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グランドメゾン藤沢

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,970万 〜 4,170万円
7階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,970万円 〜 4,170万円7階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴1282024年03月10日更新
家賃相場11万 〜 14.7万円
表面利回り3.2% 〜 3.97階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

1163人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢1062-1
交通
  • JR東海道本線「藤沢駅」徒歩8分
築年月
1994年3月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドメゾン藤沢の基本情報

グランドメゾン藤沢は、積水ハウスによって1994年03月に竣工された総戸数67戸の14階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡~約77㎡、間取りが2LDK、2LDK+S、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,971万~5,029万円、参考相場単価は57万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンフジサワ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 藤沢市 藤沢1062-1管理形態委託
郵便番号〒251-0052管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり197円
総戸数67戸修繕積立金1㎡あたり280円
階建14階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の藤沢駅で徒歩8分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。藤沢本町駅から徒歩13分、石上駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • かながわ信用金庫藤沢営業部 (378 m)
    • セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (390 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (417 m)
    • りそな銀行 藤沢支店 (418 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (444 m)
    • 横浜銀行 藤沢支店 (461 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (495 m)
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支店 (509 m)
  • 公園3件
    • 御幣公園 (935 m)
    • 御所ケ谷公園 (972 m)
    • 御殿辺公園 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (138 m)
    • ローソン 藤沢一本松店 (349 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (358 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (410 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (459 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (467 m)
    • セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (484 m)
    • ふじみや (496 m)
    • ローソン 南藤沢店 (542 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅南口店 (549 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 藤沢店 (248 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (455 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (512 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (623 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (670 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (677 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (677 m)
    • YAMAKA(ヤマカ) 本町店 (838 m)
    • 株式会社大丸ピーコック藤沢トレアージュ白旗店 (841 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (854 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市立本町小学校 (283 m)
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (305 m)
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (362 m)
    • 藤沢市立藤沢小学校 (383 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (505 m)
    • Winスクール藤沢校 (505 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (580 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (667 m)
    • カナガク自立支援学習センター (670 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢年金事務所 (100 m)
    • 相生町会館 (207 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (213 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (342 m)
    • 藤沢市いきがい福祉センター (530 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (569 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (594 m)
    • 南消防署本町出張所 (626 m)
    • 藤沢市 藤沢公民館 分館済美館 (641 m)
    • 藤沢市南市民図書館 (681 m)
  • 病院/医療10件
    • 望月デンタルクリニック (28 m)
    • うめ歯科クリニックうめこども歯科 (54 m)
    • ななみ整骨院 (60 m)
    • くまがい整骨院 (74 m)
    • 湘南藤沢こころのクリニック (94 m)
    • 藤巻歯科医院 (107 m)
    • 木村小児科医院 (155 m)
    • ホームケア直 (166 m)
    • 柴崎接骨院 (167 m)
    • 堀田歯科医院 (176 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかふじ幼稚園 (246 m)
    • にじいろ保育園藤沢 (301 m)
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (357 m)
    • あいまーる保育園 (398 m)
    • しんめいはじめ保育園 (463 m)
    • ちびっこサロン藤沢 (468 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (472 m)
    • キッズサポーター・湘南ぴっころ (496 m)
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (509 m)
    • 聖園幼稚園 (521 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン藤沢の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,971万~5,029万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 65万円
坪単価
188万円 〜 215万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より31.6% 高い↑
神奈川県の平均より33.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,170万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 3422位
藤沢市
598棟中 130位
藤沢
58棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン藤沢の相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.8万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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グランドメゾン藤沢の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,970万〜4,170万円対前年同月比3,970万〜4,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン藤沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜5,180万円です。専有面積は約52㎡〜約77㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(128件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,680万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)南西
2024年3月3,980万円6〜101LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)南西-
2024年3月4,280万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約73万円 (約243万円)南西
2024年3月4,780万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約66万円 (約219万円)南西
2024年2月4,590万円11〜152SLDK約72㎡ (約22坪)約63万円 (約210万円)西

会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン藤沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円
物件の参考家賃7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で98件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.4万円2LDK58.38㎡22.8万円11.4万円11〜15
2023年6月13.2万円2LDK71.76㎡26.4万円13.2万円6〜10南東
2023年5月13.2万円2LDK71.76㎡26.4万円13.2万円6〜10南東
2023年5月13.0万円2LDK71.76㎡26.0万円13.0万円6〜10南東
2023年4月13.2万円2LDK71.76㎡26.4万円13.2万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン藤沢の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.5万〜13.2万円
71.74㎡ / 南
12.9万〜13.6万円
76.0㎡ / -
2階9.1万〜9.6万円
52.11㎡ / 南西
12.6万〜13.2万円
73.75㎡ / 西
3階
4階13万〜13.7万円
71.76㎡ / 南
5階10.6万〜11.2万円
58.38㎡ / 南
6階11.9万〜12.5万円
64.99㎡ / 南
13.9万〜14.6万円
76.02㎡ / 南
7階12.9万〜13.6万円
71.76㎡ / 南西
13.7万〜14.4万円
76.0㎡ / 南西
8階10.6万〜11.1万円
58.38㎡ / 南西
10.6万〜11.1万円
58.38㎡ / 南西
13.4万〜14万円
76.0㎡ / 東
9階10.6万〜11.2万円
58.38㎡ / 南西
13.1万〜13.7万円
71.76㎡ / 南東
10階10.7万〜11.2万円
58.38㎡ / 南西
13.1万〜13.8万円
71.76㎡ / 南東
13.4万〜14.1万円
71.76㎡ / 南
11階13.2万〜13.9万円
71.74㎡ / 南西
12階10.8万〜11.3万円
58.38㎡ / 南西
13階12.1万〜12.7万円
65.02㎡ / 南西
14階13.4万〜14.1万円
71.76㎡ / 南西
14.2万〜14.9万円
76.0㎡ / 南東

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