サージュ藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,500万 〜 4,730万円
5階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,500万円 〜 4,730万円 | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 5階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
899人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢926-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サージュ藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | サージュフジサワ | 管理会社 | 神奈川県土地建物保全協会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤沢926-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒251-0052 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩9分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。藤沢本町駅から徒歩13分、石上駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
- サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (398 m)
- かながわ信用金庫藤沢営業部 (404 m)
- りそな銀行 藤沢ローンプラザ (416 m)
- りそな銀行 藤沢支店 (417 m)
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- 横浜銀行 藤沢支店 (469 m)
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- 公園4件
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- 御殿辺公園 (920 m)
- 第2号御所ケ谷緑地 (1000 m)
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- ファミリーマート 藤沢駅北口店 (364 m)
- セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (400 m)
- ローソン 藤沢駅北口店 (417 m)
- ローソン 藤沢一本松店 (447 m)
- セブンイレブン 藤沢駅北口店 (448 m)
- ファミリーマート 藤沢遊行通り店 (483 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (495 m)
- ローソン 南藤沢店 (568 m)
- ファミリーマート 藤沢駅南口店 (579 m)
- スーパー10件
- ダイエー 藤沢店 (278 m)
- サミットストア 藤沢駅北口店 (422 m)
- クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (518 m)
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (650 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (672 m)
- ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (695 m)
- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (695 m)
- 株式会社大丸ピーコック藤沢トレアージュ白旗店 (799 m)
- わくわく広場 トレアージュ白旗店 (805 m)
- YAMAKA(ヤマカ) 本町店 (832 m)
- 学校/教育施設10件
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- 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (310 m)
- 藤沢市立本町小学校 (333 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院新堀ライブ館 (531 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (541 m)
- Winスクール藤沢校 (541 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院本館 (622 m)
- カナガク自立支援学習センター (672 m)
- 神奈川高等学院藤沢校 (673 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢年金事務所 (183 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (210 m)
- 相生町会館 (308 m)
- 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (420 m)
- 南消防署本町出張所 (565 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (589 m)
- 藤沢市 藤沢公民館 分館済美館 (589 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (607 m)
- 藤沢市いきがい福祉センター (629 m)
- 藤沢市南市民図書館 (700 m)
- 病院/医療10件
- ななみ整骨院 (66 m)
- うめ歯科クリニックうめこども歯科 (68 m)
- 望月デンタルクリニック (86 m)
- 藤巻歯科医院 (115 m)
- 湘南藤沢こころのクリニック (116 m)
- くまがい整骨院 (129 m)
- 木村小児科医院 (172 m)
- デイリハセンターひまわり藤沢 (195 m)
- あいず訪問看護リハビリステーション湘南 (197 m)
- 小林皮ふ科クリニック (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (267 m)
- わかふじ幼稚園 (319 m)
- にじいろ保育園藤沢 (383 m)
- あいまーる保育園 (386 m)
- グリーンキッズ湘南ミナパーク (464 m)
- 藤沢もりのこ保育園 (520 m)
- 聖園幼稚園 (525 m)
- ちびっこサロン藤沢 (530 m)
- キッズサポーター・湘南ぴっころ (532 m)
- しんめいはじめ保育園 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サージュ藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サージュ藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,546万～5,188万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より24.6% 高い↑ 神奈川県の平均より26.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 4,500万 〜 4,730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サージュ藤沢の相場
- ㎡単価
- 54.1万円
- 坪単価
- 178.8万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サージュ藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,450万〜4,670万円対前年同月比↓ | 4,500万〜4,730万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サージュ藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,980万円です。専有面積は約84㎡〜約93㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約65万円 (約214万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,900万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約52万円 (約172万円) | 南西 | - |
| 2023年1月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | 済 |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約59万円 (約195万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サージュ藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,265万円 | 38.8万円 |
| 3階〜4階 | 4,193.3万円 | 45.3万円 |
| 5階〜6階 | 4,949.2万円 | 56万円 |
| 7階〜8階 | 3,582.5万円 | 41.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,235万円 | 49.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,667.8万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,420.5万円 | 50.1万円 |
サージュ藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サージュ藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 84.11㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 84.11㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サージュ藤沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14万〜14.7万円 84.11㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 16.6万〜17.5万円 92.51㎡ / 南西 | 15.8万〜16.6万円 92.51㎡ / 南 | |
| 4階 | 15.6万〜16.4万円 92.51㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 16万〜16.8万円 92.51㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.3万〜15万円 84.1㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 14.4万〜15.1万円 84.1㎡ / 南西 | 17.1万〜18万円 93.61㎡ / 南西 | |
| 8階 | 14.5万〜15.2万円 84.1㎡ / 南西 | ||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
