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ヴィラウィスタリア

★★★☆☆3.68 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,000万円
3階、1R、約62㎡の場合

住所
神奈川県藤沢市辻堂太平台1丁目4-4
交通
築年数
1970年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴィラウィスタリアの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

プレジデントステージ辻堂湘南C-X

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-2
  • 2件 売出し中

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グリーンコーポ湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-24
  • 1件 売出し中

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クラッシィハウス辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-3
  • 売出し中

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プレール湘南辻堂ステーションタワー

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目1-17
  • 売出し中

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辻堂駅前ハイツ

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2
  • 2件 売出し中

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セルテシティオ湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町8-56
  • 売出し中

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クレッセント辻堂ウエストタワー

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目4-26
  • 売出し中

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セルアージュ湘南ブリエテラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46
  • 売出し中

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クレストフォルム湘南辻堂グランステージ

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県茅ヶ崎市赤松町7-57
  • 2件 売出し中

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クリオ湘南辻堂センターテラス

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10
  • 売出し中

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レーベンハイム湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目9-18
  • 3件 売出し中

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パークハイツ湘南辻堂

  • JR東海道本線「辻堂駅」
  • 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目15-15
  • 売出し中

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ヴィラウィスタリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より9.3% 低い↓
藤沢市の平均より6.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約62㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 7597位
藤沢市
558棟中 291位
辻堂太平台
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • ヴィラウィスタリアの相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.7万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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ヴィラウィスタリアの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,700万円〜1,880万円対前年同月比1,810万円〜2,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴィラウィスタリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)南東-
2017年9月2,480万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年8月2,480万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)南東-
2017年8月2,650万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約109万円)
2017年8月2,080万円1〜52SLDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2SLDK62.1㎡南東詳細はこちら

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ヴィラウィスタリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…3階、1R、約62㎡のお部屋の場合
8.7万円 〜 10.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.9万円1LDK52.03㎡8.9万円-1〜5南東
2016年12月8.5万円1LDK62.1㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年11月10.0万円1R52.03㎡10.0万円-1〜5南東
2016年11月9.0万円1LDK62.1㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2016年10月10.0万円1R52.03㎡10.0万円-1〜5南東
2016年9月10.0万円1R52.03㎡10.0万円-1〜5南東
2016年9月11.5万円1R52.03㎡11.5万円-1〜5南東
2016年8月11.5万円1R52.03㎡11.5万円-1〜5南東
2016年7月11.5万円1R52.03㎡11.5万円-1〜5南東
2016年6月11.5万円1R52.03㎡11.5万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラウィスタリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万円〜9.6万円
62.1㎡ / -
8.9万円〜9.9万円
62.1㎡ / 南
2階9.0万円〜9.9万円
62.1㎡ / 南東
3階9.0万円〜10.0万円
62.1㎡ / 南東
9.0万円〜10.0万円
62.1㎡ / 南東
4階11.9万円〜13.2万円
80.13㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
80.13㎡ / 南西
5階7.6万円〜8.4万円
52.03㎡ / 南東
9.1万円〜10.1万円
62.1㎡ / 南東
9.1万円〜10.1万円
62.1㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.68(神奈川県)

ヴィラウィスタリアの基本情報

神奈川県藤沢市辻堂太平台1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の辻堂駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヴィラウィスタリア管理会社自主管理
住所神奈川県 藤沢市 辻堂太平台1丁目4-4管理形態自主管理
郵便番号〒251-0044管理員なし
築年数1970年11月管理費1㎡あたり372円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建5階建間取り1R、2DK、2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主永楽不動産バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマートファミマ湘南T-SITE 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • ファミリーマート湘南東海岸 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
    • 東京スター銀行ATM スズキヤ鵠沼店 (845 m)
    • JAさがみ辻堂支店 (848 m)
    • ファミリーマート辻堂新町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
    • 藤沢東海岸郵便局 (899 m)
    • フジスーパー鵠沼 共同出張所(イーネットATM) (980 m)
  • 公園4件
    • 第4号引地川緑地 (513 m)
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    • ファミマ湘南T-SITE店 (597 m)
    • ファミリーマート ファミマ湘南T-SITE店 (609 m)
    • ファミマ (609 m)
    • ファミリーマート 湘南東海岸店 (732 m)
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  • スーパー4件
    • 業務スーパー 辻堂店 (197 m)
    • ヨークマート 辻堂太平台店 (551 m)
    • スズキヤ 鵠沼店 (800 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼店 (986 m)
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    • 藤沢市 つばさ児童クラブ (520 m)
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    • 藤沢市立八松小学校 (793 m)
    • 藤沢市 竹の子児童クラブ (961 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 藤沢市 辻堂公民館 (722 m)
    • 南消防署辻堂出張所 (775 m)
    • 湘南工科大学附属図書館 (843 m)
    • 南消防署苅田出張所 (943 m)
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    • 杉山内科クリニック (318 m)
    • 森整形外科医院 (410 m)
    • さいとう内科小児科クリニック (426 m)
    • 青木歯科医院 (452 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 子供の園幼稚園 (302 m)
    • 辻堂二葉幼稚園 (405 m)
    • 二葉保育園 (455 m)
    • International preschool mush-ROOM (750 m)
    • 聖マルコ幼稚園 (884 m)
    • ファンタジアの家 (899 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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