クリオレジダンス湘南辻堂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,100万 〜 4,300万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,100万円 〜 4,300万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 75件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 18万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
774人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-3
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クリオレジダンス湘南辻堂の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオレジダンスショウナンツジドウ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 辻堂新町2丁目2-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0042 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
| 総戸数 | 153戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数153戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ辻堂元町 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- ファミリーマートファミマ湘南T-SITE 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- かながわ信用金庫羽鳥支店 (447 m)
- 静岡銀行辻堂支店 (525 m)
- みずほ銀行辻堂支店 (545 m)
- 神奈川銀行辻堂支店 (550 m)
- 東京スター銀行ATM ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (646 m)
- 横浜銀行辻堂支店 (740 m)
- スルガ銀行 テラスモール湘南店 (744 m)
- JAさがみ辻堂支店 (770 m)
- 公園4件
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- 神台まちかど公園 (807 m)
- 藤沢市立神台北公園 (871 m)
- 赤松二号緑地 (990 m)
- コンビニ10件
- ローソン 辻堂新町店 (345 m)
- ファミリーマート 辻堂新町三丁目店 (350 m)
- セブンイレブン 藤沢羽鳥店 (436 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂駅東店 (446 m)
- ローソン 辻堂元町店 (461 m)
- ローソン 辻堂駅北口店 (541 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂熊の森店 (555 m)
- ファミリーマート 藤沢羽鳥店 (641 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 辻堂店 (643 m)
- セブンイレブン 藤沢辻堂北口大通り店 (677 m)
- スーパー9件
- 食品館あおば 辻堂店 (175 m)
- 業務スーパー 羽鳥店 (509 m)
- R・GENKI(アール ゲンキ) Luz湘南辻堂店 (608 m)
- ユーコープ ミアクチーナ湘南辻堂駅前店 (617 m)
- サミットストア テラスモール湘南店 (799 m)
- 業務スーパー 辻堂店 (838 m)
- わくわく広場 湘南モールフィル店 (858 m)
- フードワン 藤沢店 (947 m)
- 三和 湘南モールフィル店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市 竹の子児童クラブ (259 m)
- 藤沢市立明治中学校 (375 m)
- 藤沢市立八松小学校 (469 m)
- 辻堂こども村暁 (570 m)
- KidsDuo辻堂テラスモール湘南 (681 m)
- 藤沢市立羽鳥小学校 (719 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) テラスモール湘南校 (797 m)
- 学研ココファン・キッズFujisawaSST(藤沢SST) (837 m)
- 藤沢市 小羊児童クラブ (901 m)
- 藤沢市 麦の子児童クラブ (928 m)
- 公共施設/機関9件
- 藤沢市役所 八松子供の家・まつぼっくり (259 m)
- 藤沢市役所 明治市民センター (523 m)
- 藤沢市 明治公民館 (541 m)
- 南消防署明治出張所 (548 m)
- 湘南地域就労援助センター (631 m)
- 横浜地方法務局 湘南支局 (714 m)
- 藤沢警察署 辻堂駅前交番 (745 m)
- 藤沢市辻堂市民図書館 (858 m)
- 南消防署辻堂出張所 (999 m)
- 病院/医療10件
- みんなの歯科クリニック (166 m)
- 野沢歯科医院 (249 m)
- メディカルホームグラニー辻堂 (257 m)
- 木村歯科医院 (263 m)
- 佐藤歯科医院 (321 m)
- ちはる歯科 (330 m)
- 宝命訪問看護リハビリステーション藤沢サテライト (344 m)
- さくら小児科 (348 m)
- 湘南ペンギン整骨院 (348 m)
- たがわ皮フ科形成外科 (351 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク辻堂保育園 (366 m)
- International preschool mush-ROOM (393 m)
- 認可保育園あんふぁん (625 m)
- キディ湘南C-X (648 m)
- 辻堂二葉幼稚園 (652 m)
- きっずワン (692 m)
- わかたけ第2保育園 (753 m)
- 藤沢市辻堂保育園 (764 m)
- 保育園アワーキッズ辻堂 (793 m)
- 保育所きっずらんど辻堂駅前園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオレジダンス湘南辻堂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオレジダンス湘南辻堂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,754万～6,053万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より15.3% 高い↑ 神奈川県の平均より16.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,100万 〜 4,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオレジダンス湘南辻堂の相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.4万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオレジダンス湘南辻堂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,100万〜4,310万円対前年同月比↑ | 4,100万〜4,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオレジダンス湘南辻堂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,480万円です。専有面積は約75㎡〜約112㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | 済 |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約64万円 (約214万円) | 東 | 済 |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.4％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.6万円となっております。以前の期間と比較して＋23.13％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオレジダンス湘南辻堂の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 4,917万円（65.2万円） |
| 81〜90㎡ | 63件 | 4,297.3万円（52.9万円） |
| 101㎡〜 | 15件 | 5,224.7万円（49.1万円） |
クリオレジダンス湘南辻堂の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,297.3万円（㎡単価52.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クリオレジダンス湘南辻堂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,446万円 | 49.6万円 |
| 4階〜5階 | 3,855.8万円 | 46.8万円 |
| 6階〜7階 | 4,777.8万円 | 58.7万円 |
| 8階〜9階 | 4,107.1万円 | 51.6万円 |
| 10階〜11階 | 4,400万円 | 48.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,140.9万円 | 54.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,219.7万円 | 51.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,020万円 | 40.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,293.2万円 | 47.4万円 |
| 東 | 4,963.3万円 | 63.8万円 |
| 西 | 4,221.2万円 | 51.8万円 |
クリオレジダンス湘南辻堂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリオレジダンス湘南辻堂の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 18.0万円 | 3LDK | 76.19㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 14.8万円 | 3LDK | 81.84㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 14.8万円 | 3LDK | 81.84㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオレジダンス湘南辻堂の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17.9万〜18.8万円 81.84㎡ / 西 | ||
| 2階 | 18.3万〜19.3万円 81.72㎡ / 西 | ||
| 3階 | 25.2万〜26.5万円 106.04㎡ / 南 | 19.2万〜20.1万円 80.73㎡ / 南 | |
| 4階 | 18.2万〜19.2万円 80.46㎡ / 西 | ||
| 5階 | 18.3万〜19.3万円 80.46㎡ / 東 | 24.4万〜25.6万円 101.55㎡ / 南 | |
| 6階 | 19.5万〜20.4万円 80.73㎡ / 南 | ||
| 7階 | 18.1万〜19万円 75.3㎡ / 東 | 19.3万〜20.3万円 83.79㎡ / 西 | 24.6万〜25.8万円 101.55㎡ / 南 |
| 8階 | 19.2万〜20.1万円 80.73㎡ / - | ||
| 9階 | 18.5万〜19.5万円 75.82㎡ / 南 | ||
| 10階 | 21.7万〜22.8万円 88.32㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 94.0㎡ / 南西 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
