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オーベル湘南台

★★★☆☆3.61 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万円 〜 2,100万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

住所
神奈川県藤沢市石川5丁目9-15
交通
築年数
1995年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県藤沢市湘南台2丁目1-5
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  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-9
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  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目11-2
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  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目16-20
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  • 神奈川県藤沢市湘南台5丁目4-8
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  • 神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2
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  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
  • 神奈川県藤沢市湘南台4丁目10-10
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クリオ湘南台1番館

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  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目24-11
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  • 神奈川県藤沢市円行2丁目25-7
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  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」
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  • 神奈川県藤沢市亀井野797-2
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ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ

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  • 神奈川県藤沢市円行1丁目12-3
  • 売出し中

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オーベル湘南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より14.3% 低い↓
藤沢市の平均より12.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,900万円 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13921棟中 8239位
藤沢市
538棟中 329位
石川
24棟中 2位
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の売買価格相場

  • オーベル湘南台の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.5万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円

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オーベル湘南台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,930万円〜2,140万円対前年同月比1,900万円〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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オーベル湘南台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)南西-
2017年9月1,990万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約31万円 (約102万円)西-
2017年9月1,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2017年8月1,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2017年7月1,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK63.32㎡南西詳細はこちら

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オーベル湘南台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
7.5万円 〜 9.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円2LDK59.73㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年8月7.9万円2LDK59.73㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年6月7.9万円2LDK59.73㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年5月7.9万円2LDK59.73㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年4月7.9万円2LDK59.73㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年3月7.9万円2LDK59.73㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年2月7.9万円2LDK59.73㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年1月7.9万円2LDK59.73㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年1月8.9万円2LDK59.73㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2016年12月8.9万円2LDK59.73㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2016年11月8.9万円2LDK59.73㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2016年10月8.9万円2LDK59.73㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2016年9月8.9万円2LDK59.73㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2016年8月8.9万円2LDK59.73㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2016年8月8.5万円3LDK61.57㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2016年7月8.9万円2LDK59.73㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2016年6月8.9万円2LDK59.73㎡8.9万円8.9万円6〜10南東
2014年9月8.9万円2LDK59.73㎡17.8万円8.9万円6〜10南東
2013年7月8.8万円3LDK70.1㎡17.6万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル湘南台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.9万円〜7.6万円
59.45㎡ / 南
3階7.8万円〜8.6万円
68.3㎡ / 南東
4階7.3万円〜8.0万円
63.35㎡ / 南東
5階6.9万円〜7.7万円
62.02㎡ / 西
6階8.6万円〜9.5万円
72.58㎡ / 南
7階6.9万円〜7.7万円
59.73㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.61(神奈川県)

オーベル湘南台の基本情報

神奈川県藤沢市石川5丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩29分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オーベルショウナンダイ管理会社大成有楽不動産
住所神奈川県 藤沢市 石川5丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒252-0815管理員日勤
築年数1995年9月管理費1㎡あたり164円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イトーヨーカドー湘南台店内出張所 (819 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー湘南台店内出張所(ATM) (851 m)
    • 藤沢遠藤郵便局 (916 m)
    • デイリーヤマザキ藤沢遠藤 共同出張所(イーネットATM) (934 m)
    • ファミリーマート藤沢石川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (947 m)
  • 公園1件
    • 桐原公園 (460 m)
  • コンビニ8件
    • ミニストップ 藤沢石川店 (497 m)
    • ミニストップ 藤沢石川1丁目店 (733 m)
    • コミュニティ・ストア 遠藤 なるせ店 (935 m)
    • デイリーヤマザキ 藤沢遠藤店 (938 m)
    • セブンイレブン 藤沢円行店 (947 m)
    • セブンイレブン 藤沢石川3丁目店 (950 m)
    • ファミリーマート 藤沢石川二丁目店 (956 m)
    • セブンイレブン 藤沢石川店 (981 m)
  • スーパー3件
    • LOPIA(ロピア) 石川店 (157 m)
    • イトーヨーカドー 湘南台店 (806 m)
    • 湘南ベルマーレ オフィシャルショップ イトーヨーカドー湘南台店 (814 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 藤沢市立秋葉台中学校 (423 m)
    • 藤沢市 いちょう児童クラブ (472 m)
    • 藤沢市立秋葉台小学校 (757 m)
    • 藤沢市 みつばち児童クラブ (941 m)
    • 藤沢市立石川小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 遠藤市民センター (805 m)
    • 藤沢北警察署 石川交番 (913 m)
    • 六会市民センター石川分館 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • みなみ接骨院 (83 m)
    • 湘南台宮治クリニック (273 m)
    • 藤沢福祉サービス (439 m)
    • こもれび湘南 (439 m)
    • オハナ歯科 (471 m)
    • レジデンスタウン湘南台 (490 m)
    • 湘南石川歯科クリニック (814 m)
    • おおたけ眼科 湘南台医院 (825 m)
    • 愛児レディースクリニック (886 m)
    • 湘南敬愛病院 (917 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • たんぽぽ保育園 (483 m)
    • 秋葉台幼稚園 (848 m)
    • 遠藤保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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