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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエア

★★★★☆4.15 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,500万 〜 4,970万円
4階、2LDK、約67㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目23-18
交通
築年月
2005年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より104.6% 高い↑
神奈川県の平均より102.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
4,500万 〜 4,970万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14198棟中 493位
藤沢市
551棟中 7位
片瀬海岸
37棟中 4位
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の売買価格相場

  • グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.6万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.7万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円

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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、67㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,500万〜4,980万円対前年同月比4,500万〜4,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月3,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)南東-
2018年4月3,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)南東-
2018年4月3,080万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約81万円 (約267万円)-
2018年3月5,580万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約64万円 (約214万円)-
2018年3月3,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK37.49㎡詳細はこちら
**階3LDK73.33㎡南西詳細はこちら

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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…4階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
22万 〜 26.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.8万円1LDK33.6㎡25.6万円12.8万円6〜10-
2016年12月14.0万円1LDK40.0㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月12.8万円1LDK33.6㎡25.6万円12.8万円6〜10-
2016年11月14.0万円1LDK40.0㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年11月13.7万円1LDK33.6㎡27.4万円13.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.9万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均25.3万〜28万円
  • 3K〜3LDK平均26.2万〜28.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.2万〜20.1万円
53.75㎡ / 南東
24.7万〜27.3万円
73.0㎡ / 南東
3階13.2万〜14.5万円
40.0㎡ / 東
27.3万〜30.1万円
80.6㎡ / -
4階13.6万〜15万円
40.0㎡ / -
29.3万〜32.4万円
85.8㎡ / 南西
27.4万〜30.3万円
80.26㎡ / 南西
5階13.3万〜14.7万円
40.0㎡ / 東
23.3万〜25.7万円
67.8㎡ / 南東
25.2万〜27.8万円
73.33㎡ / 南西
6階11.5万〜12.7万円
33.6㎡ / -
30.4万〜33.6万円
88.02㎡ / 南西
26.2万〜28.9万円
75.83㎡ / 南東
7階

資産評価

★★★★☆4.15(神奈川県)

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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの基本情報

神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目に位置するマンションで、総戸数162戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の湘南海岸公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティショウナンカイガンマリナージュスクエア管理会社横浜サンユー
住所神奈川県 藤沢市 片瀬海岸3丁目23-18管理形態委託
郵便番号〒251-0035管理員日勤
築年月2005年2月管理費1㎡あたり254円
総戸数162戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 片瀬郵便局 (764 m)
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  • コンビニ5件
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    • セブンイレブン 藤沢片瀬海岸1丁目店 (793 m)
    • ファミリーマート 松山湘南江ノ島店 (873 m)
    • セブンイレブン 藤沢片瀬5丁目店 (879 m)
  • スーパー1件
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    • クローバークリニック (442 m)
    • クローバーガーデン (443 m)
    • 本間整骨院 (475 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 湘南白百合学園幼稚園 (453 m)
    • 片瀬のぞみ幼稚園 (623 m)
    • 富士見保育園 (774 m)
    • のびっこ園片瀬 (957 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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