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クリオ藤沢2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,180万 〜 3,340万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,180万円 〜 3,340万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴95件2024年12月02日更新
家賃相場5.5万 〜 13万円
表面利回り5.1％ 〜 6.3％5階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76

1127人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢1003-8
交通
  • ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩8分
築年月
1991年3月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クリオ藤沢2番館の販売中の中古物件

クリオ藤沢2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クリオ藤沢2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クリオ藤沢2番館の基本情報

クリオ藤沢2番館は、明和地所によって1991年03月に竣工された総戸数52戸の9階建マンションです。施工は住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約27㎡～約100㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,214万～4,497万円、参考相場単価は44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリオフジサワニバンカン管理会社明和管理
住所神奈川県 藤沢市 藤沢1003-8管理形態委託
郵便番号〒251-0052管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり196円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり276円
階建9階建間取り1K、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社明和地所バイク置き場あり
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩8分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。藤沢本町駅から徒歩13分、石上駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫藤沢営業部 (330 m)
    • セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (343 m)
    • ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (371 m)
    • りそな銀行 藤沢支店 (371 m)
    • サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (398 m)
    • 横浜銀行 藤沢支店 (414 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (453 m)
    • SMBC信託銀行 藤沢コンサルティングオフィス(藤沢出張所) (463 m)
  • 公園2件
    • 御幣公園 (924 m)
    • 御所ケ谷公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (186 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (311 m)
    • ローソン 藤沢一本松店 (331 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (362 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (419 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (423 m)
    • セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (468 m)
    • ふじみや (476 m)
    • ローソン 南藤沢店 (494 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅南口店 (500 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 藤沢店 (200 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (416 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (464 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (575 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (623 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (628 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (628 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (809 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (836 m)
    • YAMAKA(ヤマカ) 本町店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (259 m)
    • 藤沢市立本町小学校 (326 m)
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (386 m)
    • 藤沢市立藤沢小学校 (410 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (457 m)
    • Winスクール藤沢校 (457 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (545 m)
    • カナガク自立支援学習センター (623 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (624 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (628 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢年金事務所 (65 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (170 m)
    • 相生町会館 (205 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (305 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (521 m)
    • 藤沢市いきがい福祉センター (536 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (546 m)
    • 藤沢市南市民図書館 (632 m)
    • 藤沢市立南市民図書館 (634 m)
    • 南消防署本町出張所 (668 m)
  • 病院/医療10件
    • くまがい整骨院 (26 m)
    • うめ歯科クリニックうめこども歯科 (52 m)
    • 湘南藤沢こころのクリニック (54 m)
    • ななみ整骨院 (55 m)
    • 藤巻歯科医院 (70 m)
    • 望月デンタルクリニック (74 m)
    • 木村小児科医院 (110 m)
    • 高木歯科医院 (129 m)
    • 堀田歯科医院 (134 m)
    • 柴崎接骨院 (136 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園藤沢 (266 m)
    • わかふじ幼稚園 (281 m)
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (349 m)
    • あいまーる保育園 (354 m)
    • ちびっこサロン藤沢 (425 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (425 m)
    • しんめいはじめ保育園 (472 m)
    • グリーンキッズ湘南ミナパーク (473 m)
    • みくに幼稚園 (514 m)
    • キッズサポーター・湘南ぴっころ (541 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリオ藤沢2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリオ藤沢2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,214万～4,497万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2024年9月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より0.8% 低い↓
神奈川県の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,180万 〜 3,340万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 6868位
藤沢市
601棟中 293位
藤沢
59棟中 48位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クリオ藤沢2番館の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

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クリオ藤沢2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,890万〜3,040万円対前年同月比↑3,180万〜3,340万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クリオ藤沢2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜4,850万円です。専有面積は約27㎡〜約100㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(95件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月3,790万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)南東済
2024年10月3,790万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)南東済
2024年9月3,790万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)南東-
2024年9月3,790万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約70万円 (約232万円)南東-
2024年7月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-

会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.3万円となっております。以前の期間と比較して-45.94％下落しています。
2016年〜2020年では、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149万円となっております。以前の期間と比較して＋25.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.8万円となっております。以前の期間と比較して＋30.11％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クリオ藤沢2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡9件1,017.8万円（37.3万円）
41〜50㎡3件1,946.7万円（43.1万円）
51〜60㎡28件3,103.6万円（55.9万円）
71〜80㎡13件3,974.6万円（55.5万円）
81〜90㎡15件4,662万円（57.8万円）
91〜100㎡26件4,120万円（44.1万円）

クリオ藤沢2番館の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,103.6万円（㎡単価55.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

クリオ藤沢2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,170万円32.7万円
3階〜4階3,030.6万円52.4万円
5階〜6階3,974.6万円55.5万円
7階〜8階3,988.1万円48.6万円
9階3,250万円32.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等980万円35.6万円
1LDK/1SLDK等1,017.8万円37.3万円
2LDK/2SLDK等3,205.3万円60.9万円
3LDK/3SLDK等3,864.7万円49.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,325.6万円52.7万円

クリオ藤沢2番館の売却のご相談

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クリオ藤沢2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月6.3万円1K23.23㎡6.3万円-1〜5-
2024年11月5.7万円1DK27.13㎡5.7万円-1〜5-
2023年10月5.8万円1K23.23㎡5.8万円-1〜5-
2023年10月8.3万円1LDK44.01㎡8.3万円-1〜5-
2023年7月5.7万円1DK27.52㎡5.7万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ藤沢2番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階14.8万〜15.6万円
66.36㎡ / 南
3階5.8万〜6.1万円
27.3㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
44.01㎡ / -
4階5.7万〜5.9万円
27.13㎡ / -		9.7万〜10.2万円
45.14㎡ / 南		18.2万〜19.1万円
80.69㎡ / 南東
5階
6階11.6万〜12.2万円
54.74㎡ / 南東		15.2万〜16万円
71.62㎡ / 南東
7階19.9万〜20.9万円
93.44㎡ / -
8階11.8万〜12.4万円
55.43㎡ / -
9階18.3万〜19.2万円
82.87㎡ / 南

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クリオ藤沢2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クリオ藤沢2番館周辺の中古マンション

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湘南藤沢ミッドレジデンス

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩7分
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3,780万〜5,780万円

70㎡〜74㎡
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グランドメゾン藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩8分
藤沢市藤沢

2,580万〜5,180万円

52㎡〜77㎡
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藤沢パークホームズブロードマーク

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩8分
藤沢市藤沢

3,320万〜5,980万円

64㎡〜106㎡
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バウス藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市藤沢

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サンヴェール藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市藤沢

2,490万〜5,980万円

64㎡〜82㎡
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サージュ藤沢

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩9分
藤沢市藤沢

2,680万〜6,290万円

84㎡〜93㎡

クリオ藤沢2番館周辺の相場が近い中古マンション

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ダイアパレス藤沢第2

小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩12分
藤沢市藤沢1丁目

1,480万〜2,990万円

33㎡〜73㎡
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ヒルハイツ鎌倉高校前

江ノ島電鉄「鎌倉高校前駅」徒歩6分
鎌倉市津

3,180万〜5,680万円

70㎡〜90㎡
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ダイアパレス海老名

小田急小田原線「海老名駅」徒歩8分
海老名市中央3丁目

2,080万〜4,099万円

57㎡〜76㎡
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ライオンズステーションプラザ鶴間

小田急江ノ島線「鶴間駅」徒歩3分
大和市鶴間2丁目

2,480万〜3,580万円

68㎡〜90㎡
シティホームズ東戸塚

シティホームズ東戸塚

ＪＲ横須賀線「東戸塚駅」徒歩10分
横浜市戸塚区品濃町

2,280万〜2,980万円

55㎡〜70㎡
グレーシアシティ横浜いずみ中央ステーションアリーナパティオコート

グレーシアシティ横浜いずみ中央ステーションアリーナパティオコート

相鉄いずみ野線「いずみ中央駅」徒歩3分
横浜市泉区和泉中央南5丁目

2,980万〜3,880万円

77㎡

クリオ藤沢2番館の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した95件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円です。

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