産によって1996年06月に竣工された総戸数135戸の15階建マンションです。施工は間組、清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約93㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,681万~4,732万円、参考相場単価は43万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コウホクニュータウンパークサイドハイツヨンバンカン管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所神奈川県 横浜市都筑区 南山田2丁目24-4管理形態委託
郵便番号〒224-0029管理員日勤
築年月1996年6月管理費1㎡あたり153円
総戸数135戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 7,000円〜18,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社丸紅、伊藤忠商事、丸紅不動産バイク置き場-
施工会社間組、清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数135戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。センター北駅から徒歩17分、東山田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA横浜北山田支店 (709 m)
    • 神奈川銀行センター北支店 (740 m)
    • JA横浜都筑中川支店 (763 m)
    • 横浜銀行北山田支店 (784 m)
    • セブン銀行 プレミアヨコハマ 共同出張所 (795 m)
    • (ATM三井住友銀行 ノースポートモール出張所 (824 m)
    • セブン銀行 ノースポート・モール 共同出張所 (859 m)
    • セブン銀行 モザイクモール港北 共同出張所 (880 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 センター北駅出張所 無人ATM (901 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 センター北駅内出張所(ATM) (909 m)
  • 公園10件
    • 徳生公園 (184 m)
    • 南山田ひなたぼっこ公園 (206 m)
    • 南山田ぼうけん公園 (238 m)
    • 港北ニュータウン緑道1号 (311 m)
    • 神無公園 (328 m)
    • 牛久保東ひめりんご公園 (389 m)
    • 牛久保東なつみかん公園 (463 m)
    • 北山田しゃぼんだま公園 (491 m)
    • 牛久保東さくらんぼ公園 (600 m)
    • 北山田じゃんけん公園 (626 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 都筑南山田二丁目店 (166 m)
    • セブンイレブン 横浜牛久保東1丁目店 (398 m)
    • ローソン 都筑センター北店 (654 m)
    • ファミリーマート 都筑北山田店 (657 m)
    • ファミリーマート 横浜中川中央店 (725 m)
    • セブンイレブン 横浜北山田1丁目店 (735 m)
    • ミニストップ 北山田駅前店 (767 m)
    • ファミリーマート センター北駅前店 (768 m)
    • ファミリーマート 北山田1丁目店 (789 m)
    • セブンイレブン 横浜大棚町店 (870 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 牛久保東1丁目店 (499 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 横浜都築店 (686 m)
    • そうてつローゼンモザイク港北店 (876 m)
    • YASUNO Foodest(ヤスノ フーデスト) ノースポートモール店 (880 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) ノースポートモール店 (883 m)
    • 富士ガーデン ノースポートモール店 (883 m)
    • 株式会社ロピアノースポート・モール店 (890 m)
    • OK(オーケー) 北山田店 (892 m)
    • Foodestノースポート店 (922 m)
    • センター北駅前東急ストア (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 南山田小学校はまっ子ふれあいスクール (192 m)
    • 横浜市立南山田小学校 (204 m)
    • ベイキッズ南山田学童クラブ (361 m)
    • 私立中央大学附属横浜高校 (496 m)
    • 私立中央大学附属横浜中学校 (498 m)
    • 中川小学校はまっ子ふれあいスクール (575 m)
    • 横浜市立中川小学校 (600 m)
    • 学童保育もあなのいえ (610 m)
    • 私立サレジオ学院高校 (617 m)
    • 横浜市立牛久保小学校 (659 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 都筑消防署北山田消防出張所 (688 m)
    • 都筑警察署 北山田駅前交番 (744 m)
    • 都筑警察署 大棚町連絡所 (856 m)
    • 都筑区役所 都筑多文化・青少年交流プラザ・つづきMYプラザ (891 m)
    • 都筑多文化・青少年交流プラザ ノースポートモール店 (903 m)
    • 都筑警察署 センター北駅前交番 (922 m)
    • 子育て支援センター ポポラ ショッピングタウンあいたい店 (933 m)
  • 病院/医療10件
    • 南山田クリニック (167 m)
    • 深見耳鼻咽喉科 (182 m)
    • みやひら歯科 (225 m)
    • 山下小児科クリニック (325 m)
    • 特別養護老人ホーム中川の里 (363 m)
    • ケアパートナー港北デイサービス・配食センター (428 m)
    • ニチイケアセンター横浜北 (432 m)
    • らいおんハートリハビリ温泉デイサービス都筑 (441 m)
    • 本間ウイメンズクリニック (449 m)
    • 中村歯科クリニック (476 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリーつづき (169 m)
    • 認定こども園やまゆりキッズ横浜みずほ幼稚園 (404 m)
    • やまゆりキッズほの穂 (446 m)
    • 第二しらとり台保育園 (548 m)
    • 中川保育園 (585 m)
    • つづき保育園 (722 m)
    • すぎの森幼稚園 (757 m)
    • キッズフォレセンター北 (772 m)
    • 滝ヶ谷保育園 (822 m)
    • 私立保育園スマイルキッズ センター北園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,681万~4,732万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 50万円
坪単価
142万円 〜 168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より17.7% 低い↓
神奈川県の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,270万 〜 3,430万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6881位
横浜市都筑区
280棟中 222位
南山田
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,270万〜3,430万円対前年同月比3,270万〜3,430万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜6,080万円です。専有面積は約62㎡〜約93㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南東
2023年9月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)南東
2023年9月5,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)南東
2023年8月5,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)南東
2023年7月5,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)

会員登録すると、全部で133件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均 14.5万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均 16.6万〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均 20.2万〜21.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月16.5万円3LDK77.13㎡33.0万円16.5万円1〜5
2023年5月16.5万円3LDK77.13㎡33.0万円16.5万円1〜5
2023年5月17.0万円3LDK77.13㎡34.0万円17.0万円1〜5
2023年4月17.0万円3LDK77.13㎡34.0万円17.0万円1〜5
2017年2月14.9万円3LDK75.66㎡29.8万円14.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.4万〜14.1万円
62.68㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
62.68㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
62.68㎡ / 南
19.3万〜20.3万円
92.39㎡ / -
3階13.5万〜14.2万円
62.68㎡ / 南
15.9万〜16.7万円
75.66㎡ / -
19.9万〜20.9万円
92.39㎡ / 南
4階16.4万〜17.3万円
75.77㎡ / 南
16.4万〜17.2万円
75.66㎡ / 南
5階20.1万〜21.2万円
92.39㎡ / 南
6階17.1万〜18万円
78.26㎡ / 南
20.6万〜21.6万円
93.99㎡ / 南
7階13.8万〜14.5万円
62.68㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
75.66㎡ / 南
20.3万〜21.4万円
92.39㎡ / 南
8階16.7万〜17.5万円
77.23㎡ / -
9階16.4万〜17.2万円
75.66㎡ / -
20万〜21万円
92.39㎡ / -
10階14万〜14.7万円
62.68㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
75.66㎡ / 南
20.2万〜21.3万円
92.39㎡ / 南西
11階17.6万〜18.4万円
78.26㎡ / 南
12階14.1万〜14.8万円
62.68㎡ / 南
17.1万〜17.9万円
75.66㎡ / 南
20.8万〜21.9万円
92.39㎡ / 南
13階16.9万〜17.7万円
74.59㎡ / 南
14階14.3万〜15万円
62.68㎡ / 南
18万〜18.9万円
78.94㎡ / 南
15階17.3万〜18.2万円
75.66㎡ / 南

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