クリオ藤沢2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,890万 〜 3,030万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,890万円 〜 3,030万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 6.9％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.75
882人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢1003-8
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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クリオ藤沢2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオフジサワニバンカン | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤沢1003-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり196円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり276円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩8分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。藤沢本町駅から徒歩13分、石上駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 藤巻歯科医院 (70 m)
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- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (349 m)
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- ちびっこサロン藤沢 (425 m)
- 藤沢もりのこ保育園 (425 m)
- しんめいはじめ保育園 (472 m)
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (473 m)
- みくに幼稚園 (514 m)
- キッズサポーター・湘南ぴっころ (541 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ藤沢2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ藤沢2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,102万～4,268万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より6.0% 低い↓ 神奈川県の平均より4.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,890万 〜 3,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クリオ藤沢2番館の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 134.9万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ藤沢2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,020万円対前年同月比↑ | 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ藤沢2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜4,850万円です。専有面積は約27㎡〜約100㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約60万円 (約200万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して-45.94％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して＋25.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ藤沢2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,170万円 | 32.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,030.6万円 | 52.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,974.6万円 | 55.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,988.1万円 | 48.6万円 |
| 9階 | 3,250万円 | 32.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 980万円 | 35.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,017.8万円 | 37.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,205.3万円 | 60.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,864.7万円 | 49.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,325.6万円 | 52.7万円 |
クリオ藤沢2番館の売却のご相談
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クリオ藤沢2番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5.8万円 | 1K | 23.23㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 8.3万円 | 1LDK | 44.01㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 5.7万円 | 1DK | 27.52㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 5.5万円 | 1DK | 27.13㎡ | 5.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 5.7万円 | 1DK | 27.52㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ藤沢2番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.9万〜15.7万円 66.36㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 27.52㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 44.01㎡ / - | |
| 4階 | 5.7万〜6万円 27.13㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 45.14㎡ / 南 | 11.8万〜12.3万円 55.55㎡ / 南東 |
| 5階 | |||
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 54.74㎡ / 南東 | 15.3万〜16.1万円 71.62㎡ / 南東 | |
| 7階 | 20万〜21万円 93.44㎡ / - | ||
| 8階 | 11.9万〜12.5万円 55.43㎡ / - | ||
| 9階 | 18.4万〜19.3万円 82.87㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
