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アドゥスィール両国石原

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,780万円

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住所
東京都墨田区石原3丁目27-5
交通
築年月
2003年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドゥスィール両国石原の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

価格改定販売価格3,780万円

アドゥスィール両国石原の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.12㎡
  • 方位:-

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アドゥスィール両国石原では1件のお部屋がご紹介可能です

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アドゥスィール両国石原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2018年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より11.8% 高い↑
東京都の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 12150位
墨田区
1083棟中 365位
石原
65棟中 27位
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の売買価格相場

  • アドゥスィール両国石原の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アドゥスィール両国石原の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,290万〜3,630万円対前年同月比3,430万〜3,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドゥスィール両国石原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2018年3月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)-
2018年2月3,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約226万円)
2018年2月3,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-
2018年1月3,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)-

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アドゥスィール両国石原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
13.4万 〜 16.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月15.0万円2LDK53.68㎡15.0万円15.0万円1〜5
2014年9月13.8万円2LDK53.68㎡13.8万円13.8万円1〜5
2013年6月15.0万円2LDK53.68㎡15.0万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドゥスィール両国石原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万〜15.9万円
62.7㎡ / 東
2階14.8万〜16.3万円
62.7㎡ / 東
14.4万〜15.9万円
61.11㎡ / 東
3階13.5万〜15万円
57.12㎡ / 東
13.5万〜15万円
57.12㎡ / 東
4階12.8万〜14.1万円
53.68㎡ / 東
14.5万〜16.1万円
61.11㎡ / 東
5階15.7万〜17.4万円
65.72㎡ / 西
14.6万〜16.2万円
61.11㎡ / 東
6階15.1万〜16.7万円
62.7㎡ / 東
7階13.8万〜15.3万円
57.12㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
57.12㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

アドゥスィール両国石原の基本情報

東京都墨田区石原3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドゥスィールリョウゴクイシハラ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 石原3丁目27-5管理形態-
郵便番号〒130-0011管理員巡回
築年月2003年1月管理費1㎡あたり185円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建7階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社エイゼット管財バイク置き場-
施工会社岡本巧業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 朝日信用金庫本所支店 (281 m)
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    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • サンクス墨田本所三丁目店出張所(ATM) (319 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (336 m)
    • 中ノ郷信用組合 石原支店 (336 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (530 m)
    • スリーエフすみだ横網 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
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  • 公園10件
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    • サンクス 墨田本所三丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 墨田石原店 (348 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (459 m)
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    • ローソンストア100墨田区本所四丁目店 (505 m)
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    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (522 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (619 m)
    • まいばすけっと 両国駅東店 (641 m)
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    • 光の園保育学校 (545 m)
    • うぃず東駒形保育園 (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アドゥスィール両国石原のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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