グレーシア湘南ライフタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
6階、3LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 6階, 3LDK, 約79㎡の例 |
| 売買履歴 | 118件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.51
834人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市大庭5042-6
- 交通
- ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩28分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレーシア湘南ライフタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | グレーシアショウナンライフタウン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 大庭5042-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0861 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 97戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 11,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 相鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設、相鉄建設、東亜建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グレーシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市大庭に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の辻堂駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ミニストップ藤沢城南 共同出張所(イーネットATM) (62 m)
- スルガ銀行 湘南ライフタウン支店 (588 m)
- スリーエフ藤沢大庭 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
- サークルK辻堂新町 共同出張所(イーネットATM) (991 m)
- 公園3件
- 大庭台墓園 (517 m)
- 小糸台公園 (825 m)
- 舟地蔵公園 (927 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 藤沢大庭店 (843 m)
- ミニストップ 藤沢城南店 (884 m)
- ファミリーマート 藤沢舟地蔵店 (919 m)
- スーパー1件
- イオン藤沢店 (706 m)
- 学校/教育施設5件
- 神奈川県立藤沢西高校 (364 m)
- 湘南看護専門学校 (628 m)
- 藤沢市立小糸小学校 (660 m)
- 茅ヶ崎市立赤羽根中学校 (679 m)
- 藤沢市 たんぽぽ児童クラブ (766 m)
- 公共施設/機関1件
- 藤沢市役所 大庭台墓園 (505 m)
- 病院/医療10件
- 大庭台歯科医院 (295 m)
- ケアステーション陽だまり (336 m)
- グループかすみ草 (444 m)
- 関根耳鼻咽喉科医院 (528 m)
- さいが眼科 (555 m)
- 石井小児科医院 (566 m)
- 橘内科 (569 m)
- 産婦人科吉田クリニック (597 m)
- 野中脳神経外科クリニック (608 m)
- ハッピーデイズ湘南大庭 (680 m)
- 幼稚園/保育園8件
- ライフタウン学園 おおばこどもの家 (391 m)
- 藤沢市立小糸保育園 (651 m)
- 第2湘南まるめろ保育園 (661 m)
- Kid's保育室リトルスターズ (663 m)
- 湘南まるめろ保育園 (744 m)
- 藤沢若葉幼稚園 (747 m)
- 大庭城山幼稚園 (963 m)
- 井上学園教育研究所 (963 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレーシア湘南ライフタウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレーシア湘南ライフタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,372万～4,129万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より23.0% 低い↓ 神奈川県の平均より21.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレーシア湘南ライフタウンの相場
- ㎡単価
- 33.4万円
- 坪単価
- 110.4万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グレーシア湘南ライフタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,690万〜2,820万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレーシア湘南ライフタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,245万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約103㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,298万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.56％下落しています。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して＋11.89％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレーシア湘南ライフタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,677.1万円 | 35.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,948.5万円 | 36.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,031.7万円 | 37万円 |
| 8階〜9階 | 3,043.7万円 | 39.9万円 |
| 10階〜11階 | 2,922万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,796.4万円 | 36.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,208.3万円 | 36.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,843.6万円 | 36.8万円 |
| 東 | 3,246.7万円 | 37.7万円 |
グレーシア湘南ライフタウンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレーシア湘南ライフタウンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレーシア湘南ライフタウンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ辻堂 | 2024年4月 | 12.6万円 | 3LDK | 12.6万円 | 12.6万円 |
| ルイシャトレ湘南ライフタウン | 2023年8月 | 8.7万円 | 1LDK | 8.7万円 | 17.4万円 |
| カインドステージ湘南辻堂 | 2023年7月 | 15.2万円 | 3LDK | 30.4万円 | 15.2万円 |
| 湘南スカイハイツ | 2023年6月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| 湘南西部団地 | 2018年12月 | 6.5万円 | 3DK | 13.0万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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