両国パークホームズ
- 東京都墨田区石原1丁目24-3
- 都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩5分都営大江戸線（環状部）「蔵前駅」徒歩11分ＪＲ総武線各停「両国駅」徒歩12分
最終更新：
両国パークホームズの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
両国パークホームズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より4.7% 高い↑ 墨田区の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 4,120万円 〜 4,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
両国パークホームズの相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
両国パークホームズの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 5,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約245万円) | - | - |
| 2017年2月 | 5,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約245万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2016年12月 | 5,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 5,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約78万円 (約258万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
両国パークホームズの簡易査定
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両国パークホームズの賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,400円 〜 2,900円
- 坪単価
- 7,900円 〜 9,700円
例えば…7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.2万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 19.0万円 | 3LDK | 73.56㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 73.56㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 19.7万円 | 3LDK | 69.79㎡ | 19.7万円 | 19.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 18.3万円 | 3LDK | 69.79㎡ | 36.6万円 | 36.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 19.7万円 | 3LDK | 69.79㎡ | 19.7万円 | 19.7万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 18.3万円 | 3LDK | 69.79㎡ | 36.6万円 | 36.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 20.5万円 | 3LDK | 69.79㎡ | 20.5万円 | 20.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 18.3万円 | 3LDK | 69.79㎡ | 36.6万円 | 36.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 19.0万円 | 3LDK | 73.56㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 73.56㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 73.56㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 73.56㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 14.5万円 | 2LDK | 56.84㎡ | 14.5万円 | 29.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年9月 | 17.8万円 | 3LDK | 69.79㎡ | 35.6万円 | 35.6万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
両国パークホームズの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均16.4万円〜18.1万円
- 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.2万円
- 3K〜3LDK平均18.3万円〜20.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.6万円〜15.0万円 56.84㎡ / 西 | 18.1万円〜20.0万円 73.56㎡ / - | |
| 3階 | 17.2万円〜19.1万円 69.79㎡ / - | ||
| 4階 | 15.4万円〜17.1万円 62.19㎡ / - | 18.7万円〜20.7万円 73.56㎡ / 南 | |
| 5階 | 17.4万円〜19.3万円 69.79㎡ / - | ||
| 6階 | 18.5万円〜20.4万円 73.56㎡ / - | ||
| 7階 | 15.7万円〜17.3万円 62.19㎡ / - | 18.6万円〜20.5万円 73.56㎡ / - | |
| 8階 | 15.8万円〜17.4万円 62.19㎡ / - | 18.7万円〜20.6万円 73.56㎡ / - | |
| 9階 | 15.8万円〜17.5万円 62.19㎡ / - | 18.7万円〜20.7万円 73.56㎡ / - | |
| 10階 | 16.3万円〜18.0万円 62.19㎡ / 南 | 17.9万円〜19.8万円 69.79㎡ / - | |
| 11階 | 16.4万円〜18.1万円 62.19㎡ / 南 | 14.6万円〜16.2万円 56.84㎡ / - | 18.9万円〜20.9万円 73.56㎡ / - |
| 12階 | 16.1万円〜17.8万円 62.19㎡ / - | 18.0万円〜20.0万円 69.79㎡ / - | |
| 13階 | 16.2万円〜17.9万円 62.19㎡ / - | 19.1万円〜21.1万円 73.56㎡ / - | |
| 14階 | 16.6万円〜18.4万円 62.19㎡ / 南 | 19.2万円〜21.2万円 73.56㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.78(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
両国パークホームズの基本情報
東京都墨田区石原1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の両国駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | 両国パークホームズ(リョウゴクパークホームズ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 石原1丁目24-3 |
| 郵便番号 | 〒130-0011 |
| 築年数 | 2000年11月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 14階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井プレコン |
| 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
| ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
両国パークホームズのお問合わせはマンションマーケットまで
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