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港北パークヒルズ1番館

★★★☆☆3.89 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,680万 〜 4,380万円

賃貸賃料

14.8万円

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住所
神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-6
交通
築年月
1996年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

港北パークヒルズ1番館の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,380万円

港北パークヒルズ壱番館の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:77.58㎡
  • 方位:南東

詳細を見る

販売価格3,680万円

港北パークヒルズ1番館の間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.2㎡
  • 方位:南東

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港北パークヒルズ1番館では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

ララヒルズ(1〜7番街)

横浜市営グリーンライン
北山田駅」徒歩4分

神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目4

売出し中

ライフヒルズ北山田

横浜市営グリーンライン
北山田駅」徒歩9分

神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24

売出し中

ヒルトップコートきらめきの街(1〜6番館)

横浜市営グリーンライン
北山田駅」徒歩10分

神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目7

売出し中

クレアヒルズ港北ニュータウン

横浜市営グリーンライン
北山田駅」徒歩12分

神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-40

1件 売出し中

ビュープラザセンター北

横浜市営グリーンライン
北山田駅」徒歩10分

神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3

9件 売出し中

港北ニュータウンパークサイドハイツ2番館

横浜市営グリーンライン
北山田駅」徒歩12分

神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-2

売出し中

ライオンズマンション港北ニュータウン

横浜市営グリーンライン
北山田駅」徒歩12分

神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目18-8

2件 売出し中

港北ニュータウンパークサイドハイツ4番館

横浜市営グリーンライン
北山田駅」徒歩11分

神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目24-4

1件 売出し中

港北パークヒルズ1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較横浜市都筑区の平均より3.6% 高い↑
神奈川県の平均より33.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,690万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
神奈川県
14132棟中 3137位
横浜市都筑区
261棟中 132位
南山田
11棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 港北パークヒルズ1番館の相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.2万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116万円

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港北パークヒルズ1番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,340万〜3,690万円対前年同月比3,330万〜3,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

港北パークヒルズ1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南東
2018年3月3,750万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)南東-
2018年3月4,480万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)南東
2018年2月3,750万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約53万円 (約177万円)南東-
2018年2月4,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK77.58㎡南東詳細はこちら
**階3LDK86.44㎡南東詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

港北パークヒルズ1番館の簡易査定

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港北パークヒルズ1番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:14.8万円
  • 礼金:14.8万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.2㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK70.2㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年4月14.5万円3LDK70.2㎡29.0万円14.5万円6〜10-
2017年4月15.0万円3LDK70.2㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年3月14.5万円3LDK70.2㎡29.0万円14.5万円6〜10南東
2017年3月15.0万円3LDK70.2㎡30.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

港北パークヒルズ1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.5万〜16万円
  • 4K〜4LDK平均17.5万〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.5万〜16万円
77.58㎡ / 南東
3階13.6万〜15.1万円
72.92㎡ / -
16.7万〜18.5万円
88.88㎡ / 南東
4階14.7万〜16.2万円
77.58㎡ / 南東
5階12.7万〜14.1万円
67.05㎡ / 南西
14.2万〜15.7万円
74.85㎡ / 南東
6階
7階13.5万〜14.9万円
70.2㎡ / 南西
18.3万〜20.2万円
88.88㎡ / 南西
8階12.9万〜14.2万円
67.05㎡ / -
14.9万〜16.5万円
77.58㎡ / -
13.5万〜15万円
70.2㎡ / 南東
9階15万〜16.6万円
77.58㎡ / 南東
10階13.6万〜15万円
70.2㎡ / -
11階14.7万〜16.2万円
74.85㎡ / 南東
12階14.1万〜15.6万円
70.2㎡ / 南
13階14.4万〜15.9万円
72.92㎡ / 南西
14階17.2万〜19万円
86.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(神奈川県)

港北パークヒルズ1番館の基本情報

神奈川県横浜市都筑区南山田2丁目に位置するマンションで、総戸数239戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コウホクパークヒルズイチバンカン管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所神奈川県 横浜市都筑区 南山田2丁目24-6管理形態委託
郵便番号〒224-0029管理員日勤
築年月1996年7月管理費1㎡あたり130円
総戸数239戸修繕積立金1㎡あたり99円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所、日鉄ライフバイク置き場あり
施工会社大林組、熊谷組、戸田建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 横浜北山田郵便局 (618 m)
    • 横浜大棚郵便局 (710 m)
    • スリーエフ都筑大棚 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 神奈川銀行センター北支店 (762 m)
    • JA横浜都筑中川支店 (771 m)
    • ファミリーマート都筑大棚町 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • JA横浜北山田支店 (793 m)
    • ファミリーマートセンター北駅前 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
    • セブン銀行ATM ノースポートモール店 (817 m)
    • (ATM三井住友銀行 ノースポートモール出張所 (817 m)
  • 公園10件
    • 徳生公園 (214 m)
    • 南山田ぼうけん公園 (232 m)
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    • 牛久保東なつみかん公園 (319 m)
    • 港北ニュータウン緑道1号 (398 m)
    • 神無公園 (441 m)
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    • 北山田しゃぼんだま公園 (628 m)
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    • ローソン 都筑南山田二丁目店 (84 m)
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    • ローソン 都筑センター北店 (722 m)
    • セブンイレブン 横浜大棚町店 (731 m)
    • スリーエフ 都筑大棚店 (748 m)
    • サンクス 横浜中川中央店 (750 m)
    • サンクス 都筑北山田店 (758 m)
    • ファミリーマート 都筑大棚町店 (795 m)
    • ファミリーマート センター北駅前店 (818 m)
    • ファミリーマート 北山田1丁目店 (863 m)
  • スーパー7件
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    • 有限会社スーパーこばやし (752 m)
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 港北ニュータウン店 (822 m)
    • blooming bloomy(ブルーミングブルーミー) 港北店 (824 m)
    • そうてつローゼンモザイク港北店 (915 m)
    • 富士ガーデンあいたい店 (944 m)
    • OK(オーケー) 北山田店 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 横浜市立南山田小学校 (317 m)
    • 南山田小学校はまっ子ふれあいスクール (318 m)
    • 私立中央大学附属横浜高校 (413 m)
    • 私立中央大学附属横浜中学校 (415 m)
    • 中川小学校はまっ子ふれあいスクール (439 m)
    • 横浜市立中川小学校 (469 m)
    • ベイキッズ南山田学童クラブ (506 m)
    • 横浜市立中川中学校 (550 m)
    • 私立サレジオ学院高校 (628 m)
    • 学童保育もあなのいえ (661 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 都筑警察署 大棚町連絡所 (745 m)
    • 都筑消防署北山田消防出張所 (802 m)
    • 都筑警察署 北山田駅前交番 (834 m)
    • 都筑多文化・青少年交流プラザ ノースポートモール店 (877 m)
    • 都筑警察署 センター北駅前交番 (950 m)
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    • グループホーム 春風の丘 (373 m)
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    • 第二しらとり台保育園 (683 m)
    • エンジェルプラネット・インターナショナルプレスクール (753 m)
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    • つづき保育園 (850 m)
    • 滝ヶ谷保育園 (867 m)
    • アスクセンター北保育園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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