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ザフロント湘南藤沢

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,120万 〜 4,330万円
7階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,120万円 〜 4,330万円7階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴39件2024年12月02日更新
家賃相場12.9万 〜 17.8万円
表面利回り4.4％ 〜 5.3％7階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.84

854人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市藤沢972-1
交通
  • 小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩6分
築年月
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザフロント湘南藤沢の販売中の中古物件

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ザフロント湘南藤沢の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ザフロント湘南藤沢の基本情報

ザフロント湘南藤沢は、セントラル総合開発、丸増、プロバイスコーポレーションによって2006年02月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約80㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,315万～5,699万円、参考相場単価は59万円/㎡～71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザフロントショウナンフジサワ管理会社セントラルライフ
住所神奈川県 藤沢市 藤沢972-1管理形態自主管理
郵便番号〒251-0052管理員なし
築年月2006年2月管理費1㎡あたり165円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社セントラル総合開発、丸増、プロバイスコーポレーションバイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢駅で徒歩6分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩16分、本鵠沼駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • かながわ信用金庫藤沢営業部 (208 m)
    • セブン銀行 大和証券 藤沢支店 共同出張所 (271 m)
    • 中央労働金庫 藤沢支店 (305 m)
    • りそな銀行 藤沢支店 (312 m)
    • りそな銀行 藤沢ローンプラザ (313 m)
    • 横浜銀行 藤沢支店 (319 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢さいか屋内出張所(ATM) (346 m)
    • SMBC信託銀行 藤沢コンサルティングオフィス(藤沢出張所) (357 m)
    • 三井住友銀行 藤沢支店 (367 m)
    • 三井住友銀行 カードサービス(ATM)コーナー (367 m)
  • 公園1件
    • 奥田公園 (962 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 藤沢一本松店 (183 m)
    • セブンイレブン 藤沢駅北口店 (194 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅北口店 (259 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢5号店 (264 m)
    • ふじみや (289 m)
    • ファミリーマート 藤沢駅南口店 (325 m)
    • ローソン 南藤沢店 (329 m)
    • ローソン 藤沢駅南口店 (412 m)
    • セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (419 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (432 m)
  • スーパー10件
    • ダイエー 藤沢店 (164 m)
    • クイーンズ伊勢丹 ルミネ藤沢店 (357 m)
    • フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (398 m)
    • サミットストア 藤沢駅北口店 (430 m)
    • ビオセボン ODAKYU湘南GATE店 (468 m)
    • 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (468 m)
    • SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (504 m)
    • 業務スーパー 藤沢店 (675 m)
    • OK(オーケー) 藤沢店 (711 m)
    • イトーヨーカドー 藤沢店 (749 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスオレンジスクール藤沢教室 (241 m)
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童藤沢校 (275 m)
    • Winスクール藤沢校 (275 m)
    • ミライオ (446 m)
    • 藤沢市立本町小学校 (492 m)
    • カナガク自立支援学習センター (505 m)
    • 翔洋学園高校藤沢学習センター (506 m)
    • 神奈川高等学院藤沢校 (506 m)
    • 早稲田経理学院藤沢校 (532 m)
    • 鹿島学園高等学校湘南キャンパス (543 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 藤沢募集案内所 (58 m)
    • 藤沢年金事務所 (191 m)
    • 相生町会館 (221 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (247 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 募集販売本部UR横浜営業センター 藤沢分 (369 m)
    • 藤沢警察署 藤沢駅南口交番 (407 m)
    • 藤沢市南市民図書館 (468 m)
    • 藤沢市いきがい福祉センター (469 m)
    • 藤沢市立南市民図書館 (472 m)
    • 橘町内会館 (614 m)
  • 病院/医療10件
    • 片山クリニック (38 m)
    • ウチシルベ湘南 (48 m)
    • 菅井歯科医院 藤沢 (54 m)
    • とりす歯科矯正 (68 m)
    • 湘南メンタルクリニック (69 m)
    • デンタルケア藤沢歯科 (100 m)
    • ティー・エイチ・ピー・メディカルクリニック (109 m)
    • 近藤内科医院 (112 m)
    • 堀田歯科医院 (116 m)
    • 柴崎接骨院 (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園藤沢 (39 m)
    • ちびっこサロン藤沢 (185 m)
    • 藤沢もりのこ保育園 (215 m)
    • みくに幼稚園 (297 m)
    • あいまーる保育園 (332 m)
    • 富士幼稚園 (395 m)
    • わかふじ幼稚園 (412 m)
    • 藤沢市私立幼稚園協会(特定非営利活動法人) (432 m)
    • しんめいはじめ保育園 (433 m)
    • キッズランド湘南 (433 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザフロント湘南藤沢の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザフロント湘南藤沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,315万～5,699万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 71万円
坪単価
195万円 〜 235万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較藤沢市の平均より30.6% 高い↑
神奈川県の平均より32.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,330万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15194棟中 3523位
藤沢市
601棟中 126位
藤沢
59棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザフロント湘南藤沢の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.1万円

売買価格相場の未来予想

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ザフロント湘南藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,130万〜4,330万円対前年同月比↓4,120万〜4,330万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザフロント湘南藤沢の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,920万〜5,490万円です。専有面積は約56㎡〜約80㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月5,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)南東済
2024年11月5,390万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約96万円 (約318万円)南東済
2024年11月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東済
2024年10月5,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約98万円 (約324万円)南東済
2024年10月4,980万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.2万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.48％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.98％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザフロント湘南藤沢の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件3,690万円（65.6万円）
61〜70㎡8件3,786.3万円（58.6万円）
71〜80㎡25件4,020万円（56.6万円）
81〜90㎡2件4,980万円（62.1万円）

ザフロント湘南藤沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,020万円（㎡単価56.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ザフロント湘南藤沢の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,865.3万円53.9万円
4階〜6階2,980万円44.8万円
7階〜9階4,121.3万円59.8万円
10階〜12階3,591.3万円52万円
13階〜14階4,247.5万円64.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,620万円54.9万円
3LDK/3SLDK等4,040万円56.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,703.3万円53.1万円

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ザフロント湘南藤沢の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 15.1万 〜 18.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月17.5万円2LDK71.48㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2023年7月17.5万円2LDK71.48㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2023年6月17.5万円2LDK71.48㎡35.0万円17.5万円1〜5南東
2020年6月12.9万円2LDK67.85㎡12.9万円12.9万円1〜5南東
2018年7月17.0万円2LDK71.48㎡34.0万円17.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザフロント湘南藤沢の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16万〜16.8万円
70.07㎡ / 南東
2階16.3万〜17.1万円
70.07㎡ / -		17.1万〜17.9万円
73.0㎡ / 南東
3階16.8万〜17.6万円
71.48㎡ / 南東		18.7万〜19.7万円
80.15㎡ / -
4階16万〜16.8万円
67.85㎡ / 南東		15.7万〜16.5万円
66.49㎡ / 南東
5階15.8万〜16.6万円
66.49㎡ / 南東
6階13.3万〜14万円
56.24㎡ / -
7階13.5万〜14.1万円
56.24㎡ / 南東
8階16万〜16.8万円
66.49㎡ / 南東
9階14.6万〜15.3万円
60.18㎡ / 南東		17万〜17.8万円
70.16㎡ / 南東
10階13.7万〜14.4万円
56.24㎡ / 南東		17.1万〜17.9万円
70.16㎡ / 南東
11階18.3万〜19.3万円
70.16㎡ / 南東
12階16.6万〜17.4万円
67.85㎡ / -
13階14.8万〜15.5万円
60.18㎡ / -
14階21.2万〜22.3万円
80.15㎡ / 南東

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ザフロント湘南藤沢へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ザフロント湘南藤沢周辺の中古マンション

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シャリエ湘南藤沢

小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市藤沢

2,780万〜4,980万円

60㎡〜88㎡
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藤沢ダイカンプラザ

ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩6分
藤沢市藤沢

1,480万〜3,680万円

43㎡〜61㎡
NO IMAGE

日神パレステージ藤沢

小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩8分
藤沢市藤沢

480万〜720万円

13㎡〜17㎡
NO IMAGE

ミサワホームズ藤沢

小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩8分
藤沢市藤沢

3,370万〜5,680万円

63㎡〜84㎡
NO IMAGE

ローズアヴェニュー藤沢

小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市藤沢

2,480万〜3,280万円

60㎡〜62㎡
NO IMAGE

グランドコンシェルジュ藤沢

小田急江ノ島線「藤沢駅」徒歩7分
藤沢市藤沢

1,130万〜2,000万円

23㎡〜26㎡

ザフロント湘南藤沢周辺の相場が近い中古マンション

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パークハイム辻堂

ＪＲ東海道本線「辻堂駅」徒歩6分
藤沢市辻堂1丁目

2,580万〜5,690万円

65㎡〜80㎡
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プリオール湘南海岸

江ノ島電鉄「湘南海岸公園駅」徒歩3分
藤沢市片瀬4丁目

3,780万〜6,180万円

73㎡〜97㎡
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サングレイス北鎌倉1

ＪＲ横須賀線「北鎌倉駅」徒歩11分
鎌倉市台

2,880万〜3,780万円

70㎡〜85㎡
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グランドメゾン茅ヶ崎東海岸

ＪＲ相模線「茅ヶ崎駅」徒歩12分
茅ヶ崎市東海岸北4丁目

3,280万〜5,280万円

61㎡〜82㎡
モデラピークス戸塚(1〜8)

モデラピークス戸塚(1〜8)

横浜市営ブルーライン「舞岡駅」徒歩12分
横浜市戸塚区吉田町

3,790万〜6,280万円

76㎡〜124㎡
ナイスエスアリーナ横濱立場

ナイスエスアリーナ横濱立場

横浜市営ブルーライン「立場駅」徒歩3分
横浜市泉区和泉中央北2丁目

2,990万〜4,180万円

54㎡〜64㎡

ザフロント湘南藤沢の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した39件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価59万円 〜 71万円です。

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