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ロアール両国

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,890万円
4階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都墨田区石原1丁目2-12
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩3分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩12分
築年月
2008年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ロアール両国
  • ロアール両国のエントランス
  • ロアール両国の看板
  • ロアール両国の外観

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アプレシティ両国

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区亀沢1丁目17-7

1件 売出し中

エステムプラザ両国北斎通り

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都営大江戸線(環状部)
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東京都墨田区亀沢1丁目11-5

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両国サンハイツ

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩2分

東京都墨田区両国4丁目38-12

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エルフラット両国

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都営大江戸線(環状部)
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東京都墨田区亀沢1丁目16-2

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タカシマ三共フラット

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目35-1

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アイル両国参番館

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩3分

東京都墨田区両国4丁目34-13

3件 売出し中

メインステージ両国駅前

メインステージ両国駅前

都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩1分

東京都墨田区緑1丁目18-3

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ライオンズマンション両国第2

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都営大江戸線(環状部)
両国駅」徒歩4分

東京都墨田区亀沢1丁目20-7

売出し中

ロアール両国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より28.4% 高い↑
東京都の平均より27.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 7955位
墨田区
1075棟中 192位
石原
64棟中 13位
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の売買価格相場

  • ロアール両国の相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ロアール両国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、23㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,710万〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロアール両国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月1,680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)西-
2015年9月1,680万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)--

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ロアール両国の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…4階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.5万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.6万円1K23.89㎡-7.6万円1〜5西
2017年3月7.6万円1K23.89㎡-7.6万円1〜5-
2017年3月7.9万円1K23.89㎡-7.9万円1〜5-
2017年1月9.2万円1K25.92㎡-9.2万円1〜5-
2017年1月8.0万円1K23.89㎡-8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロアール両国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7万〜7.8万円
23.89㎡ / 西
2階7.8万〜8.7万円
25.92㎡ / 西
3階7.3万〜8万円
23.28㎡ / -
4階7.5万〜8.3万円
23.89㎡ / -
5階8万〜8.8万円
25.92㎡ / 西
6階7.4万〜8.2万円
23.89㎡ / 西
7階7.6万〜8.4万円
23.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ロアール両国の基本情報

東京都墨田区石原1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ロアールリョウゴク管理会社シイ・アイ・シー
住所東京都 墨田区 石原1丁目2-12管理形態-
郵便番号〒130-0011管理員-
築年月2008年5月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩3分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩10分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社真和エンタープライズバイク置き場-
施工会社白石建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (368 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (413 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (456 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (473 m)
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    • 両国第一児童遊園 (480 m)
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    • サンクス 両国亀沢店 (70 m)
    • 生活彩家 両国店 (119 m)
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    • ローソンストア100墨田石原店 (188 m)
    • スリーエフ すみだ横網店 (204 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (236 m)
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    • リカーショップ 福助 (559 m)
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    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (603 m)
    • 有限会社八百賢 (605 m)
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    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (657 m)
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    • 墨田区立江東橋保育園分園 (607 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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