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港北パークヒルズ1番館

★★★☆☆3.86 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,880万円

住所
神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-6
交通
築年数
1996年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

港北パークヒルズ1番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,880万円

港北パークヒルズ1番館の間取り

  • 階数:14階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:86.44㎡
  • 方位:南東

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港北パークヒルズ1番館では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

ナイス港北ニュータウンステーションプラザ

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  • 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目11-6
  • 売出し中

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ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田1丁目9-3
  • 2件 売出し中

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ルミエラガーデンズサウスステージ

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目27-1
  • 売出し中

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エステスクエアセンター北

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目6
  • 2件 売出し中

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ヒルトップコートきらめきの街(1〜6番館)

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7
  • 3件 売出し中

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クレアヒルズ港北ニュータウン

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-40
  • 売出し中

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ビュープラザセンター北

  • 横浜市営ブルーライン「中川駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3
  • 8件 売出し中

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ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1
  • 2件 売出し中

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港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-4
  • 売出し中

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ヴィラ港北NT

  • 横浜市営グリーンライン「東山田駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-28
  • 2件 売出し中

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エステガーデンセンター北

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目1
  • 1件 売出し中

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港北ファミールガーデン

  • 横浜市営ブルーライン「センター北駅」
  • 神奈川県横浜市都筑区牛久保東2丁目4
  • 3件 売出し中

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港北パークヒルズ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神奈川県の平均より25.6% 高い↑
横浜市都筑区の平均より3.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 3744位
横浜市都筑区
265棟中 156位
南山田
11棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 港北パークヒルズ1番館の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.6万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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※こちらのマンションのエリアは、マンションマーケットの定額手数料キャンペーン提供エリア外となりますので、予めご了承下さい。

港北パークヒルズ1番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,090万円〜3,410万円対前年同月比3,090万円〜3,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

港北パークヒルズ1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,080万円1〜53LD約78㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年9月5,180万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)
2017年9月4,880万円11〜153SLDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)
2017年9月4,980万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)--
2017年8月5,480万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.58㎡南東詳細はこちら

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港北パークヒルズ1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,400円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13.5万円 〜 16.5万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK70.2㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月14.5万円3LDK70.2㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年4月15.0万円3LDK70.2㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月14.5万円3LDK70.2㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2017年3月15.0万円3LDK70.2㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円3LDK70.2㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年1月15.0万円3LDK70.2㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年12月13.5万円3LDK70.2㎡27.0万円13.5万円6〜10
2016年12月15.0万円3LDK70.2㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年11月15.0万円3LDK70.2㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2016年5月15.0万円2LDK77.58㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2015年4月11.4万円2SLDK67.05㎡22.8万円11.4万円1〜5南西
2015年3月15.0万円3LDK74.85㎡30.0万円15.0万円6〜10
2014年9月13.8万円3LDK70.2㎡27.6万円13.8万円6〜10南西
2013年10月16.2万円3LDK70.2㎡32.4万円16.2万円6〜10南西
2013年10月16.5万円3LDK77.58㎡33.0万円16.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

港北パークヒルズ1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万円〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.1万円〜15.6万円
74.85㎡ / 南東
3階13.7万円〜15.2万円
72.92㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
88.88㎡ / 南東
4階14.7万円〜16.3万円
77.58㎡ / 南東
5階12.8万円〜14.2万円
67.05㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
74.85㎡ / 南東
6階
7階13.5万円〜15.0万円
70.2㎡ / 南西
18.4万円〜20.3万円
88.88㎡ / 南西
8階12.9万円〜14.3万円
67.05㎡ / -
15.0万円〜16.6万円
77.58㎡ / -
13.6万円〜15.0万円
70.2㎡ / 南西
9階14.6万円〜16.1万円
74.85㎡ / 南東
10階13.7万円〜15.1万円
70.2㎡ / -
11階14.7万円〜16.3万円
74.85㎡ / 南東
12階13.9万円〜15.3万円
70.2㎡ / 南西
13階14.5万円〜16.0万円
72.92㎡ / 南西
14階17.2万円〜19.0万円
86.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(神奈川県)

港北パークヒルズ1番館の基本情報

神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目に位置するマンションで、総戸数239戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称港北パークヒルズ1番館(コウホクパークヒルズイチバンカン)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所神奈川県 横浜市都筑区 南山田2丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒224-0029管理員日勤
築年数1996年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数239戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主三菱地所、日鉄ライフバイク置き場あり
施工会社大林組、熊谷組、戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜北山田郵便局 (618 m)
    • 横浜大棚郵便局 (710 m)
    • スリーエフ都筑大棚 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 神奈川銀行センター北支店 (762 m)
    • JA横浜都筑中川支店 (771 m)
    • ファミリーマート都筑大棚町 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • JA横浜北山田支店 (793 m)
    • ファミリーマートセンター北駅前 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
    • セブン銀行ATM ノースポートモール店 (817 m)
    • (ATM三井住友銀行 ノースポートモール出張所 (817 m)
  • 公園10件
    • 徳生公園 (214 m)
    • 南山田ぼうけん公園 (232 m)
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    • 牛久保東なつみかん公園 (319 m)
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    • ローソン 都筑センター北店 (722 m)
    • セブンイレブン 横浜大棚町店 (731 m)
    • スリーエフ 都筑大棚店 (748 m)
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    • サンクス 都筑北山田店 (758 m)
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    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 港北ニュータウン店 (822 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 港北店 (824 m)
    • そうてつローゼンモザイク港北店 (915 m)
    • 富士ガーデンあいたい店 (944 m)
    • OK(オーケー) 北山田店 (947 m)
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    • 南山田小学校はまっ子ふれあいスクール (318 m)
    • 私立中央大学附属横浜高校 (413 m)
    • 私立中央大学附属横浜中学校 (415 m)
    • 中川小学校はまっ子ふれあいスクール (439 m)
    • 横浜市立中川小学校 (469 m)
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    • 横浜市立中川中学校 (550 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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