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オーベル湘南台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,880万 〜 1,970万円
4階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,880万円 〜 1,970万円4階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴332019年06月06日更新
家賃相場7.9万 〜 8.9万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.34

1497人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市石川5丁目9-15
交通
  • 相鉄いずみ野線「湘南台駅」徒歩29分
築年月
1995年9月
階建
地上7階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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オーベル湘南台の基本情報

オーベル湘南台は、有楽土地によって1995年09月に竣工された総戸数52戸の7階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,651万~2,055万円、参考相場単価は27万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称オーベルショウナンダイ管理会社大成有楽不動産マンション管理事業本部
住所神奈川県 藤沢市 石川5丁目9-15管理形態委託
郵便番号〒252-0815管理員日勤
築年月1995年9月管理費1㎡あたり164円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり227円
階建地上7階 地下1階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円〜12,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社有楽土地バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドオーベル

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市石川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は相鉄いずみ野線の湘南台駅で徒歩29分、横浜市営ブルーライン、小田急江ノ島線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ファミリーマート藤沢石川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (21 m)
    • セブン銀行 プレス工業藤沢工場 共同出張所 (320 m)
    • ミニストップ藤沢石川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ミニストップ藤沢石川 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 湘南台店 共同出張所 (811 m)
    • サンクス藤沢石川 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢石川二丁目店内出張所(ATM) (830 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イトーヨーカドー湘南台店内出張所(ATM) (850 m)
  • 公園1件
    • 桐原公園 (460 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 藤沢石川五丁目店 (25 m)
    • ミニストップ 藤沢石川店 (497 m)
    • ミニストップ 藤沢石川1丁目店 (734 m)
    • ファミリーマート 藤沢石川二丁目店 (830 m)
    • デイリーヤマザキ 藤沢遠藤店 (938 m)
    • セブンイレブン 藤沢円行店 (947 m)
    • セブンイレブン 藤沢石川3丁目店 (949 m)
    • セブンイレブン 藤沢石川店 (982 m)
  • スーパー3件
    • LOPIA(ロピア) 石川店 (156 m)
    • イトーヨーカドー 湘南台店 (805 m)
    • 湘南ベルマーレ オフィシャルショップ イトーヨーカドー湘南台店 (813 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 藤沢市立秋葉台中学校 (422 m)
    • 藤沢市 いちょう児童クラブ (471 m)
    • 藤沢市立秋葉台小学校 (756 m)
    • 藤沢市 みつばち児童クラブ (942 m)
    • 藤沢市立石川小学校 (972 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 藤沢市 遠藤公民館 (790 m)
    • 藤沢市役所 遠藤市民センター (794 m)
    • 藤沢市役所 環境事業センター (864 m)
    • 藤沢市北消防署遠藤出張所 (906 m)
    • 藤沢北警察署 石川交番 (913 m)
    • 六会市民センター石川分館 (949 m)
  • 病院/医療10件
    • みなみ接骨院 (82 m)
    • 湘南台宮治クリニック (272 m)
    • こもれび湘南 (424 m)
    • 藤沢福祉サービス (424 m)
    • オハナ歯科 (472 m)
    • レジデンスタウン湘南台 (489 m)
    • 湘南石川歯科クリニック (813 m)
    • おおたけ眼科 湘南台医院 (824 m)
    • 福寿ふじさわ遠藤 (838 m)
    • 愛児レディースクリニック (885 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • たんぽぽ保育園 (482 m)
    • 秋葉台幼稚園 (847 m)
    • 遠藤保育園 (930 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

オーベル湘南台の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

オーベル湘南台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,651万~2,055万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
92万円 〜 94万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より35.6% 低い↓
神奈川県の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,880万 〜 1,970万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 11716位
藤沢市
598棟中 481位
石川
24棟中 16位
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の売買価格相場

  • オーベル湘南台の相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.5万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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オーベル湘南台の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,070万〜2,170万円対前年同月比1,880万〜1,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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オーベル湘南台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,400万〜2,180万円です。専有面積は約59㎡〜約72㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月1,690万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東
2019年5月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東
2019年4月1,790万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南東-
2019年3月1,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2019年2月1,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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オーベル湘南台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年11月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7.4万〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均 8.1万〜8.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円2LDK59.73㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年8月7.9万円2LDK59.73㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年6月7.9万円2LDK59.73㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年5月7.9万円2LDK59.73㎡7.9万円7.9万円6〜10南東
2017年4月7.9万円2LDK59.73㎡7.9万円7.9万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

オーベル湘南台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万〜8.8万円
70.1㎡ / 南東
3階8.2万〜8.7万円
68.3㎡ / 南東
4階7.7万〜8.1万円
63.35㎡ / 南東
5階7.3万〜7.7万円
62.02㎡ / 西
6階9.1万〜9.5万円
72.58㎡ / 南
7階7.4万〜7.7万円
59.73㎡ / 南東

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