ガーデンハウス湘南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,550万 〜 3,730万円
1階、3LDK、約110㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,550万円 〜 3,730万円 | 1階, 3LDK, 約110㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.53
897人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市辻堂東海岸2丁目13-41
- 交通
- 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩18分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーデンハウス湘南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンハウスショウナン | 管理会社 | セイビコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 辻堂東海岸2丁目13-41 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ガーデンハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市辻堂東海岸2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。本鵠沼駅から徒歩28分、辻堂駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 東京スター銀行ATM 西友 辻堂店 (609 m)
- スリーエフ鵠沼海岸 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- 横浜銀行鵠沼支店 (937 m)
- 公園5件
- 八部公園 (584 m)
- 鵠沼運動公園 (585 m)
- 鵠沼海浜公園スケートパーク (839 m)
- 鵠沼海浜公園 (863 m)
- 囁耳記念広場 (965 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 藤沢鵠沼海岸5丁目店 (444 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂東海岸4丁目店 (545 m)
- ファミリーマート 鵠沼海岸七丁目店 (605 m)
- ローソン 辻堂東海岸店 (759 m)
- ファミリーマート 湘南東海岸店 (796 m)
- ローソン 鵠沼海岸七丁目店 (867 m)
- セブンイレブン 鵠沼海岸店 (971 m)
- スーパー3件
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼店 (521 m)
- 西友 辻堂店 (608 m)
- そうてつローゼン鵠沼店 (913 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市 よつば児童クラブ (196 m)
- 藤沢市立湘洋中学校 (320 m)
- 藤沢市 辻堂児童館・つじどうむ (356 m)
- 藤沢市 つばさ児童クラブ (356 m)
- 藤沢市立辻堂小学校 (417 m)
- 藤沢市立鵠南小学校 (555 m)
- 湘南工科大学 (745 m)
- 私立湘南工科大学 (747 m)
- 湘南工科大学同窓会事務局 (808 m)
- 私立湘南工科大学附属高校 (826 m)
- 公共施設/機関8件
- 藤沢市役所 老人福祉センター 湘南なぎさ荘 (500 m)
- 藤沢警察署 浜見山交番 (639 m)
- 藤沢市役所 辻堂市民センター (713 m)
- 藤沢市 辻堂公民館 (713 m)
- 湘南工科大学附属図書館 (721 m)
- 藤沢市役所 太陽の家心身障がい者福祉センター (730 m)
- 南消防署鵠沼出張所 (842 m)
- 藤沢市 鵠沼公民館 (978 m)
- 病院/医療10件
- 加藤歯科 (67 m)
- 奥医院 (175 m)
- 島田歯科クリニック (339 m)
- 飯島歯科医院 (363 m)
- みき辻堂東海岸クリニック (373 m)
- びわた東海岸クリニック (394 m)
- 湘南なぎさ荘デイサービス (500 m)
- マリソル整形外科 (502 m)
- 辻堂東海岸クリニック (503 m)
- ほしの眼科クリニック (503 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 藤沢市浜見保育園 (223 m)
- ファンタジアの家 (292 m)
- 二葉保育園 (771 m)
- 聖マルコ幼稚園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーデンハウス湘南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンハウス湘南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,630万～4,950万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より21.9% 低い↓ 神奈川県の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約110㎡のお部屋の場合 3,550万 〜 3,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガーデンハウス湘南の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーデンハウス湘南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↑ | 3,550万〜3,730万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンハウス湘南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,040万〜4,580万円です。専有面積は約107㎡〜約131㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約118㎡ (約36坪) | 約38万円 (約128万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約108㎡ (約33坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2021年7月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.95％下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.64％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンハウス湘南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,621.5万円 | 32.6万円 |
| 2階 | 3,310万円 | 29.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,550.9万円 | 32万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,150万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,575.3万円 | 32.3万円 |
ガーデンハウス湘南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーデンハウス湘南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ガーデンハウス湘南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 辻堂東海岸パークハウス | 2024年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 33.0万円 |
| 湘南マンション | 2021年2月 | 8.5万円 | 2LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
| ライオンズテラス鵠沼 | 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 湘南ハイム | 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| ライツ鵠沼海岸 | 2014年9月 | 11.3万円 | 3LDK | 22.6万円 | 11.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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