藤和ライブタウンセンター南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,270万 〜 4,480万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,270万円 〜 4,480万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.94
563人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区大丸11
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和ライブタウンセンター南の基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワライブタウンセンターミナミ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 大丸11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 162戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフ･ティー都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区大丸に位置する分譲マンションで、総戸数162戸で3階建ての大規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの都筑ふれあいの丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。川和町駅から徒歩20分、センター南駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
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- よしおか歯科医院 (218 m)
- とのうちファミリークリニック (231 m)
- 都筑ふれあいの丘クリニック (241 m)
- 前沢歯科クリニック (250 m)
- マサキ歯科クリニック (293 m)
- 港北ハートクリニック (299 m)
- 斉木クリニック (300 m)
- MI内田歯科クリニック (356 m)
- 幼稚園/保育園9件
- アリス保育園 (187 m)
- 横浜市みどり保育園 (212 m)
- よこはま夢保育園 (279 m)
- Universal Kids(ユニバーサルキッズ) 都筑ふれあいの丘園舎 (366 m)
- アソシエふれあいの丘保育園 (535 m)
- 都筑ヶ丘幼稚園 (707 m)
- 荏田南幼稚園 (746 m)
- 川和学童保育 (767 m)
- 市ヶ尾こどものいえ保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和ライブタウンセンター南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和ライブタウンセンター南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,680万～6,687万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より18.7% 高い↑ 神奈川県の平均より45.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,270万 〜 4,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和ライブタウンセンター南の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206.1万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和ライブタウンセンター南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,230万〜4,440万円対前年同月比↑ | 4,270万〜4,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和ライブタウンセンター南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜6,550万円です。専有面積は約59㎡〜約100㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 1〜5 | 3LDK+S | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.7万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は161.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.58％上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.7万円となっております。以前の期間と比較して＋36.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和ライブタウンセンター南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,040万円（50.7万円） |
| 71〜80㎡ | 94件 | 4,724.5万円（65.5万円） |
| 81〜90㎡ | 17件 | 5,292.3万円（64.9万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 5,317.5万円（52.7万円） |
藤和ライブタウンセンター南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,724.5万円（㎡単価65.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和ライブタウンセンター南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,072.8万円 | 55.6万円 |
| 2階 | 4,993.1万円 | 68.5万円 |
| 3階 | 4,676.2万円 | 61.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,620万円 | 57.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,932.2万円 | 55.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,778.4万円 | 64.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,325万円 | 54.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,650.5万円 | 62.6万円 |
藤和ライブタウンセンター南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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藤和ライブタウンセンター南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 14.9万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 14.9万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 14.9万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 14.9万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年2月 | 15.8万円 | 3LDK | 70.14㎡ | 31.6万円 | 15.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和ライブタウンセンター南の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.2万円 59.94㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 75.57㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 70.14㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 78.31㎡ / 南東 |
| 2階 | 13.9万〜14.6万円 70.14㎡ / - | 13.9万〜14.6万円 70.14㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 78.65㎡ / 南東 | |
| 3階 | 14.1万〜14.8万円 70.14㎡ / 南東 | 14.1万〜14.8万円 70.14㎡ / 南東 | 15.5万〜16.3万円 75.57㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 81.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
