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港北パークヒルズ1番館

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,680万円

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住所
神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-6
交通
築年月
1996年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

港北パークヒルズ1番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格4,680万円

港北パークヒルズ壱番館の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.58㎡
  • 方位:南東

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港北パークヒルズ1番館では1件のお部屋がご紹介可能です

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売出し中

港北パークヒルズ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より3.2% 高い↑
神奈川県の平均より35.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,350万 〜 3,700万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13958棟中 2997位
横浜市都筑区
255棟中 130位
南山田
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 港北パークヒルズ1番館の相場

    ㎡単価
    47.1万円
    坪単価
    155.7万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.1万円

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港北パークヒルズ1番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,300万〜3,640万円対前年同月比3,350万〜3,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

港北パークヒルズ1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で104件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(104件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,880万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)
2017年12月4,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南東-
2017年11月3,780万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)南西-
2017年11月4,880万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約56万円 (約187万円)南西
2017年11月4,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.58㎡南東詳細はこちら
**階3LDK86.44㎡南東詳細はこちら

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港北パークヒルズ1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13.5万 〜 16.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK70.2㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月14.5万円3LDK70.2㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年4月15.0万円3LDK70.2㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月14.5万円3LDK70.2㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2017年3月15.0万円3LDK70.2㎡30.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

港北パークヒルズ1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均17.6万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.6万〜16.1万円
77.58㎡ / 南東
3階13.7万〜15.1万円
72.92㎡ / -
16.8万〜18.5万円
88.88㎡ / 南東
4階14.7万〜16.3万円
77.58㎡ / 南東
5階12.8万〜14.1万円
67.05㎡ / 南西
14.3万〜15.8万円
74.85㎡ / 南東
6階
7階13.5万〜14.9万円
70.2㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
88.88㎡ / 南西
8階12.9万〜14.3万円
67.05㎡ / -
14.9万〜16.5万円
77.58㎡ / -
13.6万〜15万円
70.2㎡ / 南西
9階14.5万〜16万円
74.85㎡ / -
10階13.6万〜15.1万円
70.2㎡ / -
11階14.7万〜16.2万円
74.85㎡ / 南東
12階14.1万〜15.6万円
70.2㎡ / 南
13階14.4万〜16万円
72.92㎡ / 南西
14階17.1万〜18.9万円
86.44㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

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港北パークヒルズ1番館の基本情報

神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目に位置するマンションで、総戸数239戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウホクパークヒルズイチバンカン管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所神奈川県 横浜市都筑区 南山田2丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒224-0029管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数239戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所、日鉄ライフバイク置き場あり
施工会社大林組、熊谷組、戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 横浜大棚郵便局 (710 m)
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    • 神奈川銀行センター北支店 (762 m)
    • JA横浜都筑中川支店 (771 m)
    • ファミリーマート都筑大棚町 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • JA横浜北山田支店 (793 m)
    • ファミリーマートセンター北駅前 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
    • セブン銀行ATM ノースポートモール店 (817 m)
    • (ATM三井住友銀行 ノースポートモール出張所 (817 m)
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    • セブンイレブン 横浜大棚町店 (731 m)
    • スリーエフ 都筑大棚店 (748 m)
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    • サンクス 都筑北山田店 (758 m)
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    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 港北店 (824 m)
    • そうてつローゼンモザイク港北店 (915 m)
    • 富士ガーデンあいたい店 (944 m)
    • OK(オーケー) 北山田店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立南山田小学校 (317 m)
    • 南山田小学校はまっ子ふれあいスクール (318 m)
    • 私立中央大学附属横浜高校 (413 m)
    • 私立中央大学附属横浜中学校 (415 m)
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    • つづき保育園 (850 m)
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    • アスクセンター北保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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