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エスタテラ湘南台プラザタワー

★★★☆☆3.99 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,250万 〜 4,700万円
13階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2
交通
築年月
2002年9月
階建
25階建
構造
鉄筋コンクリート造

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神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2

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神奈川県藤沢市円行2丁目25-7

3件 売出し中

エスタテラ湘南台プラザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より65.9% 高い↑
神奈川県の平均より60.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、13階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,250万 〜 4,700万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 1492位
藤沢市
539棟中 29位
湘南台
37棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスタテラ湘南台プラザタワーの相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.4万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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エスタテラ湘南台プラザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

13階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,930万〜4,340万円対前年同月比4,250万〜4,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスタテラ湘南台プラザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年12月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年11月3,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南東-
2016年11月4,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)--
2016年10月5,180万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約57万円 (約190万円)--

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エスタテラ湘南台プラザタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,200円

例えば…13階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
13.7万 〜 16.7万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月17.0万円3LDK77.32㎡34.0万円17.0万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスタテラ湘南台プラザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均20.4万〜22.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.7万〜15.2万円
75.02㎡ / 南東
3階
4階14.3万〜15.8万円
77.96㎡ / -
5階
6階14.4万〜16万円
77.32㎡ / 南西
7階14.6万〜16.2万円
77.96㎡ / 南西
8階18万〜19.9万円
89.29㎡ / 南東
9階
10階16.9万〜18.7万円
89.29㎡ / -
11階15.1万〜16.7万円
77.32㎡ / 南
12階
13階14.5万〜16万円
75.02㎡ / 南東
14階15.8万〜17.4万円
76.1㎡ / 南西
15階
16階18.7万〜20.7万円
89.29㎡ / 南東
17階15.4万〜17万円
77.96㎡ / 南西
18階
19階15.5万〜17.1万円
77.96㎡ / 南西
20階15.4万〜17万円
77.32㎡ / -
21階
22階15.7万〜17.4万円
77.96㎡ / 南西
15.4万〜17万円
75.02㎡ / 南
23階
24階
25階26.2万〜29万円
128.01㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.99(神奈川県)

エスタテラ湘南台プラザタワーの基本情報

神奈川県藤沢市湘南台4丁目に位置するマンションで、総戸数141戸で25階建ての大規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩5分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスタテラショウナンダイプラザタワー管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 湘南台4丁目7-2管理形態-
郵便番号〒252-0804管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり176円
総戸数141戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建25階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社伊藤忠都市開発、小田急不動産、伊藤忠商事、栄泉不動産、いすゞエステートバイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート藤沢湘南台4丁目 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
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    • 城南信用金庫湘南台支店 (322 m)
    • ファミリーマート湘南台駅西口 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ファミリーマート藤沢円行 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • 横浜信用金庫湘南台支店 (378 m)
    • 三井住友銀行 湘南台支店 (389 m)
    • みずほ銀行 湘南台支店 (みずほパーソナルスクエア湘南台) (402 m)
    • ファミリーマート湘南台駅東口 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 三菱東京UFJ銀行湘南台支店 (444 m)
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    • ファミリーマート 藤沢円行店 (359 m)
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    • 藤沢市 おおぞら児童クラブ (378 m)
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    • 藤沢北警察署 湘南台駅西口交番 (397 m)
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