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中古参考価格

参考査定価格

2,390万 〜 2,640万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

住所
神奈川県藤沢市朝日町14-3
交通
築年月
1983年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89

グレイス藤沢の販売中の中古物件

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グレイス藤沢の基本情報

神奈川県藤沢市朝日町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の藤沢駅で徒歩8分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩19分、柳小路駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称グレイスフジサワ管理会社自主管理
住所神奈川県 藤沢市 朝日町14-3管理形態自主管理
郵便番号〒251-0054管理員なし
築年月1983年3月管理費1㎡あたり198円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2K、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社榎本商事バイク置き場あり
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 藤沢郵便局 ゆうちょ銀行 藤沢店 (296 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店藤沢出張所 (299 m)
    • 三菱東京UFJ銀行藤沢支店 (303 m)
    • 三菱東京UFJ銀行南藤沢支店 (303 m)
    • みずほ銀行 鵠沼支店 (376 m)
    • みずほ銀行 藤沢支店 (376 m)
    • スルガ銀行 藤沢支店 (420 m)
    • SMBC信託銀行 藤沢出張所 (441 m)
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支所 (456 m)
  • 公園4件
    • 第2号御所ケ谷緑地 (274 m)
    • 御所ケ谷公園 (284 m)
    • 御幣公園 (572 m)
    • 奥田公園 (794 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 藤沢朝日町店 (53 m)
    • ローソン 藤沢朝日町店 (56 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (378 m)
    • セブンイレブン 藤沢川名1丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (449 m)
    • スリーエフ 藤沢駅北口店 (461 m)
    • ファミリーマート 藤沢藤が岡店 (472 m)
    • セブンイレブン 藤沢弥勒寺2丁目店 (494 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (506 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (532 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー) 藤沢店 (344 m)
    • ワタナベストアー 藤沢店 (456 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (489 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (511 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (571 m)
    • こだわりや 藤沢店 (575 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (579 m)
    • 明治屋 藤沢店 (603 m)
    • フードウェイ 藤沢オーパ店 (659 m)
    • イトーヨーカドー 藤沢店 (719 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市立大道小学校 (186 m)
    • 国際新堀芸術学院 (282 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (299 m)
    • 株式会社ニチイ学館 (376 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (386 m)
    • STEPキッズ湘南教室 (456 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (487 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (487 m)
    • 藤沢市立村岡小学校 (501 m)
    • 藤沢市 コロリン児童クラブ (506 m)
  • 公共施設/機関10件
    • (NPO)耳から聞く図書館 (38 m)
    • 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (143 m)
    • 藤沢労働基準監督署 (172 m)
    • ハローワーク藤沢 (173 m)
    • 藤沢簡易裁判所 (184 m)
    • 藤沢税務署 (234 m)
    • 藤沢市消防本部 (269 m)
    • 藤沢市総合防災センター (270 m)
    • 藤沢警察署 藤が岡交番 (511 m)
    • 藤沢市 村岡公民館 (521 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤沢松本歯科&矯正歯科 (16 m)
    • 青木歯科医院 (80 m)
    • 朝日介護ステーション (113 m)
    • リーフデンタルクリニック (118 m)
    • 風間医院 (145 m)
    • 小野整形外科 (149 m)
    • 湘南歯科たかはし (149 m)
    • ぬまた内科呼吸器科 (149 m)
    • おくやま小児科 (156 m)
    • 木島眼科クリニック (159 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 村岡保育園 (155 m)
    • 藤沢ベビーセンター (221 m)
    • 湘南クレヨン保育園 (229 m)
    • ステップ保育園 (410 m)
    • 幼児教室どんぐり園 (450 m)
    • あんふぁん藤沢駅前園 (479 m)
    • 藤沢市立藤が岡保育園 (498 m)
    • 3才児保育ひよこ会 (561 m)
    • 村岡保育園 (581 m)
    • ゆめの森保育園 (583 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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グレイス藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より39.8% 高い↑
神奈川県の平均より37.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,640万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14423棟中 2931位
藤沢市
565棟中 89位
朝日町
8棟中 2位
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の売買価格相場

  • グレイス藤沢の相場

    ㎡単価
    49.3万円
    坪単価
    163万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36万円
    坪単価
    119万円

売買価格相場の未来予想

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グレイス藤沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
2,390万〜2,640万円対前年同月比2,390万〜2,640万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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グレイス藤沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,580万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)
2018年12月2,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2018年11月2,580万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)
2018年11月2,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)-
2018年10月2,580万円1〜52SLDK約52㎡ (約16坪)約49万円 (約164万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.5㎡詳細はこちら
**階2LDK52.5㎡詳細はこちら
**階2LDK52.5㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

グレイス藤沢の売却のご相談

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グレイス藤沢の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
8.1万 〜 9.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月6.3万円1DK37.5㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年10月6.3万円1DK37.5㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2016年9月6.3万円1DK37.5㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2016年9月6.8万円1DK37.35㎡6.8万円6.8万円1〜5北東
2016年8月6.8万円1DK37.5㎡6.8万円6.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス藤沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.2万〜9.1万円
52.5㎡ / 東
8.2万〜9.1万円
52.5㎡ / 東
4階8.4万〜9.3万円
52.06㎡ / -
8.6万〜9.5万円
52.06㎡ / 南
5階5.9万〜6.5万円
37.5㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
52.06㎡ / 南東

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ソフトタウン戸塚2

1,380万円

2LDK/53.9㎡

横浜市戸塚区東俣野町

グレイス藤沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した38件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価49万円です。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識