シーサイドコート片瀬海岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,750万 〜 3,940万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,750万円 〜 3,940万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
830人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目7-22
- 交通
- 江ノ島電鉄「江ノ島駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シーサイドコート片瀬海岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーサイドコートカタセカイガン | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 片瀬海岸1丁目7-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0035 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シーサイドコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の江ノ島駅で徒歩5分、アクセス良好です。湘南江の島駅から徒歩6分、片瀬江ノ島駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 横浜銀行片瀬支店 (332 m)
- 湘南信用金庫腰越支店 (390 m)
- かながわ信用金庫片瀬支店 (504 m)
- スリーエフ鎌倉腰越駅前 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
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- ファミリーマート 片瀬江ノ島駅前店 (429 m)
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- ローソン 片瀬海岸二丁目店 (511 m)
- セブンイレブン 藤沢片瀬5丁目店 (960 m)
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- 藤沢警察署 片瀬江の島交番 (385 m)
- 藤沢市 片瀬公民館 (499 m)
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- 鎌倉市役所 腰越子ども会館・子どもの家 (519 m)
- 片瀬しおさいセンター (744 m)
- 鎌倉消防署腰越出張所 (888 m)
- 病院/医療10件
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- のぐち江ノ島クリニック (234 m)
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- 小野歯科医院 (266 m)
- 江の島駅ビル歯科 (281 m)
- イザカマクラ訪問介護サービス (314 m)
- 佐川内科医院 (365 m)
- コタケ歯科医院 (370 m)
- コタケ皮膚科医院 (370 m)
- 堀田歯科医院 (413 m)
- 幼稚園/保育園5件
- のびっこ園片瀬 (220 m)
- 鎌倉幼稚舎幼稚園 (394 m)
- 湘南白百合学園幼稚園 (488 m)
- 鎌倉市立腰越保育園 (563 m)
- 富士見保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シーサイドコート片瀬海岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シーサイドコート片瀬海岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,313万～5,376万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より13.9% 高い↑ 神奈川県の平均より15.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,750万 〜 3,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シーサイドコート片瀬海岸の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.4万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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シーサイドコート片瀬海岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,930万円対前年同月比↑ | 3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シーサイドコート片瀬海岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜5,980万円です。専有面積は約67㎡〜約105㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2020年11月 | 4,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 4,230万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.05％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157万円となっております。以前の期間と比較して＋2.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シーサイドコート片瀬海岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,219.2万円 | 44万円 |
| 2階 | 4,130.4万円 | 48.6万円 |
| 3階 | 3,880万円 | 47.8万円 |
| 4階 | 3,650.9万円 | 50万円 |
| 5階 | 4,335.4万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,260万円 | 45.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,074.3万円 | 49.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,430万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,936.5万円 | 48.2万円 |
| 西 | 3,538万円 | 47.5万円 |
シーサイドコート片瀬海岸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シーサイドコート片瀬海岸の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.97㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 15.5万円 | 3LDK | 75.97㎡ | 31.0万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.82㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーサイドコート片瀬海岸の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13万〜13.7万円 71.82㎡ / 南西 | 14.1万〜14.8万円 75.97㎡ / 南 | |
| 2階 | 16.9万〜17.8万円 89.02㎡ / 南 | ||
| 3階 | 16.3万〜17.1万円 81.14㎡ / 南 | ||
| 4階 | 12.7万〜13.3万円 67.84㎡ / - | 13.5万〜14.1万円 71.59㎡ / 南西 | |
| 5階 | 16.4万〜17.3万円 81.14㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 75.97㎡ / - | 20.3万〜21.3万円 105.19㎡ / 南 |
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
