藤和シティホームズ港北Rafia
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,850万 〜 4,040万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,850万円 〜 4,040万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 35件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区大丸19-12
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」徒歩11分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ港北Rafiaの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワシティホームズコウホクラフィア | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 大丸19-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフ･ティー都市開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区大丸に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの都筑ふれあいの丘駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。川和町駅から徒歩20分、市が尾駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
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- OK(オーケー) 港北店 (656 m)
- まいばすけっと 都筑ふれあいの丘駅前店 (687 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東市ヶ尾小学校はまっ子ふれあいスクール (841 m)
- 横浜市立東市ケ尾小学校 (883 m)
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- 川和東小学校はまっ子ふれあいスクール (931 m)
- 荏田西小学校はまっ子ふれあいスクール (952 m)
- 公共施設/機関1件
- 横浜市役所 こども青少年局 北部地域療育センター (972 m)
- 病院/医療10件
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- 笠井整形外科 (370 m)
- 小川メディカルクリニック (370 m)
- とのうちファミリークリニック (404 m)
- 横浜らんぽ(特定非営利活動法人) (481 m)
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- グランドール歯科 (486 m)
- 未来倶楽部荏田 (510 m)
- みんなの荏田クリニック (512 m)
- よしおか歯科医院 (515 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 都筑ヶ丘幼稚園 (452 m)
- 横浜市みどり保育園 (456 m)
- アリス保育園 (480 m)
- よこはま夢保育園 (576 m)
- 荏田南幼稚園 (639 m)
- Universal Kids(ユニバーサルキッズ) 都筑ふれあいの丘園舎 (664 m)
- 市ヶ尾こどものいえ保育園 (700 m)
- 川和学童保育 (700 m)
- アソシエふれあいの丘保育園 (833 m)
- 市ヶ尾保育園 (900 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ港北Rafiaの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ港北Rafiaの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,559万～5,091万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より1.1% 高い↑ 神奈川県の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,850万 〜 4,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ港北Rafiaの相場
- ㎡単価
- 53.1万円
- 坪単価
- 175.5万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ港北Rafiaの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,730万〜3,910万円対前年同月比↑ | 3,850万〜4,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ港北Rafiaの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,490万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約51万円 (約168万円) | - | - |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.11％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.3万円となっております。以前の期間と比較して＋26.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.2万円となっております。以前の期間と比較して＋16.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ港北Rafiaの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,616.7万円 | 49.8万円 |
| 3階 | 4,166.9万円 | 56万円 |
| 4階 | 4,025万円 | 56.1万円 |
| 5階 | 3,766.3万円 | 47.3万円 |
| 6階 | 3,780万円 | 52.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,739.9万円 | 53.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,177.9万円 | 49万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,892.1万円 | 50.4万円 |
藤和シティホームズ港北Rafiaの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和シティホームズ港北Rafiaの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
藤和シティホームズ港北Rafiaには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランノア港北の丘 | 2024年4月 | 16.0万円 | 2LDK | - | - |
| アージョ都筑ふれあいの丘 | 2023年5月 | 9.9万円 | 1LDK | - | 9.9万円 |
| メゾン桜が丘 | 2020年3月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| しいの木台ハイツ | 2020年3月 | 12.5万円 | 4LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 藤和ライブタウンセンター南 | 2017年5月 | 14.9万円 | 3LDK | 29.8万円 | 14.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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