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港北パークヒルズ1番館

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,000万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

相場価格49万円/㎡ 〜 57万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格3,620万円 〜 4,000万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴1262019年03月05日更新
賃料相場11.4万 〜 16.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.27階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

1039人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-6
交通
  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩13分
築年月
1996年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 港北パークヒルズ1番館
  • 港北パークヒルズ1番館のエントランス
  • 港北パークヒルズ1番館の看板
  • 港北パークヒルズ1番館の外観

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港北パークヒルズ1番館の基本情報

神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数239戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。センター北駅から徒歩15分、東山田駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウホクパークヒルズイチバンカン管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所神奈川県 横浜市都筑区 南山田2丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒224-0029管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数239戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所、日鉄ライフバイク置き場あり
施工会社大林組、熊谷組、戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 横浜北山田郵便局 (618 m)
    • 横浜大棚郵便局 (710 m)
    • スリーエフ都筑大棚 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 神奈川銀行センター北支店 (762 m)
    • JA横浜都筑中川支店 (771 m)
    • ファミリーマート都筑大棚町 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • JA横浜北山田支店 (793 m)
    • ファミリーマートセンター北駅前 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
    • セブン銀行ATM ノースポートモール店 (817 m)
    • (ATM三井住友銀行 ノースポートモール出張所 (817 m)
  • 公園10件
    • 徳生公園 (214 m)
    • 南山田ぼうけん公園 (232 m)
    • 南山田ひなたぼっこ公園 (275 m)
    • 牛久保東ひめりんご公園 (303 m)
    • 牛久保東なつみかん公園 (319 m)
    • 港北ニュータウン緑道1号 (398 m)
    • 神無公園 (441 m)
    • 大棚町自然の森 (570 m)
    • 牛久保東さくらんぼ公園 (584 m)
    • 北山田しゃぼんだま公園 (628 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 都筑南山田二丁目店 (84 m)
    • セブンイレブン 横浜牛久保東1丁目店 (414 m)
    • ローソン 都筑センター北店 (722 m)
    • セブンイレブン 横浜大棚町店 (731 m)
    • スリーエフ 都筑大棚店 (748 m)
    • サンクス 横浜中川中央店 (750 m)
    • サンクス 都筑北山田店 (758 m)
    • ファミリーマート 都筑大棚町店 (795 m)
    • ファミリーマート センター北駅前店 (818 m)
    • ファミリーマート 北山田1丁目店 (863 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 牛久保東1丁目店 (549 m)
    • 有限会社スーパーこばやし (752 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 港北ニュータウン店 (822 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 港北店 (824 m)
    • そうてつローゼンモザイク港北店 (915 m)
    • 富士ガーデンあいたい店 (944 m)
    • OK(オーケー) 北山田店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立南山田小学校 (317 m)
    • 南山田小学校はまっ子ふれあいスクール (318 m)
    • 私立中央大学附属横浜高校 (413 m)
    • 私立中央大学附属横浜中学校 (415 m)
    • 中川小学校はまっ子ふれあいスクール (439 m)
    • 横浜市立中川小学校 (469 m)
    • ベイキッズ南山田学童クラブ (506 m)
    • 横浜市立中川中学校 (550 m)
    • 私立サレジオ学院高校 (628 m)
    • 学童保育もあなのいえ (661 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 都筑警察署 大棚町連絡所 (745 m)
    • 都筑消防署北山田消防出張所 (802 m)
    • 都筑警察署 北山田駅前交番 (834 m)
    • 都筑多文化・青少年交流プラザ ノースポートモール店 (877 m)
    • 都筑警察署 センター北駅前交番 (950 m)
    • 子育て支援センター ポポラ ショッピングタウンあいたい店 (950 m)
    • 勝田会館 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 南山田クリニック (85 m)
    • 深見耳鼻咽喉科 (97 m)
    • みやひら歯科 (132 m)
    • 本間ウイメンズクリニック (325 m)
    • 特別養護老人ホーム中川の里 (331 m)
    • グループホーム 春風の丘 (373 m)
    • 中村歯科クリニック (386 m)
    • 山下小児科クリニック (470 m)
    • らいおんハートリハビリ温泉デイサービス都筑 (508 m)
    • ケアパートナー港北デイサービス・配食センター (563 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナーサリーつづき (307 m)
    • 中川保育園 (472 m)
    • やまゆりキッズほの穂 (588 m)
    • すぎの森幼稚園 (626 m)
    • 第二しらとり台保育園 (683 m)
    • エンジェルプラネット・インターナショナルプレスクール (753 m)
    • 私立保育園スマイルキッズ センター北園 (844 m)
    • つづき保育園 (850 m)
    • 滝ヶ谷保育園 (867 m)
    • アスクセンター北保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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港北パークヒルズ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
49万円 〜 57万円
坪単価
165万円 〜 191万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市都筑区の平均より9.8% 高い↑
神奈川県の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14490棟中 2842位
横浜市都筑区
263棟中 116位
南山田
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 港北パークヒルズ1番館の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.1万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.1万円
    坪単価
    119.5万円

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港北パークヒルズ1番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
3,620万〜4,000万円対前年同月比3,620万〜4,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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港北パークヒルズ1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で126件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(126件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年1月3,430万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約49万円 (約161万円)南東-
2018年12月3,600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東-
2018年12月3,600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東-
2018年11月3,600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東-
2018年10月3,600万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約160万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.2㎡南東詳細はこちら
**階3LDK77.58㎡南東詳細はこちら
**階3LDK77.58㎡南東詳細はこちら
**階3LDK86.44㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

港北パークヒルズ1番館の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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港北パークヒルズ1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,400円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月14.8万円3LDK70.2㎡14.8万円14.8万円6〜10
2018年5月14.8万円3LDK70.2㎡14.8万円14.8万円6〜10
2018年4月14.8万円3LDK70.2㎡14.8万円14.8万円6〜10
2017年5月15.0万円3LDK70.2㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月14.5万円3LDK70.2㎡29.0万円14.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

港北パークヒルズ1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.3万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万〜16.3万円
77.58㎡ / 南東
3階13.9万〜15.3万円
72.92㎡ / -
17万〜18.8万円
88.88㎡ / 南東
4階14.9万〜16.5万円
77.58㎡ / 南東
5階13万〜14.3万円
67.05㎡ / 南西
14.5万〜16万円
74.85㎡ / 南東
6階14.5万〜16.1万円
74.85㎡ / 南東
7階13.7万〜15.1万円
70.2㎡ / 南西
18.6万〜20.5万円
88.88㎡ / 南西
8階13.1万〜14.5万円
67.05㎡ / -
15.1万〜16.7万円
77.58㎡ / -
13.8万〜15.2万円
70.2㎡ / 南東
9階15.3万〜16.9万円
77.58㎡ / 南東
10階13.8万〜15.3万円
70.2㎡ / -
11階14.9万〜16.5万円
74.85㎡ / 南東
12階14.3万〜15.8万円
70.2㎡ / 南
13階14.7万〜16.2万円
72.92㎡ / 南西
14階17.5万〜19.3万円
86.44㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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5,880万円

4LDK/86.38㎡

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2,780万円

3SLDK/83.23㎡

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