アルカーデン藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,090万 〜 4,290万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,090万円 〜 4,290万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2023年07月10日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.88
603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市南藤沢17-13
- 交通
- 江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩6分
- 築年月
- 2003年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルカーデン藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルカーデンフジサワ | 管理会社 | 豊通リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 南藤沢17-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年2月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイナセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日成工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市南藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の藤沢駅で徒歩6分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩12分、柳小路駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 神奈川銀行藤沢支店 (151 m)
- セブン銀行 野村證券 藤沢支店 共同出張所 (164 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 藤沢駅南口出張所 無人ATM (194 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 藤沢店 共同出張所 (234 m)
- 東京スター銀行 藤沢支店 (302 m)
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- 第2号御所ケ谷緑地 (791 m)
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- セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店 (332 m)
- ファミリーマート 藤沢石上店 (376 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (432 m)
- ローソン 藤沢駅南口店 (435 m)
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- ローソン 藤沢朝日町店 (472 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 藤沢店 (171 m)
- OK(オーケー) 藤沢店 (232 m)
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- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (359 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (369 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (369 m)
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (442 m)
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- カナガク自立支援学習センター (360 m)
- 藤沢市立大道小学校 (373 m)
- YMCA高等学院 (423 m)
- ミライオ (449 m)
- 藤沢市立新林小学校 (481 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 鵠沼 (484 m)
- 早稲田経理学院藤沢校 (484 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢市消防本部 (256 m)
- 藤沢市総合防災センター (259 m)
- 藤沢市役所 子育支援センター (293 m)
- 藤沢市役所 (314 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 藤沢水道営業所 (339 m)
- ハローワーク藤沢 (347 m)
- 神奈川労働局 労働基準監督署 藤沢 (348 m)
- 神奈川県出先機関 藤沢合同庁舎 (356 m)
- 藤沢市立南市民図書館 (365 m)
- 藤沢税務署 (368 m)
- 病院/医療10件
- 汀メンタルヘルスクリニック (54 m)
- 児嶋歯科医院 (55 m)
- 藤沢在宅クリニック (57 m)
- 湘南なぎさ診療所 (79 m)
- 湘南ライフ歯科 (95 m)
- とやま産婦人科医院 (100 m)
- 尾崎クリニック (100 m)
- 在宅福祉サービスセンター (101 m)
- イーライズこども歯科・矯正クリニック (115 m)
- 玉木歯科医院 (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アワーキッズ南藤沢 (27 m)
- ゆめの森保育園 (236 m)
- 藤沢市藤沢保育園 (291 m)
- スコーレキッズスクール (377 m)
- スコーレ (394 m)
- 藤沢子育て支援ワーカーズコレクティブ ほっと・すぺーす (451 m)
- キッズランド湘南 (453 m)
- 保育室あんふぁん藤沢 (459 m)
- 村岡保育園 (470 m)
- さくらうみ保育園本園 (474 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルカーデン藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルカーデン藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,127万～4,796万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より28.6% 高い↑ 神奈川県の平均より30.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,090万 〜 4,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルカーデン藤沢の相場
- ㎡単価
- 55.8万円
- 坪単価
- 184.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルカーデン藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ | 4,090万〜4,290万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルカーデン藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜5,400万円です。専有面積は約56㎡〜約77㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約63万円 (約211万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約187万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 4,780万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約64万円 (約213万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.63％上昇しています。
2016年〜2020年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.1万円となっております。以前の期間と比較して＋17.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルカーデン藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,148万円 | 57.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,340万円 | 55.5万円 |
| 7階〜10階 | 3,910.6万円 | 57.3万円 |
| 11階〜12階 | 4,658.8万円 | 63.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,204.6万円 | 62.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,209.1万円 | 57.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,197.2万円 | 59万円 |
| 東 | 5,400万円 | 75万円 |
アルカーデン藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルカーデン藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 23.0万円 | 2SLDK | 71.97㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 23.0万円 | 2SLDK | 71.97㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 77.12㎡ | 22.0万円 | 22.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年6月 | 24.0万円 | 3LDK | 77.12㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 南西 |
| 2023年5月 | 24.0万円 | 3LDK | 77.12㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルカーデン藤沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 20.2万〜21.2万円 71.97㎡ / 南 | 19.9万〜20.9万円 72.25㎡ / 南西 |
| 2階 | ||
| 3階 | 20.4万〜21.4万円 72.25㎡ / - | |
| 4階 | 17.6万〜18.5万円 62.09㎡ / - | |
| 5階 | 16.5万〜17.3万円 56.34㎡ / 南 | |
| 6階 | 17.8万〜18.7万円 62.09㎡ / - | |
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | 16.5万〜17.3万円 56.34㎡ / 南西 | 21.1万〜22.2万円 72.25㎡ / 南西 |
| 10階 | ||
| 11階 | 24.3万〜25.6万円 77.12㎡ / 南東 | |
| 12階 | 21.8万〜22.9万円 71.97㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
