アドリーム湘南辻堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2023年10月31日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
693人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目10-29
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩14分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドリーム湘南辻堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | アドリームショウナンツジドウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 辻堂元町2丁目10-29 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0043 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本信販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市辻堂元町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。本鵠沼駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートファミマ湘南T-SITE 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- セブン銀行 ヨークマート 辻堂太平台店 共同出張所 (603 m)
- かながわ信用金庫羽鳥支店 (653 m)
- スリーエフ鵠沼海岸 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- 静岡中央銀行湘南モールフィル出張所 (669 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南モールフィル内出張所(ATM) (697 m)
- 東京スター銀行ATM ミスターマックス湘南藤沢ショッピングセンター (715 m)
- JAさがみ辻堂支店 (795 m)
- スリーエフ辻堂元町 共同出張所(イーネットATM) (834 m)
- 静岡銀行辻堂支店 (847 m)
- 公園2件
- 長久保公園 (803 m)
- 第4号引地川緑地 (881 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 辻堂新町三丁目店 (216 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂太平台2丁目店 (549 m)
- ローソン 辻堂新町店 (745 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂熊の森店 (754 m)
- ローソン 辻堂元町店 (787 m)
- セブンイレブン 藤沢羽鳥店 (797 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂駅東店 (806 m)
- ファミリーマート 羽鳥五丁目店 (855 m)
- ローソン 辻堂東海岸店 (863 m)
- ローソン 辻堂駅北口店 (922 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 辻堂店 (504 m)
- 食品館あおば 辻堂店 (542 m)
- ヨークマート 辻堂太平台店 (599 m)
- わくわく広場 湘南モールフィル店 (616 m)
- 三和 湘南モールフィル店 (715 m)
- フードワン 藤沢店 (757 m)
- 業務スーパー 羽鳥店 (820 m)
- R・GENKI(アール ゲンキ) Luz湘南辻堂店 (991 m)
- 学校/教育施設8件
- 学研ココファン・キッズFujisawaSST(藤沢SST) (486 m)
- 藤沢市 竹の子児童クラブ (501 m)
- 藤沢市立八松小学校 (525 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 湘南T-SITE (527 m)
- 藤沢市立明治中学校 (661 m)
- 藤沢市立羽鳥小学校 (883 m)
- 辻堂こども村暁 (892 m)
- 藤沢市 小羊児童クラブ (969 m)
- 公共施設/機関6件
- 藤沢市役所 八松子供の家・まつぼっくり (501 m)
- 南消防署辻堂出張所 (931 m)
- 藤沢市役所 明治市民センター (941 m)
- 藤沢市 明治公民館 (961 m)
- 南消防署明治出張所 (968 m)
- 南消防署苅田出張所 (989 m)
- 病院/医療10件
- ちはる歯科 (273 m)
- 宝命訪問看護リハビリステーション藤沢サテライト (323 m)
- 木村歯科医院 (355 m)
- 望星藤沢クリニック (423 m)
- 杉山内科クリニック (438 m)
- 竹澤歯科医院 (451 m)
- 元町歯科 (458 m)
- 山内病院付属 藤沢スマートタウンクリニック (473 m)
- 辻堂太平台歯科 (526 m)
- うさみ接骨院 (551 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 辻堂二葉幼稚園 (389 m)
- International preschool mush-ROOM (415 m)
- ココファン・ナーサリー藤沢SST (483 m)
- アスク辻堂保育園 (787 m)
- 高山保育園 (808 m)
- 認可保育園あんふぁん (930 m)
- 明治学園羽鳥幼稚舎 (966 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドリーム湘南辻堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドリーム湘南辻堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,341万～3,994万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より28.3% 高い↑ 神奈川県の平均より30.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドリーム湘南辻堂の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184.1万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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アドリーム湘南辻堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドリーム湘南辻堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,190万円です。専有面積は約60㎡〜約71㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | 済 |
| 2023年9月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 4,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.4万円となっております。以前の期間と比較して-24.44％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.78％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.8万円となっております。以前の期間と比較して＋82.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドリーム湘南辻堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,155万円 | 30.1万円 |
| 2階 | 2,280万円 | 33.2万円 |
| 3階 | 3,948万円 | 55.5万円 |
| 4階 | 2,045万円 | 33.6万円 |
| 5階 | 3,802万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,045万円 | 33.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,326.7万円 | 47.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,360.7万円 | 48.2万円 |
アドリーム湘南辻堂の売却のご相談
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アドリーム湘南辻堂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アドリーム湘南辻堂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオレジダンス湘南辻堂 | 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| 湘南辻堂アンコールマンション | 2023年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| ステイツ湘南藤沢 | 2020年1月 | 9.6万円 | 2LDK | 19.2万円 | 9.6万円 |
| セルアージュ辻堂ルイベルテ | 2019年5月 | 13.4万円 | 2LDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
| サンクレア藤沢 | 2018年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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