トーキョーヴィンテージプレイスルピナス日本橋ブリーズ
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- 住所
- 東京都中央区新川2丁目15-7
- 交通
- ＪＲ京葉線「八丁堀駅」徒歩6分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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トーキョーヴィンテージプレイスルピナス日本橋ブリーズの基本情報
建物・設備
| 名称 | トーキョーヴィンテージプレイスルピナスニホンバシブリーズ | 管理会社 | 東洋グリーン建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 新川2丁目15-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | スルガコーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区新川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の八丁堀駅で徒歩6分、東京メトロ日比谷線も利用可能でアクセス良好です。茅場町駅から徒歩9分、新富町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (108 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (181 m)
- みずほ銀行 新川支店 (225 m)
- 中央労働金庫 日本橋支店 (244 m)
- 中京銀行 東京支店 (507 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート八丁堀店内出張所(ATM) (508 m)
- さわやか信用金庫日本橋支店 (545 m)
- セブン銀行 東京メトロ 日比谷線 八丁堀駅 共同出張所 (588 m)
- ファミリーマート門前仲町2号機 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
- きらぼし銀行 茅場町支店 (626 m)
- 公園10件
- 新川公園 (213 m)
- 越前堀児童公園 (215 m)
- 高橋南東児童遊園 (310 m)
- 高橋北東児童遊園 (327 m)
- 南高橋南西児童遊園 (345 m)
- 桜川屋上公園 (429 m)
- 中央区立石川島公園 (449 m)
- 新亀島橋北西児童遊園 (495 m)
- 鉄砲洲児童公園 (499 m)
- 新亀島橋南西児童遊園 (500 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東京住友ツインビル西館店 (62 m)
- 生活彩家 新川ダイヤビル店 (91 m)
- ローソンH新川二丁目店 (128 m)
- リーベンハウス住友ツインビル店 (137 m)
- ミニストップ 新川1丁目店 (178 m)
- ファミリーマート 新川中央大橋店 (178 m)
- ナチュラルローソン NL新川二丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 中央区新川2丁目店 (192 m)
- ナチュラルローソン新川一丁目店 (254 m)
- セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (300 m)
- スーパー10件
- マルエツプチ新川一丁目店 (136 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (226 m)
- 肉のハナマサ 新川店 (402 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (432 m)
- デリド湊店 (506 m)
- リンコス リバーシティ店 (561 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (604 m)
- マルエツ 佃店 (664 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (680 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (684 m)
- 学校/教育施設10件
- 明正小学校(仮校舎) (218 m)
- 専門学校東京医療学院 (335 m)
- 新川児童館 (360 m)
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (506 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (520 m)
- 中央区立中央小学校 (553 m)
- 東京医療福祉専門学校 (625 m)
- 佃児童館 (656 m)
- フーレセラピーアカデミー事務局 (690 m)
- 中央区立佃島小学校 (698 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区区民館 新川 (180 m)
- 中央警察署 高橋交番 (301 m)
- 築地警察署 湊交番 (425 m)
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (452 m)
- 中央区区民館 八丁堀 (453 m)
- 新川二丁目霊一町会 (457 m)
- ボート免許 マリンテクノ東京 (481 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (518 m)
- サモア独立国大使館 (623 m)
- 永代地区集会所 (676 m)
- 病院/医療10件
- 田島デンタルクリニック (24 m)
- 東京ダイヤビルクリニック (42 m)
- ダイヤビル歯科 (42 m)
- 梶原歯科医院 (87 m)
- 青木歯科医院 (118 m)
- デンタルオフィス谷本 (128 m)
- 中込眼科 (173 m)
- 新川デンタルクリニック (184 m)
- あさの皮フ科 (186 m)
- 八丁堀かず内科外科クリニック (187 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ新川園 (133 m)
- あい保育園新川 (148 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (178 m)
- 日生新川保育園ひびき (238 m)
- 太陽の子新川保育園 (247 m)
- 中央区立明正幼稚園 (252 m)
- 桜川保育園 (535 m)
- 小鳩保育園永代 (548 m)
- ほっぺるランド佃 (621 m)
- コビープリスクールはこざき (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
新川の中古相場の価格推移
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より7.1% 低い↓ 東京都の平均より29.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
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公開中
の売買価格相場
新川の相場
- ㎡単価
- 98.4万円
- 坪単価
- 325.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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新川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,420万〜4,640万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ |  | ||
トーキョーヴィンテージプレイスルピナス日本橋ブリーズは個別データが少ないため、所在する近隣エリア情報を参考として表示しています。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーキョーヴィンテージプレイスルピナス日本橋ブリーズの売買履歴
トーキョーヴィンテージプレイスルピナス日本橋ブリーズには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 越前堀永谷マンション | 2024年3月 | 2,899万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約80万円(約266万円) | - |
| 中銀新川マンシオン | 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約76万円(約253万円) | - |
| トーシンフェニックス八丁堀 | 2023年5月 | 2,980万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約99万円(約328万円) | - |
| グラーサ東京イースト | 2023年3月 | 2億円 | 11〜15 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約156万円(約516万円) | - |
| アイフェリーク八丁堀 | 2018年6月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約98万円(約326万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.9万円となっております。
トーキョーヴィンテージプレイスルピナス日本橋ブリーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,010万円 | 69.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,840万円 | 70.7万円 |
| 7階〜8階 | 3,695万円 | 73.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,870万円 | 76万円 |
| 11階〜12階 | 3,825万円 | 76.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,410万円 | 72.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,194.2万円 | 72.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,658.3万円 | 73万円 |
| 北/北東/北西 | 2,730万円 | 72.3万円 |
トーキョーヴィンテージプレイスルピナス日本橋ブリーズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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トーキョーヴィンテージプレイスルピナス日本橋ブリーズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
トーキョーヴィンテージプレイスルピナス日本橋ブリーズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 越前堀永谷マンション | 2024年4月 | 7.5万円 | ワンルーム | 7.5万円 | 7.5万円 |
| トーシンフェニックス八丁堀 | 2024年4月 | 9.1万円 | 1K | - | 9.1万円 |
| グラーサ東京イースト | 2024年4月 | 8.0万円 | 1K | - | 8.0万円 |
| 中銀新川マンシオン | 2024年4月 | 13.3万円 | 1LDK | 13.3万円 | 13.3万円 |
| アイフェリーク八丁堀 | 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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