ソフィアーレ南藤沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,170万 〜 2,270万円
6階、1R、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,170万円 〜 2,270万円 | 6階, 1R, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 15万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 6階, 1R, 約41㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.86
852人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市南藤沢10-11
- 交通
- ＪＲ東海道本線「藤沢駅」徒歩7分
- 築年月
- 2010年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソフィアーレ南藤沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソフィアーレミナミフジサワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 南藤沢10-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2010年1月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり208円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市南藤沢に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の藤沢駅で徒歩7分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能でアクセス良好です。石上駅から徒歩14分、柳小路駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 神奈川銀行藤沢支店 (342 m)
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- 株式会社ゆうちょ銀行藤沢店 (398 m)
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- 東京スター銀行ATM 藤沢支店ファイナンシャル・ラウンジ (437 m)
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- ファミリーマート かしわや南藤沢店 (450 m)
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- セブンイレブン 藤沢鵠沼石上1丁目店 (518 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 藤沢店 (519 m)
- セブンイレブン 藤沢川名店 (542 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー) 藤沢店 (244 m)
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- イトーヨーカドー 藤沢店 (441 m)
- SUPER MARKET YAMAKA(スーパーマーケットやまか) 藤沢店 (446 m)
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- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (500 m)
- フードウェイ 湘南藤沢OPA店 (579 m)
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- サミットストア 藤沢駅北口店 (664 m)
- そうてつローゼンみろく寺店 (813 m)
- 学校/教育施設10件
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- KTCおおぞら高等学院 湘南キャンパス (276 m)
- 藤沢市 チンチロ児童クラブ (372 m)
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- 藤沢市立村岡小学校 (441 m)
- 翔洋学園高校藤沢学習センター (444 m)
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- カナガク自立支援学習センター (446 m)
- 藤沢市 コロリン児童クラブ (482 m)
- 専門学校国際新堀芸術学院本館 (509 m)
- 公共施設/機関10件
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- (NPO)耳から聞く図書館 (336 m)
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- 藤沢市 村岡公民館 (388 m)
- 病院/医療10件
- 青木デンタルクリニック (63 m)
- 日本カイロプラクティックセンター藤沢 (73 m)
- 湘南なぎさ診療所 (141 m)
- 高橋歯科医院 (169 m)
- 東湘歯科 (195 m)
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- 木島眼科クリニック (219 m)
- イーライズこども歯科・矯正クリニック (223 m)
- ココライフ介護サービス (225 m)
- とやま産婦人科医院 (227 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アワーキッズ南藤沢 (196 m)
- 村岡保育園 (277 m)
- ゆめの森保育園 (400 m)
- 湘南クレヨン保育園 (447 m)
- 藤沢ベビーセンター (490 m)
- 藤沢市藤沢保育園 (496 m)
- さくらうみ保育園本園 (496 m)
- スコーレ (551 m)
- スコーレキッズスクール (554 m)
- 藤沢市立藤が岡保育園 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソフィアーレ南藤沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソフィアーレ南藤沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,964万～3,914万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より22.2% 高い↑ 神奈川県の平均より24.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約41㎡のお部屋の場合 2,170万 〜 2,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ソフィアーレ南藤沢の相場
- ㎡単価
- 53万円
- 坪単価
- 175.4万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ソフィアーレ南藤沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,170万〜2,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソフィアーレ南藤沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜4,699万円です。専有面積は約37㎡〜約70㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4,499万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約77万円 (約256万円) | - | - |
| 2022年10月 | 4,699万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約81万円 (約267万円) | - | - |
| 2022年9月 | 4,699万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約81万円 (約267万円) | - | - |
| 2022年8月 | 4,699万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約81万円 (約267万円) | 南 | - |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.06％下落しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.2万円となっております。以前の期間と比較して-10.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.1万円となっております。以前の期間と比較して＋45.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソフィアーレ南藤沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,777.1万円 | 43.1万円 |
| 4階〜5階 | 3,120万円 | 53.3万円 |
| 6階〜7階 | 3,780.5万円 | 63.5万円 |
| 8階〜11階 | 3,852.5万円 | 54.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,754.1万円 | 42.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,002.2万円 | 45.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,917万円 | 66.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,782万円 | 53.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,442.1万円 | 51.2万円 |
| 西 | 3,600万円 | 51.1万円 |
ソフィアーレ南藤沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ソフィアーレ南藤沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約41㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 62.72㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ソフィアーレ南藤沢の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜9.8万円 41.31㎡ / - | ||
| 2階 | 10.9万〜11.4万円 45.58㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 13.9万〜14.5万円 58.56㎡ / - | ||
| 6階 | 14.3万〜15万円 58.55㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 62.72㎡ / - | |
| 7階 | 14万〜14.7万円 58.56㎡ / - | 16.4万〜17.2万円 70.48㎡ / 西 | |
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 17.1万〜18万円 70.48㎡ / - | ||
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
