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ヴェルアージュ湘南台2番館

★★★☆☆3.4 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万円 〜 1,670万円
4階、2SLDK、約62㎡の場合

住所
神奈川県藤沢市石川6丁目2-2
交通
築年数
1992年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-9
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  • 神奈川県藤沢市亀井野797-2
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  • 神奈川県藤沢市円行1丁目12-3
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ヴェルアージュ湘南台2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より30.2% 低い↓
藤沢市の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
1,510万円 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 10215位
藤沢市
538棟中 406位
石川
24棟中 9位
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の売買価格相場

  • ヴェルアージュ湘南台2番館の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.1万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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ヴェルアージュ湘南台2番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,490万円〜1,650万円対前年同月比1,510万円〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルアージュ湘南台2番館の売買履歴

ヴェルアージュ湘南台2番館には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ダイアパレス湘南台22017年10月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円(約84万円)-
エステスクエア湘南台22017年10月1,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約27万円(約90万円)-
ラムズ湘南台第22016年12月1,780万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約29万円(約98万円)-
ブレッサ湘南台2016年5月2,050万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円(約102万円)-
ヴェルアージュ湘南台2015年12月850万円1〜51DK約42㎡ (約13坪)約20万円(約66万円)-

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ヴェルアージュ湘南台2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…4階、2SLDK、約62㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月4.9万円1R28.29㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年8月4.9万円1R28.29㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年6月4.9万円1K28.29㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年5月4.9万円1K28.29㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年4月4.9万円1K28.29㎡4.9万円4.9万円1〜5
2017年3月4.9万円1K28.29㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2017年2月4.9万円1K28.29㎡4.9万円4.9万円1〜5-
2016年7月7.3万円3LDK57.0㎡14.6万円7.3万円1〜5
2016年7月4.9万円1K28.29㎡4.9万円4.9万円1〜5
2016年6月4.9万円1K28.29㎡4.9万円4.9万円1〜5
2016年5月4.9万円1K28.29㎡4.9万円4.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルアージュ湘南台2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜5.0万円
  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.5万円〜5.0万円
28.29㎡ / 東
9.6万円〜10.6万円
57.0㎡ / 南
2階
3階11.4万円〜12.6万円
62.25㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
57.0㎡ / 東
4階
5階10.7万円〜11.9万円
62.25㎡ / 南西
6階11.8万円〜13.0万円
66.6㎡ / 南
7階10.1万円〜11.2万円
57.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.4(神奈川県)

ヴェルアージュ湘南台2番館の基本情報

神奈川県藤沢市石川6丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩21分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルアージュショウナンダイニバンカン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 石川6丁目2-2管理形態-
郵便番号〒252-0815管理員-
築年数1992年10月管理費-
総戸数66戸修繕積立金-
階建7階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主いすゞ不動産バイク置き場-
施工会社東洋建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー湘南台店内出張所(ATM) (177 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー湘南台店内出張所 (189 m)
    • デイリーヤマザキいすゞ藤沢工場 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • ファミリーマート藤沢遠藤 共同出張所(イーネットATM) (829 m)
    • 藤沢遠藤郵便局 (902 m)
  • 公園2件
    • 第5号一色緑地 (748 m)
    • 桐原公園 (801 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 藤沢菖蒲沢南店 (324 m)
    • セブンイレブン 藤沢石川店 (533 m)
    • ファミリーマート 藤沢遠藤店 (826 m)
    • セブンイレブン 藤沢北警察署前店 (905 m)
    • セブンイレブン 藤沢円行店 (955 m)
    • ミニストップ 藤沢大平店 (985 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 湘南台店 (194 m)
    • 湘南ベルマーレ オフィシャルショップ イトーヨーカドー湘南台店 (195 m)
    • LOPIA(ロピア) 石川店 (771 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 藤沢市立秋葉台小学校 (778 m)
    • 藤沢市立秋葉台中学校 (833 m)
    • 藤沢市 いちょう児童クラブ (973 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 藤沢北警察署 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • おおたけ眼科 湘南台医院 (170 m)
    • 湘南石川歯科クリニック (195 m)
    • レジデンスタウン湘南台 (488 m)
    • 湘南台宮治クリニック (642 m)
    • 千葉歯科医院 (655 m)
    • サンライズ・ヴィラ 藤沢湘南台 (828 m)
    • みなみ接骨院 (861 m)
    • 愛児レディースクリニック (868 m)
    • らいおん歯科クリニック湘南台 (954 m)
    • クロスハート湘南台二番館 (971 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • たんぽぽ保育園 (542 m)
    • 秋葉台幼稚園 (863 m)
    • ときわぎ保育園 (999 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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