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コムーネ湘南藤沢

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万 〜 3,910万円
5階、2SLDK、約68㎡の場合

相場価格53万円/㎡ 〜 55万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格3,720万円 〜 3,910万円5階, 2SLDK, 約68㎡の例
売買履歴202018年11月29日更新
賃料相場14.8万円
表面利回り4.1% 〜 5.05階, 2SLDK, 約68㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.91

1093人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢581
交通
  • JR東海道本線「藤沢駅」徒歩5分
築年月
1997年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コムーネ湘南藤沢の販売中の中古物件

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コムーネ湘南藤沢の基本情報

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の藤沢駅で徒歩5分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩15分、藤沢本町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コムーネショウナンフジサワ管理会社リプレイス
住所神奈川県 藤沢市 藤沢581管理形態委託
郵便番号〒251-0052管理員日勤
築年月1997年3月管理費1㎡あたり189円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社田村設計事務所バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエフ藤沢駅北口 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • 神奈川県信用保証協会藤沢支所 (58 m)
    • ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • 静岡銀行藤沢支店 (169 m)
    • みずほ銀行 鵠沼支店 (176 m)
    • みずほ銀行 藤沢支店 (176 m)
    • 三菱東京UFJ銀行藤沢支店 (214 m)
    • 三菱東京UFJ銀行南藤沢支店 (215 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (240 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (252 m)
  • 公園4件
    • 御所ケ谷公園 (471 m)
    • 御幣公園 (539 m)
    • 第2号御所ケ谷緑地 (560 m)
    • 奥田公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • スリーエフ 藤沢駅北口店 (58 m)
    • ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (70 m)
    • ローソン 藤沢駅北口店 (85 m)
    • セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (188 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅前店 (218 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (294 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (351 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (402 m)
    • セブンイレブン 藤沢朝日町店 (408 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (412 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (122 m)
    • こだわりや 藤沢店 (272 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (319 m)
    • ダイエー 藤沢店 (366 m)
    • ワタナベストアー 藤沢店 (374 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (382 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (458 m)
    • 明治屋 藤沢店 (481 m)
    • フードウェイ 藤沢オーパ店 (483 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (606 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (76 m)
    • 専門学校国際新堀芸術学院本館 (168 m)
    • 国際新堀芸術学院 (175 m)
    • STEPキッズ湘南教室 (252 m)
    • 藤沢市 チンチロ児童クラブ (302 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (381 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (381 m)
    • 株式会社ニチイ学館 (425 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (457 m)
    • 藤沢市 さわやか児童クラブ (522 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 藤沢簡易裁判所 (322 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (332 m)
    • 横浜地方検察庁 藤沢区検察庁 (347 m)
    • 藤沢税務署 (353 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (393 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (412 m)
    • 藤沢労働基準監督署 (450 m)
    • ハローワーク藤沢 (475 m)
    • (NPO)耳から聞く図書館 (476 m)
    • 藤沢市総合防災センター (480 m)
  • 病院/医療10件
    • 西口歯科医院 (78 m)
    • 長谷内科医院 (80 m)
    • 藤沢メンタルクリニック (83 m)
    • 訪問介護りん (95 m)
    • いなば医院 (106 m)
    • 増山眼科医院 (115 m)
    • 藤沢整形外科クリニック (117 m)
    • こまたアレルギー科 小児科クリニック (117 m)
    • さわ内科糖尿病クリニック (120 m)
    • 湘南眼科クリニック (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ステップ保育園 (125 m)
    • あんふぁん藤沢駅前園 (151 m)
    • あいまーる保育園 (222 m)
    • 藤沢ベビーセンター (233 m)
    • 湘南クレヨン保育園 (241 m)
    • スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (274 m)
    • 幼児教室どんぐり園 (386 m)
    • 3才児保育ひよこ会 (476 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (503 m)
    • みくに幼稚園 (551 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コムーネ湘南藤沢の簡易査定

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コムーネ湘南藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
53万円 〜 55万円
坪単価
177万円 〜 183万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年8月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より52.2% 高い↑
神奈川県の平均より47.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 3,910万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14586棟中 2273位
藤沢市
572棟中 63位
藤沢
56棟中 9位
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の売買価格相場

  • コムーネ湘南藤沢の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.4万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.3万円

売買価格相場の未来予想

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コムーネ湘南藤沢の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、68㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
3,730万〜3,910万円対前年同月比3,720万〜3,910万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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コムーネ湘南藤沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月3,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-
2018年10月3,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-
2018年9月3,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南西-
2018年8月3,880万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)南西-
2018年6月3,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

コムーネ湘南藤沢の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

コムーネ湘南藤沢の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,300円
坪単価
6,200 〜 7,600円

例えば…5階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月14.8万円2LDK68.8㎡29.6万円14.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コムーネ湘南藤沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万〜14.3万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階14.1万〜14.8万円
68.8㎡ / 南東
4階
5階14.6万〜15.3万円
68.8㎡ / 南
14.3万〜15万円
68.8㎡ / 南東
6階
7階
8階12.2万〜12.9万円
58.2㎡ / 南西
9階13万〜13.6万円
61.33㎡ / 南東
10階14.2万〜14.9万円
68.8㎡ / 東
14.9万〜15.7万円
68.8㎡ / 南

コムーネ湘南藤沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価53万円 〜 55万円です。