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アドゥスィール両国石原

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,190万 〜 3,530万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都墨田区石原3丁目27-5
交通
築年月
2003年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドゥスィール両国石原の販売中の中古物件

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東京都墨田区東駒形3丁目8-8

2件 売出し中

アドゥスィール両国石原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.3% 低い↓
墨田区の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,190万 〜 3,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16742位
墨田区
1074棟中 550位
石原
64棟中 41位
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の売買価格相場

  • アドゥスィール両国石原の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アドゥスィール両国石原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,530万〜3,900万円対前年同月比3,190万〜3,530万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アドゥスィール両国石原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-
2013年10月2,960万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約54万円 (約181万円)-
2013年3月3,480万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2012年5月2,990万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2010年11月3,180万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約54万円 (約181万円)-

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アドゥスィール両国石原の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月15.0万円2LDK53.68㎡15.0万円15.0万円1〜5
2014年9月13.8万円2LDK53.68㎡13.8万円13.8万円1〜5
2013年6月15.0万円2LDK53.68㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドゥスィール両国石原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.4万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.5万〜16万円
62.7㎡ / 東
2階14.8万〜16.4万円
62.7㎡ / 東
14.5万〜16万円
61.11㎡ / 東
3階13.6万〜15万円
57.12㎡ / 東
13.6万〜15万円
57.12㎡ / 東
4階12.8万〜14.2万円
53.68㎡ / 東
14.6万〜16.2万円
61.11㎡ / 東
5階15.8万〜17.5万円
65.72㎡ / 西
14.7万〜16.2万円
61.11㎡ / 東
6階15.2万〜16.8万円
62.7㎡ / 東
7階13.9万〜15.3万円
57.12㎡ / 東
13.9万〜15.3万円
57.12㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

アドゥスィール両国石原の基本情報

東京都墨田区石原3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドゥスィールリョウゴクイシハラ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 石原3丁目27-5管理形態-
郵便番号〒130-0011管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり185円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社エイゼット管財バイク置き場-
施工会社岡本巧業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫本所支店 (281 m)
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    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (319 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (336 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (336 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (530 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
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  • 公園10件
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    • サンクス 墨田本所三丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (348 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (459 m)
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    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (522 m)
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