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コムーネ湘南藤沢

★★★☆☆3.82 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,590万円 〜 2,860万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

住所
神奈川県藤沢市藤沢581
交通
築年数
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-14
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コムーネ湘南藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より15.9% 高い↑
藤沢市の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 4652位
藤沢市
558棟中 159位
藤沢
53棟中 26位
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の売買価格相場

  • コムーネ湘南藤沢の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.5万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    33.7万円
    坪単価
    111.4万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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コムーネ湘南藤沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,590万円〜2,870万円対前年同月比2,590万円〜2,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コムーネ湘南藤沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)南東-
2016年9月3,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)南東-
2016年8月3,080万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)
2016年7月3,080万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約45万円 (約149万円)
2016年7月3,280万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)南西-

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コムーネ湘南藤沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月14.8万円2LDK68.8㎡29.6万円14.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムーネ湘南藤沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.4万円〜13.7万円
68.8㎡ / 南東
4階
5階12.8万円〜14.2万円
68.8㎡ / 南
12.5万円〜13.9万円
68.8㎡ / 南東
6階
7階
8階10.8万円〜11.9万円
58.2㎡ / 南西
9階11.4万円〜12.6万円
61.33㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.82(神奈川県)

コムーネ湘南藤沢の基本情報

神奈川県藤沢市藤沢に位置するマンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の藤沢駅で徒歩5分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムーネ湘南藤沢(コムーネショウナンフジサワ)管理会社リプレイス
住所神奈川県 藤沢市 藤沢581管理形態委託
郵便番号〒251-0052管理員日勤
築年数1997年3月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主田村設計事務所バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ藤沢駅北口 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支所 (58 m)
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (169 m)
    • みずほ銀行 鵠沼支店 (176 m)
    • みずほ銀行 藤沢支店 (176 m)
    • 三菱東京UFJ銀行藤沢支店 (214 m)
    • 三菱東京UFJ銀行南藤沢支店 (215 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (240 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (252 m)
  • 公園4件
    • 御所ケ谷公園 (471 m)
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    • 第2号御所ケ谷緑地 (560 m)
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    • ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (70 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (85 m)
    • セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (188 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (218 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (294 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (351 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (402 m)
    • セブンイレブン 藤沢朝日町店 (408 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (412 m)
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    • フードウェイ 藤沢オーパ店 (483 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (606 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (76 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (168 m)
    • 国際新堀芸術学院 (175 m)
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    • 株式会社ニチイ学館 (425 m)
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    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (393 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (412 m)
    • 藤沢労働基準監督署 (450 m)
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    • いなば医院 (106 m)
    • 増山眼科医院 (115 m)
    • 藤沢整形外科クリニック (117 m)
    • こまたアレルギー科 小児科クリニック (117 m)
    • さわ内科糖尿病クリニック (120 m)
    • 湘南眼科クリニック (120 m)
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    • 湘南クレヨン保育園 (241 m)
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (274 m)
    • 幼児教室どんぐり園 (386 m)
    • 3才児保育ひよこ会 (476 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (503 m)
    • みくに幼稚園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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