グランテム湘南辻堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
5階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 5階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
825人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目6-32
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩14分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランテム湘南辻堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランテムショウナンツジドウ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 辻堂神台2丁目6-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 6,000円〜9,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンユー建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK辻堂新町 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
- ファミリーマート辻堂駅北口 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (651 m)
- スリーエフ辻堂元町 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
- みずほ銀行ATM テラスモール湘南店 (758 m)
- 横浜銀行 テラスモール湘南店 (758 m)
- 三井住友銀行ATM テラスモール湘南店 (758 m)
- ゆうちょ銀行ATM テラスモール湘南店 (758 m)
- スルガ銀行辻堂支店 (800 m)
- JAさがみ羽鳥支店 (804 m)
- 公園8件
- 藤沢市立神台北公園 (237 m)
- 神台まちかど公園 (283 m)
- 藤沢市立神台公園 (531 m)
- 東小和田公園 (766 m)
- 赤松二号緑地 (823 m)
- 赤松一号緑地 (882 m)
- 赤松三号緑地 (946 m)
- 小和田北公園 (997 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 辻堂神台店 (202 m)
- ミニストップ 藤沢城南店 (220 m)
- ファミリーマート 藤沢羽鳥店 (383 m)
- ローソン 湘南藤沢徳洲会病院店 (505 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂北口大通り店 (578 m)
- セブンイレブン 藤沢羽鳥店 (645 m)
- セブンイレブン 藤沢城南4丁目店 (775 m)
- ローソン 辻堂駅北口店 (779 m)
- ローソン 辻堂新町店 (791 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂駅東店 (870 m)
- スーパー5件
- ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (672 m)
- 業務スーパー 羽鳥店 (696 m)
- R・GENKI(アール ゲンキ) Luz湘南辻堂店 (753 m)
- サミットストア テラスモール湘南店 (757 m)
- 食品館あおば 辻堂店 (960 m)
- 学校/教育施設8件
- KidsDuo辻堂テラスモール湘南 (726 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) テラスモール湘南校 (758 m)
- 藤沢市立明治中学校 (823 m)
- ちがさき学童保育の会(NPO法人) ピノキオクラブ (838 m)
- 茅ヶ崎市立小和田小学校 (849 m)
- 藤沢市 麦の子児童クラブ (871 m)
- 辻堂こども村暁 (959 m)
- 藤沢市立羽鳥小学校 (960 m)
- 公共施設/機関7件
- 藤沢警察署 羽鳥交番 (107 m)
- 横浜地方法務局 湘南支局 (438 m)
- 南消防署明治出張所 (550 m)
- 藤沢市 明治公民館 (555 m)
- 湘南地域就労援助センター (595 m)
- 藤沢市役所 明治市民センター (597 m)
- 藤沢警察署 辻堂駅前交番 (954 m)
- 病院/医療10件
- 四ツ谷クリニック (197 m)
- 湘南中央病院 (304 m)
- 湘南藤沢徳洲会病院 (526 m)
- 辻堂金沢内科クリニック (556 m)
- 湘南レディースクリニック辻堂C-X (560 m)
- 湘南レディースクリニック辻堂C-X (567 m)
- 森川整形外科クリニック (567 m)
- ラコスタ辻堂スキンクリニック (567 m)
- 工藤歯科医院 (589 m)
- 辻堂デンタルクリニック (598 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 藤沢市辻堂保育園 (241 m)
- 保育所きっずらんど羽鳥園 (279 m)
- きっずワン 辻堂保育ルーム (376 m)
- きっずワン (448 m)
- 第2湘南まるめろ保育園 (470 m)
- 湘南まるめろ保育園 (494 m)
- キディ湘南C-X (603 m)
- アスク辻堂保育園 (644 m)
- まなびの森保育園辻堂 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランテム湘南辻堂の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランテム湘南辻堂の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランテム湘南辻堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,939万～3,323万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より1.0% 高い↑ 神奈川県の平均より2.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランテム湘南辻堂の相場
- ㎡単価
- 43.8万円
- 坪単価
- 144.9万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランテム湘南辻堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,180万円対前年同月比↑ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランテム湘南辻堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,180万円です。専有面積は約67㎡〜約71㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年9月 | 3,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約40万円 (約132万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.1万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランテム湘南辻堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 3,277.5万円 | 46.2万円 |
| 7階〜8階 | 3,050.9万円 | 43.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,755.9万円 | 53.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,558.8万円 | 50.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,108.5万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,377.5万円 | 48.3万円 |
グランテム湘南辻堂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランテム湘南辻堂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランテム湘南辻堂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ辻堂 | 2024年4月 | 12.6万円 | 3LDK | 12.6万円 | 12.6万円 |
| プレミスト湘南辻堂アクアフェイス | 2024年3月 | 23.5万円 | 3LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| レーベンハイム湘南辻堂 | 2023年6月 | 18.5万円 | 4LDK | 37.0万円 | 37.0万円 |
| ビッグヴァン湘南辻堂 | 2021年2月 | 10.5万円 | 2LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| リベレンス湘南辻堂 | 2016年12月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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