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ソルシェ湘南辻堂海岸

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
3階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡ 〜 48万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円3階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴722022年04月14日更新
家賃相場13.5万 〜 15.7万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77

1398人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-12
交通
  • 小田急江ノ島線「鵠沼海岸駅」徒歩26分
築年月
2000年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ソルシェ湘南辻堂海岸の基本情報

ソルシェ湘南辻堂海岸は、日産不動産によって2000年11月に竣工された総戸数81戸の5階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡~約97㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,266万~4,706万円、参考相場単価は43万円/㎡~48万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソルシェショウナンツジドウカイガン管理会社長谷工コミュニティ
住所神奈川県 藤沢市 辻堂西海岸3丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒251-0046管理員日勤
築年月2000年11月管理費1㎡あたり177円
総戸数81戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 1,800円〜8,500円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日産不動産バイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の鵠沼海岸駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。辻堂駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行1件
    • 東京スター銀行ATM 西友 辻堂店 (83 m)
  • 公園3件
    • 神奈川県立辻堂海浜公園 (468 m)
    • 辻堂海浜公園 (468 m)
    • 辻堂南部公園 (1000 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 藤沢辻堂東海岸4丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 湘南東海岸店 (715 m)
    • ローソン 辻堂東海岸店 (904 m)
    • ローソン 藤沢辻堂六丁目店 (951 m)
    • セブンイレブン 藤沢辻堂高砂店 (981 m)
  • スーパー2件
    • 西友 辻堂店 (84 m)
    • OK(オーケー) 辻堂店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立湘南工科大学 (390 m)
    • 湘南工科大学 (400 m)
    • 湘南工科大学同窓会事務局 (403 m)
    • 私立湘南工科大学附属高校 (484 m)
    • 藤沢市立浜見小学校 (500 m)
    • 藤沢市立高浜中学校 (563 m)
    • 藤沢市立白浜養護学校 (587 m)
    • 藤沢市立湘洋中学校 (654 m)
    • 藤沢市立高砂小学校 (664 m)
    • 藤沢市 風の子児童クラブ (730 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 藤沢警察署 浜見山交番 (226 m)
    • 湘南工科大学附属図書館 (549 m)
    • 藤沢市役所 辻堂市民センター (659 m)
    • 藤沢市 辻堂公民館 (659 m)
    • 藤沢警察署 辻堂団地駐在所 (952 m)
    • 南消防署辻堂出張所 (958 m)
    • 藤沢市役所 辻堂浄化センター (985 m)
  • 病院/医療10件
    • 辻堂東海岸クリニック (290 m)
    • マリソル整形外科 (298 m)
    • ほしの眼科クリニック (300 m)
    • 辻堂メンタルクリニック (300 m)
    • みき辻堂東海岸クリニック (319 m)
    • 浜見山歯科医院 (427 m)
    • しまぬき医院 (523 m)
    • 奥医院 (560 m)
    • かやの歯科医院 (569 m)
    • びわた東海岸クリニック (624 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • ファンタジアの家 (438 m)
    • 藤沢市浜見保育園 (774 m)
    • 辻堂すきっぷ保育園 (840 m)
    • 辻堂あいまーる保育園 (994 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソルシェ湘南辻堂海岸の簡易査定

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“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソルシェ湘南辻堂海岸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,266万~4,706万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円 〜 48万円
坪単価
143万円 〜 160万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較藤沢市の平均より0.3% 高い↑
神奈川県の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 6777位
藤沢市
598棟中 287位
辻堂西海岸
14棟中 7位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ソルシェ湘南辻堂海岸の相場

    ㎡単価
    43.5万円
    坪単価
    143.9万円
  • 藤沢市の相場

    ㎡単価
    43.4万円
    坪単価
    143.5万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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ソルシェ湘南辻堂海岸の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,410万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソルシェ湘南辻堂海岸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜4,798万円です。専有面積は約75㎡〜約97㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(72件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年9月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2021年8月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)--
2020年9月3,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)--
2020年8月3,780万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約42万円 (約141万円)--
2019年11月3,450万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約139万円)--

会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソルシェ湘南辻堂海岸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13万〜13.7万円
  • 4K〜4LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月13.5万円3LDK78.49㎡27.0万円13.5万円1〜5
2013年12月15.5万円3LDK78.49㎡31.0万円15.5万円1〜5
2013年9月15.7万円3LDK78.49㎡31.4万円15.7万円1〜5
2013年9月15.0万円3LDK78.49㎡30.0万円15.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルシェ湘南辻堂海岸の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.1万〜12.8万円
77.92㎡ / -
15.1万〜15.9万円
97.12㎡ / -
3階12.1万〜12.7万円
76.74㎡ / 南東
4階13.8万〜14.5万円
87.52㎡ / -
5階13.9万〜14.6万円
87.52㎡ / -

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