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両国パークホームズ

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,210万 〜 4,660万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都墨田区石原1丁目24-3
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩11分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩12分
築年月
2000年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

両国パークホームズの販売中の中古物件

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両国パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より6.4% 高い↑
東京都の平均より4.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,210万 〜 4,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 14067位
墨田区
1087棟中 419位
石原
66棟中 34位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 両国パークホームズの相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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両国パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,210万〜4,650万円対前年同月比4,210万〜4,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

両国パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,630万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-
2017年9月5,630万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-
2017年3月5,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)--
2017年2月5,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-
2017年1月5,780万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約78万円 (約258万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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両国パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
16.4万 〜 20.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月17.2万円3LDK62.19㎡34.4万円17.2万円1〜5
2017年5月19.0万円3LDK73.56㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2017年4月19.0万円3LDK73.56㎡38.0万円38.0万円6〜10-
2017年1月19.7万円3LDK69.79㎡19.7万円19.7万円1〜5-
2017年1月18.3万円3LDK69.79㎡36.6万円36.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

両国パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.3万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万〜14.9万円
56.84㎡ / 西
18万〜19.8万円
73.56㎡ / -
3階17.1万〜18.9万円
69.79㎡ / -
4階15.3万〜16.9万円
62.19㎡ / -
18.6万〜20.6万円
73.56㎡ / 南
5階17.3万〜19.1万円
69.79㎡ / -
6階18.3万〜20.3万円
73.56㎡ / -
7階15.6万〜17.2万円
62.19㎡ / -
18.4万〜20.4万円
73.56㎡ / -
8階15.6万〜17.3万円
62.19㎡ / -
18.5万〜20.5万円
73.56㎡ / -
9階15.7万〜17.4万円
62.19㎡ / -
18.6万〜20.6万円
73.56㎡ / -
10階16.2万〜17.9万円
62.19㎡ / 南
17.7万〜19.6万円
69.79㎡ / -
11階16.3万〜18万円
62.19㎡ / 南
14.5万〜16万円
56.84㎡ / -
19.3万〜21.3万円
73.56㎡ / 南
12階16万〜17.6万円
62.19㎡ / -
17.9万〜19.8万円
69.79㎡ / -
13階16万〜17.7万円
62.19㎡ / -
19万〜21万円
73.56㎡ / -
14階16.5万〜18.2万円
62.19㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
73.56㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

両国パークホームズの基本情報

東京都墨田区石原1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の両国駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウゴクパークホームズ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 墨田区 石原1丁目24-3管理形態委託
郵便番号〒130-0011管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり214円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり209円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「両国駅」徒歩5分
  • 都営大江戸線(環状部)「蔵前駅」徒歩11分
  • JR総武線各停「両国駅」徒歩12分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社三井プレコン立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (201 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (230 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (398 m)
    • ファミリーマート亀沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • 東京東信用金庫両国支店 (557 m)
    • みずほ銀行 本所支店 (600 m)
    • 東京東信用金庫 ひがしんハロープラザ (616 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (647 m)
  • 公園10件
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    • 日進公園 (555 m)
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    • 蔵前公園 (653 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100墨田石原店 (87 m)
    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (89 m)
    • スリーエフ すみだ横網店 (139 m)
    • サンクス 両国亀沢店 (201 m)
    • 生活彩家 両国店 (246 m)
    • セブンイレブン 墨田本所1丁目清澄通り店 (347 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢1丁目店 (350 m)
    • コミュニティ・ストア にしざわ 同愛店 (376 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 亀沢一丁目店 (476 m)
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    • サミットストア 両国石原店 (193 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (387 m)
    • リカーショップ 福助 (487 m)
    • 生鮮マルシェ (494 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (513 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (647 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (659 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (692 m)
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    • まいばすけっと 両国横綱横丁店 (734 m)
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    • 私立日本大学第一高校 (328 m)
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    • 墨田区立江東橋保育園分園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

両国パークホームズのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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