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アドゥスィール両国石原

3120人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,590万 〜 3,970万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都墨田区石原3丁目27-5
交通
築年月
2003年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

アドゥスィール両国石原の販売中の中古物件

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アドゥスィール両国石原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
69万円 〜 70万円
坪単価
229万円 〜 233万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より12.4% 高い↑
東京都の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,590万 〜 3,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34875棟中 12157位
墨田区
1099棟中 378位
石原
66棟中 29位
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の売買価格相場

  • アドゥスィール両国石原の相場

    ㎡単価
    69.3万円
    坪単価
    229.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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アドゥスィール両国石原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,590万〜3,970万円対前年同月比3,590万〜3,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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アドゥスィール両国石原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2018年8月3,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)
2018年8月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2018年7月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2018年7月3,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約65万円 (約215万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK57.12㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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アドゥスィール両国石原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.9万 〜 17万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月15.0万円2LDK53.68㎡15.0万円15.0万円1〜5
2014年9月13.8万円2LDK53.68㎡13.8万円13.8万円1〜5
2013年6月15.0万円2LDK53.68㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドゥスィール両国石原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.9万〜16.5万円
62.7㎡ / 東
2階15.3万〜16.9万円
62.7㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
61.11㎡ / 東
3階14万〜15.5万円
57.12㎡ / 東
14万〜15.5万円
57.12㎡ / 東
4階13.2万〜14.6万円
53.68㎡ / 東
15.1万〜16.7万円
61.11㎡ / 東
5階16.3万〜18万円
65.72㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
61.11㎡ / 東
6階15.6万〜17.3万円
62.7㎡ / 東
7階14.3万〜15.8万円
57.12㎡ / 東
14.3万〜15.8万円
57.12㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

アドゥスィール両国石原の基本情報

東京都墨田区石原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。両国駅から徒歩12分、蔵前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドゥスィールリョウゴクイシハラ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 石原3丁目27-5管理形態-
郵便番号〒130-0011管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり185円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社エイゼット管財バイク置き場-
施工会社岡本巧業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (275 m)
    • 朝日信用金庫本所支店 (281 m)
    • 東京東信用金庫 システム部 (309 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (319 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (336 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (336 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (530 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • サンクス両国亀沢店出張所(ATM) (590 m)
  • 公園10件
    • 若宮公園 (163 m)
    • 日進公園 (348 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (423 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (490 m)
    • もみじばし児童遊園 (497 m)
    • かしわ児童遊園 (517 m)
    • 大横川親水公園 (525 m)
    • 横川橋児童遊園 (572 m)
    • MERIKOTI (588 m)
    • 緑町公園 (600 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田本所3丁目店 (219 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (229 m)
    • セブンイレブン 墨田本所2丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (305 m)
    • サンクス 墨田本所三丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (348 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (459 m)
    • ローソンストア100墨田石原店 (492 m)
    • ローソンストア100墨田区本所四丁目店 (505 m)
    • セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (517 m)
  • スーパー10件
    • リカーショップ 福助 (93 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (139 m)
    • サミットストア 両国石原店 (367 m)
    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (420 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (424 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (522 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (619 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (641 m)
    • マルエツ 錦糸町店 (644 m)
    • 生鮮マルシェ (651 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立外手小学校 (229 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (341 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (375 m)
    • 墨田区立本所中学校 (411 m)
    • 墨田区立竪川中学校 (573 m)
    • 安田学園高等学校 (672 m)
    • 専門学校日本動物21 (689 m)
    • 私立日本大学第一中学校 (693 m)
    • 墨田区立横川小学校 (696 m)
    • 私立日本大学第一高校 (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 石原三丁目交番 (140 m)
    • 外手児童館 (240 m)
    • 本所警察署 廐橋地域安全センター (371 m)
    • 墨田区立家庭支援センター (377 m)
    • 墨田区立本所地域プラザ (405 m)
    • すみだボランティアセンター分館 (462 m)
    • 本所消防署東駒形出張所 (553 m)
    • 亀沢のぞみの家 (573 m)
    • 亀沢4丁目町会会館 (573 m)
    • 本所保健センター (611 m)
  • 病院/医療10件
    • けあビジョン両国 (74 m)
    • 宮田内科クリニック (96 m)
    • 清水接骨院 (99 m)
    • ケア21両国ステーション (104 m)
    • なかの歯科医院 (108 m)
    • 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所小規模多機能施設 (109 m)
    • 株式会社ラックコーポレーション ラック厩橋営業所 訪問介護部 (109 m)
    • 篠田歯科医院 (115 m)
    • みたに皮膚科クリニック (184 m)
    • 山田記念病院訪問看護室 (194 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 本所白百合幼稚園 (217 m)
    • 光の園保育学校外手分園 (226 m)
    • KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (306 m)
    • 亀沢保育園 (364 m)
    • マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (450 m)
    • アスク両国保育園 (452 m)
    • 本所たから保育園 (503 m)
    • 墨田区立江東橋保育園分園 (516 m)
    • 光の園保育学校 (545 m)
    • うぃず東駒形保育園 (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドゥスィール両国石原のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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