エンゼルハイム鵠沼神明
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,330万円
2階、2SLDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,330万円 | 2階, 2SLDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.07
797人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目7-22
- 交通
- 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩16分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム鵠沼神明の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムクゲヌマシンメイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 鵠沼神明2丁目7-22 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒251-0021 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市鵠沼神明2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。本鵠沼駅から徒歩17分、藤沢駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 湘南モールフィル内出張所(ATM) (595 m)
- 静岡中央銀行湘南モールフィル出張所 (618 m)
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- 東京スター銀行ATM スズキヤ鵠沼店 (999 m)
- 公園2件
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- 伊勢山緑地 (901 m)
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- セブンイレブン 鵠沼神明店 (407 m)
- セブンイレブン 藤沢本鵠沼5丁目店 (543 m)
- ローソン 藤沢鵠沼神明一丁目店 (561 m)
- ファミリーマート 羽鳥五丁目店 (671 m)
- ローソン 藤沢鵠沼神明四丁目店 (817 m)
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- セブンイレブン 藤沢4丁目店 (880 m)
- ローソン 藤沢一本松店 (881 m)
- セブンイレブン 藤沢本鵠沼2丁目店 (910 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂太平台2丁目店 (961 m)
- スーパー5件
- 三和 湘南モールフィル店 (548 m)
- フードワン 藤沢店 (609 m)
- わくわく広場 湘南モールフィル店 (672 m)
- ヨークマート 辻堂太平台店 (903 m)
- スーパーセンタートライアル 藤沢羽鳥店 (971 m)
- 学校/教育施設9件
- 藤沢市立鵠沼小学校 (375 m)
- 神奈川県立湘南高校 (511 m)
- 藤沢市立第一中学校 (578 m)
- 藤沢市 ぽてんこ児童クラブ (690 m)
- kids houseトゥインクル (745 m)
- 学研ココファン・キッズFujisawaSST(藤沢SST) (778 m)
- 藤沢市立本町小学校 (837 m)
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- 藤沢市立鵠沼中学校 (944 m)
- 公共施設/機関5件
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- 南消防署苅田出張所 (594 m)
- 藤沢警察署 (598 m)
- 藤沢市役所 鵠沼子供の家・鵠っ子とりで (616 m)
- 相生町会館 (889 m)
- 病院/医療10件
- リフシア神明 (308 m)
- 湘南ファミリー歯科 (521 m)
- つちや眼科 (562 m)
- 本町歯科クリニック (590 m)
- かたくり湘南 (617 m)
- グランダ藤沢本町 (620 m)
- のむら医院 (625 m)
- 辻堂たいへいだい耳鼻咽喉科 (649 m)
- 湘南太平台病院 (655 m)
- 湘南藤沢歯科 (679 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園鵠沼神明 (430 m)
- 神明保育園 (433 m)
- 湘南児童福祉会 (446 m)
- 高山保育園 (455 m)
- しんめいはじめ保育園 (629 m)
- キッズサポーター・湘南ぴっころ (752 m)
- ココファン・ナーサリー藤沢SST (780 m)
- 富士幼稚園 (782 m)
- わかふじ幼稚園 (822 m)
- 聖園幼稚園 (903 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム鵠沼神明の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム鵠沼神明の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 996万～1,308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より55.0% 低い↓ 神奈川県の平均より54.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約67㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム鵠沼神明の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム鵠沼神明の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム鵠沼神明の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,590万円です。専有面積は約51㎡〜約67㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約20万円 (約67万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.55％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.17％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.3％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム鵠沼神明の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,587.5万円 | 25.1万円 |
| 3階 | 1,427.5万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,418万円 | 22.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,656.7万円 | 29.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,460万円 | 25.6万円 |
エンゼルハイム鵠沼神明の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム鵠沼神明の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エンゼルハイム鵠沼神明には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルヴィーユ鵠沼 | 2023年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
| レックス藤沢 | 2017年6月 | 10.5万円 | 3SLDK | 21.0万円 | - |
| リステージ本鵠沼オーシャンポート | 2015年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 31.0万円 | 15.5万円 |
| ケルン藤沢 | 2013年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| 東急ドエルアルス藤沢 | 2013年11月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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