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ヴィラウィスタリア

★★★☆☆3.66 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万 〜 1,960万円
3階、2SLDK、約62㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市辻堂太平台1丁目4-4
交通
築年月
1970年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィラウィスタリアの販売中の中古物件

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ヴィラウィスタリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2018年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より8.4% 低い↓
神奈川県の平均より10.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14170棟中 7914位
藤沢市
550棟中 308位
辻堂太平台
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴィラウィスタリアの相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.3万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.8万円
    坪単価
    111.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.7万円

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ヴィラウィスタリアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,780万〜1,960万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィラウィスタリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東-
2018年2月2,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東-
2018年1月2,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東-
2017年12月2,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東-
2017年11月2,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK62.1㎡南東詳細はこちら

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ヴィラウィスタリアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…3階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.9万円1LDK52.03㎡8.9万円-1〜5南東
2016年12月8.5万円1LDK62.1㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月10.0万円1R52.03㎡10.0万円-1〜5南東
2016年11月9.0万円1LDK62.1㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円1R52.03㎡10.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラウィスタリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.5万円
62.1㎡ / -
8.9万〜9.8万円
62.1㎡ / 南
2階8.9万〜9.8万円
62.1㎡ / 南東
3階8.9万〜9.9万円
62.1㎡ / 南東
8.9万〜9.9万円
62.1㎡ / 南東
4階11.9万〜13.1万円
80.13㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
80.13㎡ / 南西
5階7.6万〜8.4万円
52.03㎡ / 南東
9万〜10万円
62.1㎡ / 南東
9万〜10万円
62.1㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.66(神奈川県)

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ヴィラウィスタリアの基本情報

神奈川県藤沢市辻堂太平台1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヴィラウィスタリア管理会社自主管理
住所神奈川県 藤沢市 辻堂太平台1丁目4-4管理形態自主管理
郵便番号〒251-0044管理員なし
築年月1970年11月管理費1㎡あたり372円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り1R、2DK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社永楽不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマートファミマ湘南T-SITE 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ファミリーマート湘南東海岸 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 東京スター銀行ATM スズキヤ鵠沼店 (845 m)
    • JAさがみ辻堂支店 (848 m)
    • ファミリーマート辻堂新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • 藤沢東海岸郵便局 (899 m)
    • フジスーパー鵠沼 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • 公園4件
    • 第4号引地川緑地 (513 m)
    • 長久保公園 (632 m)
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    • 鵠沼運動公園 (698 m)
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    • ローソン 辻堂元町五丁目店 (224 m)
    • ローソン 辻堂東海岸店 (461 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂太平台2丁目店 (496 m)
    • ファミマ湘南T-SITE店 (597 m)
    • ファミリーマート ファミマ湘南T-SITE店 (609 m)
    • ファミマ (609 m)
    • ファミリーマート 湘南東海岸店 (732 m)
    • ローソン 鵠沼海岸七丁目店 (765 m)
    • サークルK 鵠沼海岸店 (860 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 辻堂店 (197 m)
    • ヨークマート 辻堂太平台店 (551 m)
    • スズキヤ 鵠沼店 (800 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼店 (986 m)
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    • 藤沢市 辻堂児童館・つじどうむ (520 m)
    • 藤沢市 つばさ児童クラブ (520 m)
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    • 藤沢市 竹の子児童クラブ (961 m)
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    • 南消防署辻堂出張所 (775 m)
    • 湘南工科大学附属図書館 (843 m)
    • 南消防署苅田出張所 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂本眼科湘南クリニック (145 m)
    • 辻堂太平台歯科 (160 m)
    • 堀歯科医院 (176 m)
    • 元町歯科 (210 m)
    • 有限会社きちケアプランセンター (241 m)
    • GARDENWISDOMスポーツ整骨院 (316 m)
    • 杉山内科クリニック (318 m)
    • 森整形外科医院 (410 m)
    • さいとう内科小児科クリニック (426 m)
    • 青木歯科医院 (452 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 子供の園幼稚園 (302 m)
    • 辻堂二葉幼稚園 (405 m)
    • 二葉保育園 (455 m)
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    • 聖マルコ幼稚園 (884 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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