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ヴェルアージュ湘南台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,330万 〜 2,440万円
3階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 31万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,330万円 〜 2,440万円3階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴252024年01月17日更新
家賃相場6.9万 〜 7.8万円
表面利回り3.3% 〜 4.03階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43

888人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市石川6丁目6-5
交通
  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩24分
築年月
1990年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェルアージュ湘南台の基本情報

ヴェルアージュ湘南台は、いすゞ不動産によって1990年10月に竣工された総戸数15戸の5階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約80㎡、間取りが1DK、2LDK、3LDK、3SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,268万~2,499万円、参考相場単価は30万円/㎡~31万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルアージュショウナンダイ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 石川6丁目6-5管理形態委託
郵便番号〒252-0815管理員日勤
築年月1990年10月管理費1㎡あたり217円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建5階建間取り1DK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社いすゞ不動産バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市石川6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩24分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 湘南台店 共同出張所 (132 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー湘南台店内出張所(ATM) (164 m)
    • ミニストップ藤沢石川 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
    • ミニストップ藤沢円行 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • ミニストップ藤沢石川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (690 m)
    • ファミリーマート藤沢石川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
  • 公園2件
    • 桐原公園 (668 m)
    • 第5号一色緑地 (925 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 藤沢菖蒲沢南店 (447 m)
    • セブンイレブン 藤沢石川店 (498 m)
    • ファミリーマート 藤沢石川五丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン 藤沢円行店 (915 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 湘南台店 (129 m)
    • 湘南ベルマーレ オフィシャルショップ イトーヨーカドー湘南台店 (138 m)
    • LOPIA(ロピア) 石川店 (576 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 藤沢市立秋葉台小学校 (640 m)
    • 藤沢市立秋葉台中学校 (644 m)
    • 藤沢市 いちょう児童クラブ (764 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 藤沢市北消防署遠藤出張所 (831 m)
    • 藤沢市役所 遠藤市民センター (864 m)
    • 藤沢市 遠藤公民館 (871 m)
    • 藤沢北警察署 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • おおたけ眼科 湘南台医院 (132 m)
    • 湘南石川歯科クリニック (139 m)
    • レジデンスタウン湘南台 (339 m)
    • 湘南台宮治クリニック (451 m)
    • アヴィラージュ湘南台 (534 m)
    • みなみ接骨院 (665 m)
    • 千葉歯科医院 (679 m)
    • 愛児レディースクリニック (748 m)
    • らいおん歯科クリニック湘南台 (956 m)
    • サンライズ・ヴィラ 藤沢湘南台 (979 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • たんぽぽ保育園 (352 m)
    • 秋葉台幼稚園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルアージュ湘南台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルアージュ湘南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,268万~2,499万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
102万円 〜 103万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より28.8% 低い↓
神奈川県の平均より27.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,330万 〜 2,440万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 10775位
藤沢市
598棟中 432位
石川
24棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ヴェルアージュ湘南台の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ヴェルアージュ湘南台の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,560万〜2,690万円対前年同月比2,330万〜2,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルアージュ湘南台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜2,790万円です。専有面積は約41㎡〜約80㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2023年12月2,180万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2022年4月2,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)南東-
2022年3月2,790万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約34万円 (約115万円)南東-
2020年11月1,590万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)--

会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルアージュ湘南台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.8万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均 7.1万〜7.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.9万円2LDK77.26㎡6.9万円-1〜5-
2016年8月7.8万円2LDK77.26㎡7.8万円-1〜5-
2016年7月7.8万円2LDK77.26㎡7.8万円-1〜5-
2016年6月7.8万円2LDK77.26㎡7.8万円-1〜5-
2016年5月7.8万円2LDK77.26㎡7.8万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルアージュ湘南台の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万〜7万円
77.26㎡ / -
2階6.9万〜7.2万円
77.26㎡ / -
3階6.9万〜7.2万円
76.17㎡ / 南東
4階7.3万〜7.6万円
80.76㎡ / -
5階3.8万〜4万円
41.7㎡ / 南

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