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中古参考価格

参考査定価格

1,960万 〜 2,170万円
4階、3LDK、約69㎡の場合

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住所
神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-11
交通
築年月
1996年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.59

ケルン藤沢の販売中の中古物件

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ケルン藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
30万円 〜 31万円
坪単価
99万円 〜 104万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より14.1% 低い↓
神奈川県の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,960万 〜 2,170万円

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神奈川県
14319棟中 8729位
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の売買価格相場

  • ケルン藤沢の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.8万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    35.1万円
    坪単価
    116.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円

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ケルン藤沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、69㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,960万〜2,170万円対前年同月比1,960万〜2,170万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ケルン藤沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月2,990万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約105万円)
2018年6月2,990万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約31万円 (約105万円)南西-
2018年6月3,200万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約112万円)
2018年5月3,200万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約34万円 (約112万円)南西-
2018年4月3,490万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約122万円)南西-

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ケルン藤沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
9万 〜 11.1万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年12月10.0万円3LDK69.58㎡20.0万円10.0万円6〜10南東
2013年11月10.8万円3LDK69.58㎡21.6万円10.8万円6〜10南東
2013年10月11.5万円3LDK69.58㎡23.0万円11.5万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ケルン藤沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万〜10.3万円
  • 4K〜4LDK平均12.8万〜14.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.9万〜9.8万円
68.07㎡ / -
2階
3階9.2万〜10.2万円
68.07㎡ / 南東
4階9.5万〜10.5万円
69.58㎡ / 南東
12.8万〜14.2万円
93.95㎡ / 南西
5階
6階
7階9.6万〜10.6万円
69.58㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.59(神奈川県)

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ケルン藤沢の基本情報

神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ケルンフジサワ管理会社東急コミュニティー
住所神奈川県 藤沢市 鵠沼神明1丁目5-11管理形態委託
郵便番号〒251-0021管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり169円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり325円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、工業専用地域駐輪場-
分譲会社三葉地所バイク置き場-
施工会社三井建設、片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 藤沢台町郵便局 (532 m)
    • ファミリーマート湘南薬品ホンマチ薬局 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • かながわ信用金庫本町支店 (625 m)
    • 藤沢南仲通郵便局 (638 m)
    • JAさがみ藤沢支店 (642 m)
    • スリーエフ藤沢本町駅前 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 藤沢本町郵便局 (816 m)
    • JAさがみ鵠沼支店 (836 m)
    • かながわ信用金庫藤沢営業部 (859 m)
    • ファミリーマート藤沢駅北口 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
  • 公園2件
    • 伊勢山緑地 (810 m)
    • 御殿辺公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 藤沢鵠沼神明一丁目店 (43 m)
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (478 m)
    • セブンイレブン 藤沢4丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 湘南薬品ホンマチ薬局店 (607 m)
    • ふじみや (610 m)
    • ローソン 藤沢三丁目店 (653 m)
    • スリーエフ 藤沢本町駅前店 (656 m)
    • セブンイレブン 鵠沼神明店 (753 m)
    • ローソン 藤沢鵠沼神明四丁目店 (798 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (872 m)
  • スーパー7件
    • やまか本町店 (583 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢本町店 (585 m)
    • ダイエー 藤沢店 (752 m)
    • スーパー生鮮館TAIGA藤沢店 (847 m)
    • わくわく広場 トレアージュ白旗店 (848 m)
    • ピーコックストア 藤沢トレアージュ白旗店 (869 m)
    • こだわりや 藤沢店 (982 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 藤沢市立本町小学校 (286 m)
    • 神奈川県立湘南高校 (452 m)
    • 藤沢市立第一中学校 (587 m)
    • 藤沢市 さくら児童クラブ (613 m)
    • 藤沢市立鵠沼小学校 (696 m)
    • 藤沢市立藤沢小学校 (745 m)
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (748 m)
    • 藤沢市 ぽてんこ児童クラブ (873 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (947 m)
    • 藤沢市立鵠沼中学校 (981 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 相生町会館 (452 m)
    • 藤沢年金事務所 (587 m)
    • 藤沢警察署 本町白旗交番 (634 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (684 m)
    • 藤沢市 藤沢公民館 分館済美館 (701 m)
    • 南消防署本町出張所 (739 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (750 m)
    • 藤沢市 藤沢公民館 (960 m)
    • 藤沢警察署 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • かたくり湘南 (81 m)
    • 本町歯科クリニック (104 m)
    • グランダ藤沢本町 (111 m)
    • 松井ヒフ科医院 (254 m)
    • 荒井医院 (296 m)
    • 共生会附属診療所 (318 m)
    • 共生会居宅サービスセンター (355 m)
    • 藤沢特別養護老人ホーム (355 m)
    • 社会福祉法人共生会付属診療所 (355 m)
    • 菅原整形外科 (395 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズサポーター・湘南ぴっころ (204 m)
    • わかふじ幼稚園 (302 m)
    • 湘南児童福祉会 (337 m)
    • 神明保育園 (339 m)
    • 聖園幼稚園 (365 m)
    • 保育所ちびっこランド藤沢園 (431 m)
    • 富士幼稚園 (621 m)
    • 神明保育園 分園 (639 m)
    • にじいろ保育園藤沢 (648 m)
    • さくらうみ株式会社 (824 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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