サングレイス湘南台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 30万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.43
909人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市石川2丁目20-27
- 交通
- 小田急江ノ島線「六会日大前駅」徒歩22分
- 築年月
- 1998年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス湘南台の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスショウナンダイ | 管理会社 | ジャストアメニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 石川2丁目20-27 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒252-0815 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年3月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり320円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市石川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の六会日大前駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。湘南台駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート藤沢石川二丁目店内出張所(ATM) (87 m)
- セブン銀行 プレス工業藤沢工場 共同出張所 (850 m)
- ファミリーマート藤沢石川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (868 m)
- スリーエフ藤沢東大庭 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- 公園2件
- 天神公園 (607 m)
- 桐原公園 (783 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 藤沢石川二丁目店 (85 m)
- ミニストップ 藤沢石川1丁目店 (512 m)
- セブンイレブン 藤沢石川3丁目店 (596 m)
- ミニストップ 藤沢石川店 (671 m)
- ファミリーマート 藤沢石川五丁目店 (896 m)
- セブンイレブン 藤沢円行店 (941 m)
- スーパー2件
- 西友 藤沢石川店 (400 m)
- スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店 (950 m)
- 学校/教育施設7件
- 藤沢市 みつばち児童クラブ (524 m)
- そよかぜ児童クラブ (659 m)
- 多摩大学湘南キャンパス (884 m)
- 藤沢市立石川小学校 (947 m)
- 藤沢市立天神小学校 (968 m)
- 私立日本大学短期大学部湘南キャンパス (975 m)
- 藤沢市立六会中学校 (997 m)
- 公共施設/機関5件
- 六会市民センター(仮庁舎) (337 m)
- 天神町会館 (418 m)
- 藤沢北警察署 石川交番 (545 m)
- 六会市民センター石川分館 (552 m)
- 藤沢市役所 環境事業センター (993 m)
- 病院/医療10件
- オハナ歯科 (417 m)
- こもれび湘南 (476 m)
- 藤沢福祉サービス (476 m)
- ケアステーションあさひ湘南台 (498 m)
- ふるさとホーム湘南台 (498 m)
- 柳田歯科医院 (575 m)
- 高橋まことクリニック (584 m)
- 村田会湘南台内科クリニック (774 m)
- おおぞら訪問看護ステーション (783 m)
- ケアパーク湘南台居宅介護支援センター (783 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 六会保育園 (857 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス湘南台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス湘南台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,723万～2,247万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より29.1% 低い↓ 神奈川県の平均より28.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サングレイス湘南台の相場
- ㎡単価
- 30.7万円
- 坪単価
- 101.7万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サングレイス湘南台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,960万〜2,060万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス湘南台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,580万円です。専有面積は約56㎡〜約73㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.1万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.4万円となっております。以前の期間と比較して-14.92％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87万円となっております。以前の期間と比較して-2.69％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋29.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス湘南台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,475.6万円 | 24万円 |
| 3階〜5階 | 2,171.4万円 | 31.8万円 |
| 6階 | 2,346万円 | 37万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,975.4万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,090.4万円 | 33.6万円 |
| 東 | 1,494.4万円 | 24.3万円 |
サングレイス湘南台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングレイス湘南台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングレイス湘南台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンハロー湘南台 | 2024年4月 | 7.2万円 | 3LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
| ライオンズマンション藤沢湘南台第2 | 2023年2月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| グレイス湘南台第2 | 2020年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| ビッグヴァン湘南台3番館 | 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズマンション湘南台ガーデンシティ | 2015年2月 | 16.5万円 | 4LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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